买房指南|江夏区房子鑫苑御龙湾、美联藏龙甲第哪个更好?

发布时间： 2024-04-26 11:18:00

来源：楼盘网

我们都知道，很多人买东西都是会追求性价比的，都希望用更少的钱买到更好的东西。买房子同样如此，都想买到高性价比楼盘，买到不错的良心盘。对于想要在武汉买房的朋友来说，要想买到高性价比的房子也需要好好挑选一番。不过建议大家先来了解一下武汉的房价情况。据了解，2024年武汉3月新房均价20118元/㎡，买房还是有一定的压力的。而且武汉区域包括武昌区、洪山区、汉阳区、东湖高新区、蔡甸区、黄陂区、经开区（沌口）、东西湖区、江夏区、江汉区、江岸区、硚口区、新洲区、青山区、经开区（汉南），武昌区3月新房均价30601元/㎡、环比上月下降2%。洪山区3月新房均价21253元/㎡、环比上月持平。汉阳区3月新房均价17371元/㎡、环比上月持平。东湖高新区3月新房均价21442元/㎡、环比上月下降2%。蔡甸区3月新房均价9468元/㎡、环比上月持平。黄陂区3月新房均价10494元/㎡、环比上月上涨4%。经开区（沌口）3月新房均价14157元/㎡、环比上月下降4%。东西湖区3月新房均价12786元/㎡、环比上月持平。江夏区3月新房均价13492元/㎡、环比上月持平。江汉区3月新房均价32390元/㎡、环比上月下降7%。江岸区3月新房均价30963元/㎡、环比上月下降1%。硚口区3月新房均价24260元/㎡、环比上月下降2%。新洲区3月新房均价8209元/㎡、环比上月持平。青山区3月新房均价22500元/㎡、环比上月下降1%。经开区（汉南）3月新房均价6569元/㎡、环比上月持平，各个区域房价差距比较大，大家需要仔细挑选才行。

4月武汉各区域都有不少楼盘上新，武昌区1个,如城投·禧园；江汉区1个,如武汉城建绍兴里1921；硚口区1个,如武汉城建·江汉云宸；青山区1个,如能建青誉府，整体来看房子还是不少。其他区域的房子可能都有明显的品质区分，但要说江夏区哪个好还真是个让人难以抉择。鑫苑御龙湾、美联藏龙甲第都算是江夏区的当前热盘，两者在规划、设计风格和对照人群上也都有着较好的适配性，多数人都能在这里选到适合自己的房子，正因如此才让诸多购房者如此纠结。当然了，买房不只是看看设计和规划就行了，需要结合直接参数考虑，以下是这两个楼盘的一些信息，希望对你选房有一定帮助。

通过以上的了解我们会发现，其实鑫苑御龙湾、美联藏龙甲第都是非常良心的优质楼盘，价格友好，配套齐备，都是非常值得入手的项目。大家可以选择其中一个重点看房，看好再下手。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	鑫苑御龙湾	美联藏龙甲第
项目地址	锦绣大道东100米鑫苑御龙湾售楼部	藏龙岛科技园藏龙大道16号
开发商	武汉盈合鑫置业有限公司	武汉中方军安房地产有限公司
绿化率	35%	30%
容积率	3.10	1.70
建筑类型	住宅	住宅、普通住宅
物业费	住宅：2.98元/m²/月，别墅：2.9	2.1元/㎡·月
项目特色	--	水景地产、改善好房
产权年限	70年	普通住宅:70年
参考均价	--	--
装修状况	--	毛坯
开盘时间	--	预计2022年5月开盘
交房时间	--	预计2022年7月底交付