东西湖临空港那边佳兆业悦府又拿证了

前天早上起来，看到东西湖临空港那边有个项目又拿证了，去官网查了一下，发现是不久前才去看过的佳兆业悦府;

项目配套

佳兆业悅府项目位于三店大道与轨道交通1号线交汇处，从地理位置上来看，处于四环内的东西湖区高新板块。

目前佳兆业悅府这边比较方便的出行方式还是轻轨;地理位置来看，佳兆业这个项目也;项目所在的轻轨三店站是1号线自泾河始发开往汉口北的第二站，如果选择轻轨出行去往汉口中心区域，一个是用时也不长，再一个是不会很拥挤，一般都还有座位，通勤舒适性还可以;轻轨站正下面，也就是项目的对面，有一个公交总站;

1、佳兆业悅府这个项目出小区有一主干道三店大道，自驾出小区700米左右上吴新干线，再开个六七公里到三环，大概一刻钟到二十的样子;走吴新干线往外去远城区像蔡甸、汉南这些比较方便，但是自驾方面去武汉中心城区便，去汉口的武广江汉路可以凑合吧，去硚口稍微近一点;

2、轨道交通方面，目前在运行的轻轨1号线从项目出发去坐比较方便，并且1号线这条线对整个汉口的覆盖力度还是可以，占据了整条解放大道，想武广、江汉路、武汉天地这些比较核心的商圈都能经过;并且这条线路可以换乘的2号线，也是目前武汉人流量最高的一条实用线路，2020年的时候，会有一条地铁6号线经过这片区域，到时候也可以坐1号线去转;公交出行方面，如果上班地点在比较远的地方，我个人还是推荐去坐轻轨，毕竟距离摆在那里;公交开快不到哪里去，项目对面有一个公交总站，小区出门走过去很近，入住以后做这些公交去附近的万达广场啊，体育中心，政务中心这些还是可以;

3、商业配套方面，就我去的时候来看，周围的商业配套目前来看应该是零…不过当然前面也说过这边是新区，一切都是在建嘛;这毕竟是个居住区，以后人流量进来了，相关的商业配套进来是很自然的事情，倒也不用太灰心;生活日常采购的话，目前至少还可以去吴家山老城区那边的几个广场;从规划来看，未来这边有规划一个中欧城市广场在三店西路，金银湖公园那边还有一个万达商业广场;当然商业这些东西要落成，要等人住进来，商业才愿意过来，毕竟没人的话做商业不亏损嘛;所以说，归根结底，等人、等时间;

4、教育配套方面，项目自配一个幼儿园，个人感觉大概率是个私立，这个区域内就是公立幼儿园资源比较缺;中小学方面附近已有的有三店中小学、吴家山中小学、比较近的还有已经签约的北师大附小，这个学校名气比较大，但是佳兆业不是这个区域内离这个学校最近的项目，不知道划片能不能划到; 这个区域目前有东西湖区政府搬过来，一些产业也在这边要建成，住宅项目也有一个;总的来说虽然现在过去看不到什么已建成的东西，但是未来的潜力还是比较大;

周边产业

佳兆业悦府位于三店大道旁，三店大道是临空港新城中心的横向中轴线，佳兆业悦府无疑处于整个临空港新城中心的核心地段。 目前，临空港新城中心的配套正在快速兑现中。 3月1日，五环体育中心迎来武汉军运会首场足球测试赛——卓尔中超联赛的首场主场比赛。

5月28日，协和东西湖医院(东西湖区人民医院)完成整体搬迁，正式投入使用。

6月26日，硚孝高速金山大道互通立交桥主体工程完工，这也是武汉军运会的重要保障工程。目前已正式通车，可快速抵达军运会主要场馆之一五环体育中心。

今年2月，利嘉集团发出消息称将投资150亿，参与龚家湾旧改项目，建设利嘉集团中欧城市广场(国际保税商品直销中心)，项目建面约130万方，其中规划有50万方的商业。今年7月，龚家湾旧改启动。

同时，三店大道以北台商大厦以西还将建设北师大附属学校，将于2019年开工建设，该学校将实现小学到高中全覆盖，为12年一贯制学校。 除此之外，项目还紧挨国家级网络安全基地(网安基地)，无疑也可以享受网安基地的发展红利。

目前，网安基地内的一大批项目均已投产或即将投产。 国家网安基地内即将投产的重点项目

其中，由七所大学共同设置打造的网络安全人才培养“黄埔军校”——国家网络安全学院就将于今年9月投入运营，学生规模将达到6000人。国防科技大学信息通信学院也将在此建立新校区。

项目概况

佳兆业悅府项目的普通住宅产品，产权70年;

佳兆业悅府由金兆佳置业(武汉)有限公司开发， 这个公司本身是个港企，前期几个项目走的都是刚需路线，在武汉业主间口碑还可以;该项目规划用地性质为居住用地、园林用地、商业用地另外项目内规划有社区泳池以及幼儿园;共A、B、C三个地块，前期A、C两个地块已售空，现在在售的是C地块，这个地块住宅总共27栋，其中11栋洋房，16栋高层;容积率约2.0，绿化约30%，车位比约1:1.38; 下面是项目的平面图

这次推的是9、11两栋

两个户型比较像，都是四房两厅两卫，户型总体比较方正;三开间朝南，南面两个房间采光好些;公卫在主卧隔壁的连廊尽头，离南面的次卧有一定距离，不太方便;