即将首开！武汉城建·汉江云宸怎么样？

武汉城建·汉江云宸最新节点

武汉城建·汉江云宸：纯新盘（硚口区—古田），3、6号楼预售证已拿。其中3号楼为高层，建面约78、114平，备案均价13722元/平；6号楼小高层，建面约123、132平，备案均价14413元/平，均为毛坯销售。目前诚意登记中！

楼盘整体数据

武汉城建汉江云宸，占地面积约5.8万方，总建面约27.2万方，容积率约3.46，共1665户，机动车停车位1952个，车位比1：1.17，包含4栋小高层，4栋高层，6栋超高层，以及建面约7902平米商业，2007平米菜市场，以及1个9班幼儿园。

推售阶段：纯新盘首开

武汉城建汉江云宸共14栋住宅，其中：

小高层为1、6、7、8号楼，16-18层，均为2梯2户；

高层为2、3、4、5号楼，32-34层，均为2梯4户；

超高层为9-14号楼，41层，均为3梯4户；

首开3号楼高层和6号楼小高层

项目鸟瞰和楼栋分布图

项目地址： 韩家墩街道古田四路28号

开发商：武汉市城市更新投资有限公司

物业：武汉城市东方物业服务有限公司

产品类型：住宅

产权年限：住宅70年

水费：民水

电费：民电

物业费：待定

交房时间：预计2026年5月交付1-8号楼

交房标准：毛坯

在售情况：78㎡、81㎡、115㎡、123㎡、130㎡

均价：1.37万

78/81平总价110万左右

115平边户155万左右

123平独梯独户173万左右

130平独梯独户185万左右

具体折扣还没有出来，仅此参考。

户型图展示：

区位与交通

区位：

武汉城建汉江云宸位于古田四路以东，韩家墩街道古田四路28号，在楼市划分中属于古田板块，行政划分属于硚口区，距离二环线约1.2公里，属于三环内二环边。

微观区位

北面：中民长青里、武汉英中(古田校区中学部)、硚口区都市型工业经济园区；

南面：香港映象、湖北地质大楼；

西面：古田帝园、古田四路；

东面：武汉新材料科技企业孵化器、东源小区

交通出行：

自驾：项目西侧是古田四路，北面近南泥湾大道，南临解放大道，古田四路向北连接长丰大道，向南连接汉江湾桥，直达汉阳，南泥湾大道正在进行改造，完工后，可以直接一条道一直向东进入武汉CBD板块，南面的解放大道向东走可以直达武广商圈，也可以在宗关上二环线匝道，到汉口火车站、汉阳王家湾等板块，解放大道向西可以直达凯德广场、宜家商圈。

交通示意图

地铁：项目距离轻轨1号线古田四路站最近，步行距离约300多米，通勤时间非常短，1号线2站路就可以在宗关站与3号线换乘，直达CBD核心，还可在循礼门、大智路分别与2号线、6号线换乘，交通出行是非常方便的。

配套：

商业上，小区自带约7902平米商业，以及2007平米菜市场，下楼即可满足日常生活所需，项目周边社区相对比较成熟，在项目西北角步行约600多米就是太平洋农贸市场，解放大道古田四路旁就是麦德龙超市，更近。

而距离项目比较近的商圈就是南湖西汇广场以及山姆会员店，距离项目约1公里，1号线轻轨还可以直达宜家商圈、凯德广场西城、国广商圈、江汉路商圈等等。

教育上，项目自带一所9班幼儿园，附近有博学小学、山鹰小学、韩家墩小学等，距离硚口区名高武汉四中也很近，在项目北面是著名国际学校武汉英中高中部。

幼儿园效果图

医疗上，项目距离三甲医院武汉四医院古田院区直线距离约900米，区域内还有预计今年开院的硚口区人民医院（武汉同济汉江湾医院/硚口区中心医院）。

另外，同济医院距离项目直线距离约5.5公里，走解放大道可以直达。

休闲娱乐上，项目沿古田四路向南约700多米，就是汉江湾体育公园，位于古田四路与南泥湾大道交汇处，是将由城建集团代建近5万方的硚口文体艺术公园。

项目效果图：

项目分析：

1、汉口二环边，近宗关，古田最好地段！项目距离二环线仅约1.2公里，绝对位置非常好，同时其属于古田板块地段最好的位置，且紧挨着宗关，无论是交通还是配套资源都可以共享。

2、国企开发，稳健可靠！项目由武汉城建集团开发，武汉城建集团立足武汉，布局全省、辐射全国，业务领域遍及全国20多个省市，打造了一大批精品工程和城市地标，是国企500强，也是中国房地产百强企业第26位，稳定靠谱，不怕交付兑现问题。

3、轻轨1号线地铁旁，地铁出行很方便！项目距离轻轨1号线步行距离仅370米，非常近，步行过去很轻松，1号线可与3号线、2号线、6号线等换乘，出行很便捷！

4、纯住宅产品，小区规划配置齐全。武汉城建汉江云宸是一个纯粹的住宅产品，相对来说居住品质会更好，同时小区内部规划有社区商业、标准菜市场、养老服务用房、社区、文化服务站等，非常齐全，整体来说很宜居。