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武汉主城高性价比楼盘!2023年一季度,武汉楼市开局就甩出“王炸”!
来看一组数据:
1-3月,武汉新建商品房成交39428套;
其中,新建商品住房成交33700套,较去年同期增长29.72%;
这不,四月发现有不少热门盘,在不知不觉中就快卖完了,如果你一直关注这些盘,可要抓紧了。
——01——
3个月卖了600多套!
一季度,全武汉卖得最好的楼盘是哪个?
从单盘网签数据来看,除了包含还建房网签数据的华发公园首府,中建大公馆以646套成为实至名归的第一。
作为目前正关山的唯一在售新盘(维佳关山郡还没首开),还有重点小学光谷十小的加持,中建大公馆四期从2021年传出入市的消息,关注度就始终在线。
尤其是春节后,中建大公馆直接卖爆了,购房者排队看房的朋友圈也是刷爆全网。
目前,中建大公馆仅剩最后一栋16号楼,预计本周末加推,主推建面约101-134平毛坯房源,备案均价约28198元/平;
——02——
龙湖天璞,
仅最后一栋!
没想到,从首开就刷新了白沙洲最高价的龙湖天璞,也要在不知不觉中卖完了。
目前,项目仅剩6号楼待售,正在登记中。
已经推出的5栋,确实卖得很不错。
从武汉市住房保障与房屋管理局上我们可以查询到,目前整个项目已经备案了597套,可售住宅仅有198套了。
主要集中在待售的6号楼和前期楼栋顶天立地的房源。
这个项目的优势,不仅在于龙湖打造的品质较高,还在于其在白沙洲的位置十分核心。
与洪山万科广场仅一街之隔,距离地铁12号线罗家村站(在建)仅300多米,距离龙湖白沙天街、白沙洲两大三甲医院也不远,出行方便,配套齐全。
此外,龙湖天璞的“邻居”、近期同样热度在线的中建铂公馆,二期K1地块最后一栋住宅4号楼也拿了预售证,毛坯备案价约19433元/平。
据房管局数据显示,目前项目二期K1地块住房已售1017套,住房可售661套
——03——
最后2栋!
同样即将面临无房可选的,还有四新板块。
比如,去年底卖得飞快,如今只剩最后2栋住宅未推的中关村·动漫城。
这个项目在四新的地段还不错,一街之隔即四新万达广场,同时临近在建的12号线和规划的11号线的换乘站芳草路站,属于正地铁口盘。
2021年底中关村·动漫城首开,毛坯备案均价约17616元/平;
2022年9月,项目加推4、5号楼,毛坯备案均价17940元/平,较上期上涨了324元/平。
但一开始项目的去化并不理想,直到去年底武汉二环外不限购,再加上项目拿出14500元/平的骨折价,直接逆袭!
从销控表上可以看到,当时在售的4、5号楼,目前已基本全部网签。
根据规划,项目住宅部分是由6栋高层和1栋公租房组成,其中1、4、5、6号楼均已推出,仅剩2、3号楼即将加推。
责任编辑: ChYT2021
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