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武汉2021年7月第3周5盘加推无日光盘 另7月第4周预计7盘入市

发布时间: 2021-07-20 16:21:27

来源: 楼盘网

分类: 销售行情


据统计,2021年7月第3周(7月12日—7月18日)共新拿9个预售证,其中6个住宅项目约1549套;此外共计约5个项目开盘加推、无日光盘。另7月第4周预计7盘入市。

下面一起来看看武汉市具体楼市信息
受供应推盘及备案等因素影响、本周楼市供应微增但成交量继续减少,市场持续降温,武汉楼市分化加大;但价格同比涨幅有所扩大,主要受光谷东、四新片和东西湖片等主区域占比上升影响。值得注意的是,本周远城区纯推盘增加,但日光盘继续归零,此外预计7月下旬武汉楼市将稳中有降;此外值得注意的是,纯新盘上市速度有所放缓,价格涨幅有所扩大。
2021年7第3周武汉楼市开盘去化情况

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7月第3周约5个项目开盘加推,其中王家湾中央生活区湾玺、武汉长江中心、大城投东方领誉明想青年汇等楼盘集中开盘,推盘区域相对集中。
本周无日光盘。
武汉长江中心等楼盘去化相对较高。
从开盘表现看,去化率有所走低。与此同时,部分项目去化并不理想,楼盘分化继续加大、毛坯楼盘有所增多。
光谷新中心、青山片、汉阳中心区、沌口片等主城区及黄陂、江夏等远城区表现仍抢眼。
2021年7月第3周武汉商品住宅成交套数TOP10

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从当周成交前十来看,热销项目主城区占比六成,其中光谷新中心、沌口片、二七后湖片、四新片和东西湖片等区域;远城区主要集中在黄陂、江夏和汉南,其中光谷新中心、沌口片、黄陂片表现抢眼;而价格则大多在8250—21200元/平之间。
另近期新增供应及上市楼盘预计7盘

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从近期预售及房企动向来看,下周推盘节奏将有所放缓,推盘将有所减少。
其中汉口中心区新华壹号、沌口片弘阳天玺尚院、东西湖片武汉英赫当代城MOMA、新洲海林康桥官邸等加推开盘。
总体来看,开发商推盘速度将有所放缓,但纯新盘占比有所上升。下周武汉楼市推盘有所增加,销量将有所增加。
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参考价格:价格待定

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责任编辑: ChYT2021

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