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看清楼市调控 合理选择投资
武汉拼团购房84群（240）
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合肥房屋维修基金缴纳标准或调整
随着房价下跌，合肥房屋维修资金依旧依照总房价的比例来收取被埋怨，同一个小区维修资金会呈现几千乃至数万元的差异，爲此，不少市民建议依照面积收取。记者从合肥市房地产管理局合肥市物业专项维修资金管理中心理解到，这点将来无望改动，该局表示，按面积收取是大势所趋。
按房价收同一个小区能够差数万元
关于现行维修资金按房价比例收取的成绩在市长热线中频繁呈现，合肥市房地产管理局在回复时表示，合肥市维修资金交存政策仍按《合肥市物业专项维修资金管理暂行规则》执行，尚未收到有关维修资金新政策的告诉。
依照老方法，合肥维修资金未配电梯的物业按购房款总额的1%交存;配电梯的物业按购房款总额的2%交存。
记者从合肥市物价局商品房备案零碎中查询庐阳区一楼盘发现，最近一次备案均价爲18822.37元每平方米，而2013年该盘第一次收盘时备案均价爲8998.76元每平方米，依照每套房子100平方米维修资金依照2%比例交纳计算，光维修资金一项，3.76万元和1.8万元就差1.96万元。
维修资金按面积收取是大势所趋
虽然依旧依照老方法执行，但是按面积收取的能够性越来越阴暗。年终合肥市房地产管理局在一次回复中表示，年终《合肥市物业专项维修资金管理暂行规则》(修订稿)中已修正爲初次物业专项维修资金由业主依照所拥有物业的修建面积按一定数额交存。
12月15日，合肥市物业专项维修资金管理中心相关担任人对记者表示，由于暂行规则的出台需求各种流程，所以老方法不断在延期。但是，按面积收取曾经是大势所趋。
据理解，由于各地房屋价钱不同，房屋维修资金归集方式不同(有的按购房总价款比例归集，有的按每平方米建安本钱造价的比例归集)，按面积交纳房屋维修资金在国际其他城市早已有之。如南京规则交纳房屋维修资金时，非电梯住宅每平方米交纳75元，电梯住宅每平方米交纳120元。
假如依照南京的规范，庐阳区上述楼盘无论是何时买的，都只需求依照电梯住宅100平方米每套交纳1.2万元。对业主来说，可以加重一笔不小的经济收入。
责任编辑： zhangyulong
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