2022年3月2周武汉新房供销两旺，二手房交易同步增长

本周（2022.3.7-3.13）武汉市场回暖，新房供销两旺，黄陂区供应面积最大；中间价位区间的新房销售占比较大；二手住房交易量增加，成交价有所下降。

新房供应量大幅增加，黄陂区供应面积最大

本周（2022.3.7-3.13）武汉新房供应面积53.2万平方米，环比增加360.1%；供应套数4472套，环比增加268.7%。

从区域供应情况来看，中心城区（包含2个开发区）商品住房供应面积为24.8万平方米，占全市46.7%。新城区供应面积为28.4万平方米，占全市53.3%。

其中，黄陂区供应面积最大，为18.6万平方米，占全市35%，其次，硚口区供应面积为10.6万平方米，占全市19.9%。

新房销量稳步增加，中等价位区间占比较大

本周（2022.3.7-3.13）武汉新房销售面积22万平方米，环比增加3.8%，销售套数1962套，环比增加7.5%。

从区域销售情况来看，中心城区（包含2个开发区）商品住房销售面积为15.2万平方米，占全市69.1%。新城区销售面积为6.8万平方米，占全市30.9%。

本周（2022.3.7-3.13），汉阳区销售面积最大，为5.7万平方米，占全市25.7%；其次，青山区销售面积为2.8万平方米，占全市12.9%。

本周（2022.3.7-3.13），武汉市10000-15000元/平方米新房销售面积占比较大，为33.3%。

其余价格区间段占比分别为：

7000元/平方米以下占15.6%

7000-10000元/平方米占12.4%；

15000-20000元/平方米占27.9%；

20000元/平方米以上占10.9%。

本周（2022.3.7-3.13），武汉市90㎡-120㎡面积区间新房销量占比最大，为50.9%。

其他面积区间销量占比为：

90㎡以下（含90ｍ2）新房销量占比为7.5%；

120㎡-140㎡新房销量占比为29.5%；

140㎡以上新房销量占比为12.1%。

二手住房交易量增加，成交价略微下降

本周（2022.3.7-3.13）武汉市二手住房交易面积11万平方米、1119套，环比分别增加0.7%，3.1%。

二手住房交易量最高的区域主要在中心城区，武汉市交易量最高的是洪山区，交易面积为1.5万平方米，占全市13.4%。

二手住房成交均价为9373.7元/平方米，环比下降6.6%。

90㎡以下的二手住房销量占比较大,为32.8%；

90㎡－120㎡（含120㎡）销量占比31.4%；

120㎡－140㎡（含140㎡）销量占比18.5%；

140㎡以上销量占比17.2%。