鼎盛璟城项目简介

鼎盛璟城开发商武汉外经房地产开发有限公司，楼盘地址武汉市江岸区建设大道与兴业路交汇处。项目占地面积67150.33㎡，建筑面积229454.06㎡，容积率2.43，绿化率30%，地下车位1601个。楼栋总数8栋，总户数1553户，楼层状况由8栋28-42层高组成。

（鼎盛璟城鸟瞰图）

一、企业背景

中鼎盛璟城项目开发商——武汉外经房地产开发有限公司注册资金壹亿元，公司是一家以房地产开发为主，兼营房屋销售、物业管理、园林工程、旅游开发等业务的房地产综合企业，成立于1992年，是武汉综合实力较强、发展规模较大的民营企业。公司秉承“专其外，精于心”的开发理念，近三十年来开发多个经典楼盘，深受社会各界好评。在创造一个个精品住宅项目的同时，公司先后多次被授予“武汉市AAA信誉企业”、“武汉市场行业十大品牌”、“武汉市场行业十大企业”等荣誉称号。

2021年鼎盛璟城项目正式启动，凭借鼎盛华城成功开发的经验，鼎盛璟城规划产品全面升级，以高标准的建筑、园林、配套、户型，打造低密度一句典范，将再次成为引领汉口后湖区域的明星楼盘。

（鼎盛璟城效果图）

二、区位介绍

鼎盛璟城项目坐落于江岸区后湖核心，随着城市不断扩容，区域愈发中心。2013的后湖，是刚需的聚集地，随着城市扩容的变化，楼市开发进入精品化、高端化、品牌化，后湖区域愈发的中心化。作为武汉热门置业板块的后湖，这里毗邻传统的汉口核心区和汉口滨江国际商务区，区域内多条地铁已经贯通，商业、教育、医疗、公园等配套齐全，是公认的生态宜居新城。

随着片区发展日渐成熟，可开发土地越来越少，现在后湖基本无地可售，可谓是寸土寸金。鼎盛璟城，抢占后湖核芯腹地，匠筑都荟大城，敬献层峰人士。

（鼎盛璟城区位图）

区域

1、中心轴——建设大道延长线，打通后湖发展的任督二脉

项目位于建设大道与兴业路交汇处。建设大道，以金融机构聚集而著称江城，是有名的“金融一条街”。建设大道延长线和后湖大道交汇点，是地区位置上的“黄金十字轴”。随着建设大道延长线的开通，“金融一条街”的城市富贵将一路向北延长，并带来商务成本的共享和财产价钱的高位。而“黄金轴点”更将成长为相通建设大道金融核心与后湖宜居之城的价值纽带。鼎盛璟城占据“黄金十字”优势区域，近享建设大道带来的利好。

2、双地铁口——真正的地铁就在家门口

项目位于地铁3、12（在建）号线兴业路站地铁出口。地铁3号线通达汉口中心，地铁12号线武汉唯一地铁环线，无缝转乘任一地铁线路环跑大武汉，双地铁口将加倍提升项目价值。

3、奢配生活圈——涵盖大汉口海量资源

以项目为中心，3公里辐射半径内揽括汉口城市广场、永旺梦乐城、二七滨江商务区等繁华商圈；同时，周边盒马鲜生、季佳荟、泛悦mall新生活摩尔城、红星美凯龙等配套环伺，咫尺之间，满足人们日常所需，生活无限精彩。

4、学校——书香门第，学府环绕

项目临近育才同安小学、育才行知小学、育才怡康小学、武汉市汉铁初级中学等学府，周边育才幼儿园、余华岭小学、武汉市实验学校、武汉市育才小学、武汉市第六中学、武汉市第十三中学等学校林立，丰富的教育资源，助力孩子成长成才。

幼儿园——育才幼儿园（黄孝河路）、珞珈怡和幼儿园、百步亭曙光幼儿园

小学——育才行知小学、育才怡康小学、育才小学树人校区、余华岭小学、武汉市育才小学

中学——武汉六中位育中学、武汉市实验学校、武汉市第六中学、武汉市第十三中学、武汉市汉铁初级中学。

5、生态——四大公园，生态大境

项目周边塔子湖体育中心公园、后湖公园、汉广森林公园、解放公园等公园环绕，悦享生态大境。

汉广森林公园——距离项目约0.8公里，中型综合性公园，是周边市民闲暇时分休闲散步的好去处。

塔子湖体育中心公园——距离项目约1公里，是全市最大的全民体育健身公园。体育中心内设施齐全，篮球场、足球场、,各种室内球馆、游泳馆众多，多样健身选择。

后湖公园——距离项目约1.5公里，辐射周边数万居民，是集休闲、散步、运动、赏景于一体的山体公园。

解放公园——距离项目约3.5公里，是汉口的氧吧绿心，城市中的一片生态绿肺。

6、健康——医疗资源，为健康保驾护航

项目毗邻武汉市第八医院（在建中），周边武汉市中心医院后湖院区、武汉汉口医院、中部战区总医院汉口院区、长江航运总医院、武汉市儿童医院等医疗配套众多，为健康保驾护航

三、项目介绍

项目总规划面积22.9万平方米，容积率2.4、建筑密度17%、绿化率30%。由8栋28-42层高组成，住宅面积16.3万平方米，共1553户；临街配套商业面积6099平方米，并配套建有6班幼儿园，小区有地下停车位1601个，能充分满足业主停车需求。

（鼎盛璟城A1户型约125.85㎡）

产品

1、前所未有的低密规划

超低容积率2.4超低容积率，17%的建筑密度，绿化率更高，居住密度更小，景观空间更扩，私密度、舒适度更高，定义舒适生活新高度。

2、超宽楼间距

项目86米楼间距，让建筑的距离产生宽敞之美。楼间距拉大，减少相邻楼栋的遮挡面，增加日照时间，增大室内受光面，阳光倾洒更自如，楼宇间通风顺畅。

3、中央水景园林

项目依照南低北高的风水要诀，因地制宜筑造富有特色的约5000㎡中式水景园林。百年树人，十年树木，项目直接移栽树龄十年以上大树近百颗，漫步在充满绿意的园林内，仰望天空，天高云淡；远处眺望，满目绿色；张口呼吸，沁人心脾。仿佛生活在“天然氧吧”里的“森林城市”中。景观因势而设，独具匠心地将水景元素融入到园林景观中，打造中庭水景景观，使空间变得立体丰富，让社区景观变得风情万种，悦见生活的诗意。

4、难得一见的产品搭配

项目紧跟城市生活需求，以人性化的细节斟酌与更前沿的生活方式，匠造约79-179㎡品质户型，满足不同家庭居住需求，焕新人居生活。阔绰尺度客厅，汇集层峯名仕；景观飘窗设计，清风阳光入室；宽阔观景阳台，装下星空奇境。全面积段户型兼顾家庭成长与大户型置业的双重命题，全龄段配比&改善需求一站式满足。

（鼎盛璟城E1户型约141.43㎡）

5、大师设计的作品

项目由艺术大师顾泰旗操刀设计。顾泰旗先生，作为武汉极具知名度的设计师，实战经验丰富，曾荣获国内多个设计艺术奖项。与鼎盛璟城合作，潜心研究充满想象力的创意作品，为客户营造有态度的生活体验。