首付50万，在武汉这么买房！

首付50万一直都是武汉楼市中的一个热门标签，不管是“武汉阿松”的购房群里还是平时的咨询当中，总是有很多人问，不过逐渐的我们发现，首付50万已经即将从三环内除名了。

鉴于此，整理出了武汉限购区首付50万以内可以购买的楼盘，供大家参考：

从表格来看，武汉限购区首付50万的楼盘有以下几个特点：

1、从数据来看，全武汉限购区共有92个楼盘可以基本满足首付50万以内的需求。

2、从环线来看，三环内仅7个，其余楼盘基本都位于三环到四环之间，也有部分位于四环外的，总之，环线位置相对还是比较偏远的。

位于三环内的6个项目汉口占了3个，分别是位于硚口区的万科华生公园大道、武地城建汉樾台，还有位于江岸区的美联城观，都是单价相对较低且有小户型的项目，万科的品牌认可度更高，但万科项目紧邻三环且区域内面貌较为一般；武地城建汉樾台是毛坯销售，区域成熟度更高，但也同样面临距离地铁较远的问题。

汉阳区三环内有两个项目基本满足要求，武汉国博新城其实单价已经不低了，但是因为有小户型，因此门槛不高，主推地块距三环线很近，但步行可达地铁站；保和墨水湾户型小还是现房，优势比较明显，但没有地铁且是老盘了。

经开核心的地铁盛观尚城价格完全满足要求，是三环内的低价盘，不过是属于经开区，而且周边面貌一般，前期品质也较为一般。

大武昌首付50万的项目三环内基本没有，仅有白沙洲三环内的锦绣江城勉强上榜，位置比较好，单价不高，但也紧邻高架，而且环境和品质可能较为一般。

3、从区域来看，首付50万的楼盘多集中在武汉“四小天王”片区，包含汉口的东西湖吴家山、黄陂宋家岗，洪山的白沙洲，汉阳的经开，以及江夏区。

吴家山是目前东西湖楼盘扎堆的区域，区域内楼盘除了极个别大户型高价盘之外，其余楼盘都能买到。其中地铁盘是第一选择 ，目前区域内有两条地铁线路，一个是已经通车的地铁1号线，距离很近的楼盘包括碧桂园公园里、中梁天玺壹号、武汉当代境MOMΛ、华发四季、东原印未来、武汉城建华发时光等非常多，地铁越近越值得考虑。此外位于四环外的三个楼盘都位于地铁6号线二期门口，6号线二期预计年底开通，三个楼盘分别是北辰金地漾时代、葛洲坝华润光明 江悦蘭园、中国铁建江语城，整体首付门槛都很低。

东西湖区的金银湖板块也有部分楼盘满足要求，不过大多都集中在金银湖北岸，距离核心商业和地铁都较远，胜在环境还不错，其中碧云天、汉口道6号都是北边，恋湖家园有小户型、环境也不错，金珠港湾虽然是现房，但品质确实一般。

黄陂的所有楼盘都能买得到，不过横店、汉口北等板块是不限购区不在本文的讨论范围内，限购区的盘主要集中在盘龙城、宋家岗等区域，楼盘很多，其中地铁口的大品牌盘是第一选择 。

目前经过黄陂区的有2条线路，一条是已经通车的地铁2号线，沿线步行可达的项目包含武汉城建新时代、华发越秀悦府、武汉城建龙樾上城等。另外一条是地铁7号线延长线，目前在建设中，步行可达的项目包含兰江公园里、城投丰山府等。此外该板块还有不少的现房，如临空香廷、五矿澜悦云玺、万博玖珑湾、鼎鑫摩卡小镇四期等。

经开的楼盘也基本都满足条件，在售楼盘主要集中在军山新城（智慧生态城+硃山板块+黄陵）板块及后官湖区域。这个板块的楼盘建议沿着地铁16号线选择，地铁口的楼盘是第一选择，如融创首创国际智慧生态城市一江赋、中建壹品澜庭、武汉城建电建君悦府、车都春台里等，如果有特别的要求可根据自身需求选择，如公园旁的佳兆业滨江新城、金色港湾君临水岸等；另外北辰经开优+、智慧车都青年城、车都春台里等项目有小户型。

在位于三环外满足首付50万的区域中，白沙洲是唯一的主城区，区域内满足条件的项目基本都是在三环外青菱新区板块，依旧是建议沿着地铁5号线沿线来看，如旭辉华宇江悦府等，但也需要注意区域内自来水厂等不利因素。

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武汉限购区首付50万楼盘表：

【备注：本文的首付50万标准是按照首套房首付3成的来计算的】