房产证将下岗 如何才能证明房子为夫妻共有

房产证将下岗

5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证，房产证将下岗。据了解，目前31个省(区、市)中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排，要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起，各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构，负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。也就是说，房产证和土地使用权证以后将停止颁发，公民买房后，由国土部门颁发不动产权证。

如何才能证明房子为夫妻共有

众所周知，房产证是证明房子产权的主要证件，内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

无论结婚离婚，房子问题永远是夫妻婚姻生活中的重要问题。房子是一个家庭的根本，更是最重要载体。但是，一旦婚姻出现变故，房子的处置和分配将是一个大问题。所以，很多夫妻在结婚前或结婚后，都会在房产证中加上另一半的名字。因此，在大多数人的观念里，房产证上有谁的名字，房子就归谁所有。但是，真的是这样吗?如果房产证上没有你的名字，该如何证明房子也有你的一份呢?

首先，看购房时间。如果是夫妻婚前共同出资购买的房产，房产证上写有两个人名字的，为共同财产。但是，如果没有名字，有无其他证明凭证的，当事人的出资只能作为一种债权请求赔偿。

其次，如果是婚后购买的房产，因为婚后大部分收入属于共同财产，因此，用婚后财产购买的房屋，即使产权证上没有名字，也是夫妻共同财产。

最后，根据《婚姻法解释(三)》第十二条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

以上就是“房产证将下岗 如何才能证明房子为夫妻共有”的内容。此次房产证的变动只是外在形式的变动。

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5月1日起，房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!按照国土资源部的相关工作安排，5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。房屋所有权证和土地使用证将合二为一，统一登记到不动产权证书上，即两证变一证。

据报道，11月9日，北京市正式实施不动产统一登记制度。16个区县的市民新申请办理的将不再是过去的"房本"，而是不动产权证书。

9月22日起，深圳市的房地产权登记中心就正式更名为深圳市不动产登记中心，并开始颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。深圳市成为全国一线城市中首家正式实施不动产统一登记的城市。此外，广州等城市中，房产证也逐步退出历史舞台。这意味着，以后房产没有40、50、70年的限制，大家以前纠结的这些将毫无意义!

5月1日起，各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构，负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。简单来说，就是房产证将下岗，不动产权证书正式登场!

目前已有北京、广州、深圳、杭州、厦门、青岛等多个城市启动了不动产登记制度。其他大城市如南京、大连、沈阳等等也在积极推进这项制度。

房产证即将下岗，不动产证正式登场!

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长期以来，我国不动产登记职权分散在不同部门，各种证书繁多，增加了老百姓办证的时间和经济成本。为了减少办证环节，方便统一管理，国家制定了新的不动产登记政策。

目前，房产证和土地使用证停止颁发，买房子拿到的是不动产权证书，但是已经颁发的房产证并不作废，仍然有效。不动产登记按照“不变不换”的原则进行，以新证逐渐代替旧证的形式完成，若不动产权利发生变更、转让，会为新的产权人颁发不动产权证书;若不动产权利不发生变更、转让，旧证依然合法有效，效力与不动产权证书相同，仍然可以办理各种手续。