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武汉楼市12月预计105盘入市 44个毛坯盘可供选择武汉楼市逐渐步入存量市场,还有许多楼盘还剩余房源,购房者可以认真比对,考虑清楚优劣势,再做决定。
美好香域花境:汉口第一低价盘,剩余约20%房源
项目概况,项目位于古田二路与广华路交汇口(蓝焰油气古田二路加油站对面),属于硚口古田板块。分为两期开发,其中一期全部还建,二期5号楼(56层超高层)于10月对外销售。
项目毛坯销售,毛坯均价13650元/平,为大汉口三环内第一低价盘,最低首付仅仅42万。
项目上周再次放出还有少量房源可以直接买的消息。
佳兆业悦府:吴家山第一盘
项目概况:项目具体位于东西湖三店大道与轨道交通1号线交汇处,属于东西湖吴家山板块,带装修均价12900元/平。
也是区域内为数不多的地铁盘,由于价格优势较为明显,一直被认作吴家山第一盘。
项目主要优势是价格超低、大体量地铁盘。
中建铂公馆:区域唯一高价毛坯盘
项目概况:项目具体位于洪山区白沙洲大道与八坦路交汇处,属于洪山白沙洲板块。是区域内目前唯一毛坯盘,毛坯均价15600元/平。
项目主要优势:卖毛坯,自建商业综合体;劣势是价格高
项目是目前白沙洲最贵毛坯盘,紧邻万科商业地块,首期开盘售罄。最近一次开8号楼,少量房源未售完。
兰亭大境:生不逢时的汉阳神盘
项目具体位于汉阳区长江路地铁6号线老关村站东侧,属于汉阳三环外老关村板块。
项目主要优势是双地铁口+大体量社区;劣势在学校和周边环境。
本来按照第一次开盘14880的价格,几乎是秒光,兰亭大境完全有可能接替四新之光成为下一代汉阳刚需神盘;
但随之而来的涨价、首付门槛提高吓退了一些购房者,上周,兰亭大境再次开盘,去化仅仅63%(数据来自克尔瑞)。
以上仅仅是1万档楼盘卖不完的神盘系列,2万档包括琨瑜府、万科金域国际、泛悦城等等或多或少均有房源在售,这些从前需要“抢”的楼盘,统一回归正常销售轨道。
责任编辑: wendy
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