二手房代办过户靠谱吗？

发布时间： 2017-03-29 08:46:55

来源：楼盘网

分类：业界访谈

代办过户，是由第三方专业替代他人操持过户业务。代办过户触及的业务包括车辆代办过户、房屋代办过户等。投入运用的房地产买卖单方，该当签署房地产买卖合同，合同文本可以运用房屋土地管理局制定的示范文本，也可运用自制合同。

很多购房者都提出这个疑问，代办过户靠谱吗?要不要选择代办过户呢?小编在这里提示大家，假如不是真实没方法亲身操持过户，最好还是不要选择代办过户。房产买卖恐怕是普通老百姓生平最昂贵的买卖了，触及的金额数目大，一点过失都不能出。

日前，王女士因任务调动想把刚买的二手房卖掉，委托中介操持过户手续，在操持进程中，竟原告知她刚拿到不久的房产证是假的。一些专家剖析，王女士现在是经过中介购置这套二手房的，在操持转让手续时也是由中介一手代替，之所以呈现假房产证，很能够是中介在王女士签名的转让委托书上偷偷将王女士的名字改成其别人，在房管局办过户手续时再用改后的名字冒充签字，最初给王女士一个假房产证。

在二手房买卖进程中，类似的例子屡见不鲜。那麼我们究竟是栽在哪里呢?

上文所提到的王女士，她遇到的成绩是中介擅改转让委托书。所以说，买二手房，买卖单方最好亲身到政府指定房地产买卖场所操持产权转让手续，按规则交纳费用，支付政府颁发的产权证，单方最好能一手交钱一手交房。

那麼，我们选择代办过户，还能够会遇到什麼哪些成绩呢?

价钱无明白规范，中介乱免费。

代办业务不是中介公司的次要业务，普通是捎带着办，目前没有一致的代办效劳规范，准绳上免费分三大块：存款效劳费、评价费、还有就是中介的跑腿费。下面只提到了征询、评价、买卖代理等几项效劳，但“代理”能否包括存款效劳，并没有详细规则。至于1%的“存款效劳费”，不少中介称，这是行业的潜规则。

责任编辑： zhangyulong

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