主流刚需都在买哪些盘？

所谓热点楼盘，即在当前市场中，在各自片区拥有较高关注度，且始终能够维持较高的销量，同时在价格方面，也表现出一定的稳定性和抗跌性的特征。

楼市经过去年下半年至今的调整之后，许多片区或楼盘的价格回归理性。进入小阳春，各片区销量都有明显回暖，各方面的调控政策预期走强，此时出手或许正是机会。

天地新力雅园

洪山区销量TOP10+新二环超级性价比

天地·新力雅园一期1-7号楼均已推出，目前主推3、4号楼少量建面约105-121平房源，含3000元/平装修，带地暖仅约18888元/平起。

项目基本信息点评：

1、项目位于二环和三环之间的老南湖板块，环线位置不错；

2、距离地铁7号线建安街站约800米，周边规划有12线站点；

3、项目105平、121平两种户型设计不错，园林实景和公区品质较高；

4、折后约18888元/平起，主城区首付60万不错的选择；

5、老南湖板块各种配套相当成熟，烟火气十足。

保利悦公馆

头部央企+临空港C位+带装修126XX元/平起

保利悦公馆已推出1-5、7号楼，还有2栋未推，目前主推建面约96-120平房源，含2500元/平装修，77平小户型去化不错。

项目基本信息点评：

1、保利在临空港楼盘众多，央企品牌实力、品质和口碑都不错；

2、项目在临空港新城中心的位置居中，片区重要配套基本都在直线约1公里左右，包括北师大学校（已改为公办）、地铁三店站、协和东西湖医院等；

3、保利的装修标准比较透明，装修品质比较有保障。

4、保利的园林规划和公区细节相对出彩，已有局部实景可看，准现房销售。

福星惠誉星誉国际

2021年江岸区销量第二+汉口二环低价TOP1

项目总建面近百万方，即将加推一期最后两栋6、7号楼，建面约105-142平房源，毛坯销售，前期少量建面约128-140平房源，折后约21000+元/平起。

项目基本信息点评：

1、位于汉口二环内，江岸核心区，地段位置不错；

2、距离地铁6号线站点较近，快速路有发展大道-二环线；

3、属于江岸区，紧邻育才小学本校，其它中小学资源也不差；

4、小区规划的园林、架空层都还不错，毛坯交付的品质和智能化可圈可点；

5、福星惠誉在武汉楼盘众多，知名度较高。

万科光澜道

白沙洲当红炸子鸡+自带万科广场+5个月卖了1500多套

万科光澜道前期已推2-8号楼，去化速度非常快，房源所剩无几。目前主推9号楼建面约95-117平房源，含3000元/平装修，折后均价约18700元/平。

项目基本信息点评：

1、白沙洲商业、地铁等各项城市配套加速兑现，片区热度相当高；

2、项目入市仅5个月，狂销1500多套，销量遥遥领先；

3、万科品牌认同度高，自带洪山万科广场（在建），期待值同样非常高；

4、95平、117平户型面积段适中，产品设计和装修品质也不错；

5、距离在建地铁12号线凌吴村较近。

幸福时代大家

后湖毛坯约19XXX元/平起+紧邻龙湖天街规划

项目已推K4地块7、8号楼和K2地块9-13号楼均已售罄，目前主推K3地块6号楼，建面约109-11平房源，毛坯折后约19XXX元/平起。

项目基本信息点评：

1、后湖板块比较热销的楼盘之一，毛坯价格相对友好；

2、自带小学规划，拟引进育才系；

3、东后湖成熟板块，各项生活配套比较齐全；

4、紧邻龙湖新荣天街规划；

5、武汉城建和电建地产双国企联合开发，品质、物业比较有保障。

万科金域光年

三环边主城区+地铁口+首开带装修约13XXX元/平

项目已首开，推出12、13号楼，建面约91-107平房源，带装修销售。

项目基本信息点评：

1、主城三环边带装修仅13XXX元/平，价格诱人；

2、紧邻地铁4号线黄金口站，在建11号线也将于此换乘；

3、计划引入钟家村小学和二桥中学；

4、万科口碑和装修房品质保障；

5、首层架空+高线公园规划颇有亮点。

花山印象

花山毛坯均价约17000元/平+首开卖得不错

花山印象已推出高层4、7、9号楼，小户型基本售罄，折后均价约17000元/平左右，即将加推1、3号楼，建面约98-116平房源，毛坯销售。

项目基本信息点评：

1、花山属于东湖高新区，有一定规划和利好；

2、项目位于花城大道与花山大道双主干道交汇处，临近在建19号线站点；

3、距离片区花山河商业街和花山河公园不远；

4、户型设计不错，可拓展面积较多；

5、武汉城建、联投两大国企开发，资金实力有保障。

南山樾府

光谷难得87平小户型+折后约24XXX元/平起

项目仅有3栋住宅，已首开，推出1号楼建面约87-89平毛坯房源，备案价约30000元/平，折后约24XXX元/平起。

项目基本信息点评：

1、属于光谷南-民族新城片区，临近科技园区，居住人口众多，生活氛围相当成熟；

2、出行依靠三环快速路，比较便捷；

3、距离华师一附中汤逊湖学校较近，教育资源丰富；

4、全盘有87平小户型，光谷罕见，仅有400多套；

5、中国南山国企品牌实力不错，武汉已开发多盘。

长江悦

武昌内环滨江+华润/武汉城建+115-140平户型适中

长江悦两栋高层3、5号楼（另两栋为还建）均已推出，建面约115-140平房源，带装修销售，折后约36000元/平左右。

项目基本信息点评：

1、武昌内环滨江，武汉楼市最热板块之一，极具稀缺性；

2、武汉城建+华润，龙头国企和央企强强联合，实力和品质均有保障；

3、距离地铁5号线三层楼站约300米；

4、115-140平面积段，在内环滨江偏下，门槛相对较低；房源剩余不多，不愁卖；

5、紧邻武昌江滩，部分高区房源可二线观江。

旭辉千山凌云

关山大道+带装修均价约27000元/平左右

项目共分三期开发，目前主推三期17、18号楼，建面约110-130平房源，二期建面约139-170平改善户型同步在售。

项目基本信息点评：

1、临近关山大道，靠近光谷大道高架，光谷核心区位置不错；

2、光谷核心区成熟度较高，共享关山大道沿线大商业配套；

3、距离地铁2号线站点约900米；

4、光谷核心区热销盘之一，户型设计和公区品质在区域内认可度较高；

5、旭辉品牌实力不错。

武汉城建信达后湖里

后湖热销红盘+临地铁站+毛坯均价约21000元/平

项目前期已推出的2-3号楼剩余房源不多，近期推出5、7-8号楼，建面约107-120平毛坯房源。

项目基本信息点评：

1、距汉口二环直线距离约1公里，在后湖环线位置还不错；

2、距离地铁6号线杨汊湖站约100米，附近还规划12线站点，自驾可快速上二环，出行方便；

3、西后湖成熟板块，日常生活便利；

4、武汉城建国企，中国信达央企，品牌实力很强的；

5、毛坯价格在后湖有一定的优势。

总结：

各片区都有热销红盘，或因价格打动，或以口碑、品质吸引，总之销量占据排行榜前列的，一定不会错。还在考虑买房的，不妨先看看这些作为参照，再做决定。