朗诗森蓝|同济旁/公园里/地铁口，建筑面积约95—140㎡绿色科技住宅

朗诗集团在2001年成立于南京，目前已发展至中国大陆、美国以及欧洲，致力于为用户打造覆盖全生命周期的绿色生活体系为目标。朗诗地产成立之初就是以人为本，引入绿色科技系统，为业主打造绿色舒适的住宅，目前已经在中国区域布局30余座一线及二线城市，累计开发超过150多个项目，以及美国主要一线门户地区。

项目简介：

建筑面积：约7.96万㎡

用地面积：约2.8万㎡

地理位置：汉阳大道4号线新天地铁站D出口约200米

住宅面积：建面约95㎡三房一卫，建面约110㎡、125㎡三房两卫，建面约140㎡四房两卫户型

产品类型：小高层，洋房

住宅梯户比：小高层2梯4户（部分3梯6户），洋房1梯2户

住宅公摊：约18%

物业公司：朗诗绿色生活（物业管理国家一级资质）

绿地率：约35%

总户数：484户

车位比：1：1.42

项目区位：

朗诗·森蓝落位中法生态新城首站，是长江经济带高质量发展的重要组成部分，目前已有超过21家大型企业及法资企业入驻，累计投资金额已超过1200亿元，并已引入同济医院中法分院等城市顶配生活配套，资源和人口的量级提升使得区域迎来价值井喷期。

【区位图】

朗诗·森蓝近享吾悦广场（在建中）、中法之星商业综合体（在建中）、中核世纪广场、约8万方文博城（在建中）4大商圈，片区多业态配套聚集；紧邻汉阳中心城区，享王家湾商圈繁华，地铁4号线串联汉阳核心、中南、汉街等多个商圈，精彩生活永不落幕。

朗诗匠心布局约8万方精致绿色住区，采取洋房+小高层绝佳配比，其中洋房搭载朗诗地产最新的差异化产品——自由方舟，这也是该系列产品在华中区域的首次落地。以集中式能源站、户式控制、户式新风的技术体系，实现8大自由主张，达到人居体验新高度。

项目配套：

交通配套

一轨：距离地铁4号线新天站直线距离约200米，出门即享

五横：汉阳大道速达主城，新天大道、汉蔡高速、东风大道、天鹅湖大道通达主城

四纵：毗邻三环线、四环线、知音湖大道、武汉绕城高速迅驰三镇

1.武汉西站

项目紧临武汉西站，武汉西站是武汉枢纽“四主两辅” 客运系统布局中的主要客运枢纽之一，也是武汉枢纽武西高铁直通线上的枢纽车站。改变汉阳的铁路交通状况，优化武汉的铁路枢纽格局，缓解市区拥堵，促进汉阳发展，建成城市新中心。

2.同济医院中法院区

项目近揽同济医院中法分院、协和江北医院、湖北中医药大学教学医院等，多家医疗环伺，一站式健康护航。

3.花博汇

项目临近武汉花博汇4A级景区，总规划4800余亩，花博汇以“源自法国·花慢人生”为概念，旨在打造一个复合型业态的文旅小镇，既有赏花观景，又有高端婚庆、亲子娱乐、户外运动、养生休闲四大场景导入的圈层营销项目

4.吾悦广场（在建中）

项目周边吾悦广场正在建设中，建面约8万方的吾悦商业广场在悦生活、悦空间、悦人文、悦生态、悦智慧等多个维度不断尝试与创新，将地域文化融入建筑设计中，创造出极具人文情怀的独特购物体验

5.王家湾商圈

武汉摩尔城位于汉阳区王家湾商圈核心地段，占地80亩，其地上建筑5—7层、地下建筑2层，总建筑面积12万平方米，是武汉市最大商业综合体之一，汇聚了广百百货、沃尔玛超市、金逸国际电影城等十大金牌商户，形成集购物、文化、休闲、餐饮、娱乐多功能于一体的大规模商业集群。

教育配套

12年式精英教育

恒大绿洲小学：

恒大小学是由恒大地产集团设计兴建、政府投资、区教育局着力打造的一所现代化品牌小学。学校设计规模为三轨。校园占地总面积11500平方米，建筑面积6880平方米。教学大楼呈欧式风格，设计新颖独特。共有18个教室，12个办公室，微机室、电脑总控室、多媒体教室、科学实验室、器材室、舞蹈室、音乐教室、电子阅览室、阶梯教室、身心诊疗室等10个专用教室；有宽敞明亮的餐厅和展厅；有标准的篮球场和绿草如茵的塑胶跑道。学校周边环境优美，校园环境良好，绿化覆盖率高，是一所有着园林特色的现代化学校。

中法外国语学院：

武汉市中法新城外国语学校，其前身是武汉外国语学校鸿润分校。[1]中法武汉生态示范城是中法两国“元首项目”，2016年1月获国务院批复成立，全面纳入“国家战略”。站在中法新城经济社会保障功能综合配套的高度考虑，2019年5月17日由上级审批正式命名为武汉市中法新城外国语学校，2019年9月开学迎新。

武汉市中法新城外国语学校坐落在后官湖畔、中法生态城腹地，南依长江，北托汉水。整个校园占地154亩，净用地面积102902平方米，建筑面积122828平方米。整个项目总投资8个亿。可以容纳小学、初中、高中70多个班，3000多名学生。

产品价值

朗诗，绿色科技住宅的先驱者。带来的不仅仅是高品质的尖端住宅，更是一种全新的生活理念和健康自由的宅家感。

物业

买房一阵子物业一辈子

具备国家一级物业管理资质，截至2020年12月31日，朗诗绿色生活的物业管理服务涵盖21个城市，包括15个长江三角洲城市及六个中国其他城市。于2020年12月31日，该公司的在管总建筑面积为1730万平方米，合共123项在管物业，包括102项住宅物业及21项非住宅物业，为逾120,000户住户提供服务。此外，于2020年12月31日，我们的总合约建筑面积为2370万平方米。根据中指院的资料，按照由各自的物业管理规模、经营表现、服务质量及增长潜力等因素构成的综合实力，我们名列「2021中国物业服务百强企业」第24名。

首推户型

95㎡：

1、三个卧室能放下1.5米的床

2、三开间朝南，南向双阳台

3、飘窗可以全部优化利用

110㎡：

1、南北通透，三开间朝南

2、6.3米超大阳台采光无敌

3、功能齐全独立干湿分区2卫

4、三飘窗可以全部优化利用

5、三个卧室能放下1.8米的床

110㎡：

1、一梯两户纯板楼

2、三飘窗可以全部优化利用

3、三面采光无敌采光

4、主卧次卧分开私密性好

5、干温分离同层排水

140㎡：

1、南北通透四开间朝南

2、7.5米景观大阳台

2、四飘窗可以全部优化利用

3、阔绰通透边套户型

4、动静分区布局合理

5、主卧套房设计

销售动态

朗诗森蓝项目实景示范区已面向全城公开，配置朗诗自由方舟健康系统的样板间也已同步开放，项目价格待定，主力户型为95平-140平3居。项目位于汉阳大道·地铁4号线新天站D出口。带装修交付。项目规划建设484户。

以上仅供参考，更多项目详情、优惠活动，可扫码添加楼盘网置业管家好友咨询详情：

（楼盘网置业管家 宋单单）

（楼盘网置业管家 黄云）