大关山“黄金三角”，唯此宜居

2001年，被批准为国家光电子产业基地，历经6次扩容，从24平方公里增至518平方公里，从一座产业园增至8大高新产业园区，常驻人口从不足16万增长至168万，从2亿元营收涨至1.2万亿元，现已成就世界光谷。

近些年来，越来越多的大学毕业生选择留在光谷，他们聚在一起，见证着光谷从一个科技园区成长为世界闻名的“天下谷”。也有越来越多来自全国各地的“追光者”涌向光谷，这些高知人才的选择，是光谷魅力最有力的印证。

随着光谷光速发展，房价也在水涨船高，想留在光谷，还能拥有更少的通勤时间、更丰盛的配套、更宜居的环境、更优越的教育、更低的置业门槛……是不是有点异想天开？

民族大道+关山大道，逐梦光谷的起点

光谷发展起源于民族大道/关山大道为轴线的大关山片区，同时也是最先发展醇熟区域，聚集了光谷最好的生态环境、最强的教育配置、最成熟的商业商务集群、最创新的国家级大学科技园。 

民族大道作为当之无愧的人文教育大道，占据武汉高校半壁江山，两边分布着湖北经济管理大学、中南民族大学、武汉纺织大学、中南财经政法大学、华师一附中等众多知名学府。也是广大光谷菁英心中永恒的青春印记，他们成长于此、工作于此，当然也想安家于此。

（星河广场实景图）

而北起珞喻路，南接武黄公路，全长不足5公里的关山大道，连接着华中科技大学、保利国际中心、光谷K11和光谷软件园等多张光谷名片，见证着光谷从一个科技园区成长为世界闻名的“天下谷”的伟大变迁。

在关山这片梦想开始的地方，寻找到属于自己的那片天地。

关山三分天下，“黄金三角”已成

（大关山总规图）

   纵观整个大关山规划图，可以清楚地看到，以光谷K11、保利广场为地标已成熟成型的商业/商务主要集中于关山大道沿线（光谷中心城虽有规划但需经历时间考验），是关山商业商务中心，更是整个大光谷商业商务中心。经由高新大道高效连通光谷中心城各大高新产业园，满足大批高新技术人才消费、商务等需求；且商业商务集群，紧邻武汉东站/光谷广场站，可快速链接武昌、汉口、汉阳各大核心商圈。

（光谷K11实景图）

承载民族大道沿线双一流高校科技实验田，兼得环境（伴汤逊湖）/人才（离各大高校更近），产学研一体的国家级大学科技园区，更是光谷的科技产业发展助推器。以大学科技园、金融港为核心的科教产业中心，区域已形成以光电子产业为主导、先进制造业和新材料、软件产业并举的产业格局，文化创业产业、高新技术企业集群、自主创新能力突出的国家级大学科技园区。

（华中科技大学科技园实景图）

以韵湖公园为轴心的生活教育中心，集宜居环境、高效通勤、醇熟生活、教育配套于一身的极佳位置，有着其他区域无法比拟的先天自然环境，浓厚生活氛围，以及全武汉都罕见的12年教育配置。

南山樾府占据黄金三角-生活教育中心C位

坐拥关山繁华，离尘不离心

入住南山樾府即刻享关山大道沿线的K11、保利广场等商业配套，但又不像关山大道那样拥堵和极高的人口密度，依公园伴三湖，居住更舒适。

（百度地图导航）

1公里菁英教育圈，华师一系k12教育

放眼全武汉，12年教育资源都集中于约一公里范围内的区域凤毛麟角，华师一附中、华师一光谷汤逊湖学校、武汉枫叶国际学校等众多学府簇拥，这代表着孩子教育从出生到成人均能在家附近完成！

与南山樾府比邻的华师一附中作为国家级示范校，历年高考重点率、名校率、高分率均居省内榜首，2021年高考600分以上达816人，占总人数88.2％！在无数家长心中，进入华师一附中就等于一只脚迈入了重点大学。

（华中师大一附中实景图）

近水楼台先得月，依托华师一附中教育资源，区域内已建成九年一贯制公立学校——华中师大一附中光谷汤逊湖学校，该校由华师一直管，现任校长曾任华师一副校长及北京朝阳学校校长，有丰富的教育教学与基层管理经验，教师团队中有省市级学科带头人、区级骨干教师、优秀班主任，具有武汉市中考教学经验的教师占比过半，研究生以上学历的教师占比60%，一大批教师毕业于武大、华科、华师等双一流高校。

（华师一光谷汤逊湖学校实景图）

在如今“双减”政策下，华师一系九年一贯制公立学校成为“香馍馍”。根据2022年最新教育局划片，华师一附中光谷汤逊湖学校（南校区小学部）划片范围，包含了南山樾府周边的名湖豪庭、韵湖首府、中国铁建梧桐苑等小区。家门口读华师一，不仅为家庭节约了大量时间成本，更让孩子成长有保障，也为家庭省出一大笔教育开支。

（以上信息仅供参考，不代表对口承诺，请谨慎核查并以小孩入学当年教育局划片为准。）

霸占“三湖三园”，步行生活圈

整个大光谷住宅用地规划不足20%，关山核心区域后期更无住宅用地批复，真正能伴湖靠公园的居住用地便显得非常罕见。

从微观地图上看，项目北邻南湖，南靠汤逊湖，武汉最大的社区型湖泊公园——韵湖公园下楼即享，居住环境在整个光谷都属TOP级。论居住成熟和舒适度，区域早已形成十几万人的大型居住区，武商量贩、中百仓储、武商超级生活馆等醇熟配套举步即达，生活便利性和舒适度都更为优越。

（韵湖公园实景图）

关山核芯宜居高地，唯此总价200万级毛坯三房

中国南山地产本着对光谷这方热土的热爱，与光谷同行，匠筑南山樾府。项目择址关山黄金三角-生活教育中心，交通便利、醇熟尽揽、紧邻南湖、汤逊湖、公园在侧，享全市罕见1公里半径华师一系K12教育配置，集万千宠爱于一身。同时社区以2.1超低容积率，约138米宽阔楼间距，“一纵一横六剧场”科学前沿布局，打造关山菁英住区。

秉承国企社会责任感，以纯毛坯品质交付，200万级罕见建面约88㎡关山核芯三房，为光谷菁英高定，不仅最大化降低青年置业关山门槛，更是告别千篇一律的装修房，让年轻人可根据自身需求定制个性化美好生活场景。

关山核芯·总价200万级·建面约88㎡毛坯三房，开盘在即，VIP登记中。