武汉楼市12月预计105盘入市 44个毛坯盘可供选择

武汉楼市进入到12月份，由于春节假期来临时间较早，年底供应热潮也相应提前，12月份仍然是楼市供应的高峰时期。

据不完全统计，武汉楼市12月份预计将有105盘入市，其中大汉口预计42盘入市，近半数为毛坯房源;大武昌预计33盘入市，洪山区成为供应的绝对主力;大汉阳预计30盘入市，蔡甸区供应量猛增。整个12月份里，武汉楼市预计将推出37个纯新盘，68个老盘加推，其中毛坯房源共44个，非毛坯房源共57个，4个装修情况待定。

大汉口预计42盘入市 近半数为毛坯交付

大汉口板块12月份预计将有42盘入市，其中纯新盘13个，老盘加推29个，东西湖区11个，黄陂区11个，硚口区4个，江岸区7个，江汉区3个，新洲区6个。

大汉口12月份所推楼盘中，毛坯盘20个，非毛坯盘22个，其中东西湖区毛坯房源供应较多，11个楼盘中8个为毛坯交付，目前东西湖区楼市竞争异常激烈，大批楼盘扎堆供应，纯新盘层出不穷，还有大量地块出让，对于区域较多的刚需购房者而言，毛坯房源相对入手门槛较低，竞争就是还是较为显著的。

与之相反的黄陂区则是带装修的天下，11个楼盘中仅有1个毛坯项目，在近期市场上大量项目改带装修为毛坯的情况下，黄陂区仍旧以带装修产品为主，主要由于带装修标准价格较低，对于购房者资金的影响不大，另外12月推盘房源中仍以老盘加推为主。

主城区内，硚口区除了传统的老盘加推外，12月份还将迎来融创的纯新盘第一次面市，期待十足;江岸区则将推出不少纯新盘，无论中心地带的华润万象城幸福里，还是滨江的华发外滩荟，亦或是后湖片区的幸福时代大家、花样年花好园等等项目;而在江汉区3个项目均为老盘加推。

另外在新洲区，12月份的主要供应仍在集中在阳逻片区，以高性价比，稳定的发展趋势，阳逻楼市也占据较高的关注度，华发、百瑞景、北辰、孔雀城等等热门楼盘后期仍有供应。

大武昌预计33盘入市 洪山区成核心供应地

大武昌板块12月份预计33盘入市，其中纯新盘14个，老盘加推19个，东湖高新区4个，洪山区15个，武昌区3个，青山区2个，江夏区9个。

12月份大武昌的主要供应来源于洪山区，共计15个项目入市，成为12月份推盘最多的区域，洪山区地域范围广，本身拥有的项目众多，近年来随着白沙洲片区的面貌改善，也迎来了更多的楼盘聚集，热度空前高涨。

而在传统推盘较多的东湖高新区，12月份预计仅有4盘供应，其中两大纯新盘旭辉千山凌云和纽宾凯麓院是较大的看点，纯新盘的入市往往给楼市带来不一样的体验和新的活力，令人拭目以待。

主城区内武昌区和青山区供应一直较少，12月武昌区预计3盘入市，1个纯新盘，2个老盘加推，值得关注的是一线滨江的融创望江府，开盘频率较为密集，也多次热销;青山区12月预计2盘入市，均为纯新盘项目。

最后江夏区同样供应量充足，12月份预计将有9个项目入市，4个纯新盘，5个老盘加推，随着军运会的结束，军运村的利好仍旧持续，给江夏区带来更大的发展前景和机遇，市场活跃度也随之高涨，楼市供应充足。

大汉阳预计30盘入市 蔡甸区供应量猛增

大汉阳板块12月份预计30盘入市，其中纯新盘10个，老盘加推20个，汉阳区13个，经济开发区2个，蔡甸区11个，汉南区4个。

大汉阳12月份推盘核心主力为汉阳区和蔡甸区，其中汉阳区最大的看点仍在汉阳滨江，近几个月汉阳滨江供应大爆发，不少楼盘陆续面市，大幅度改善汉阳楼市的品质实力，另外还有不少核心区域的老盘回归，也具备不小的吸引力。

而另一个供应大区蔡甸，得益于地铁线路的开通，楼市发展蒸蒸日上，目前区域大多数楼盘分布于地铁沿线，虽然毛坯盘数量极为，但是整体性价比还是比较突出，对于刚需购房者吸引力足够大，12月份推盘较多，热度也势必较高。

而经济开发区和汉南区供应则较少，经济开发区12月份预计仅2盘入市，均为纯新盘的首推，聚集于小军山一带，具体情况待定;汉南区则是4个老盘，同样以地铁沿线旁为主，毛坯、低价，以及未来地铁开通带来的利好，是区域项目主要的优势所在。

12月份的楼市供应量预计不会有所减少，伴随着年底的到来，在最后的年终冲刺阶段，也是市场最火热的时候，无论是返乡置业还是年底促销，都将为12月份的武汉楼市带来更多精彩的看点。

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