土拍快报：中铁置业底价7.17亿夺得阳逻经济开发区P（2021）046号地块，楼面价3399.98元/㎡！

发布时间： 2021-06-25 12:20:05

来源：综合整理

分类：土地市场

P（2021）046号地块由武汉中铁置业有限公司以总价71710万元竞得，楼面地价3399.98元/㎡,溢价率0%。

P（2021）046号地块位于阳逻经济开发区黄土村，袁榨村以东，旗杆路以西，潘庙二路以北。土地性质为居住用地，商业服务业设施用地，占地111904.71㎡（167.85亩），容积率2.0，计容建面22.38万方。起拍总价7.17亿元，起拍楼面价3400元/㎡。

对竞得人的要求：

1、地块内需配置一所9班幼儿园，用地面积不少于3780平方米，建筑面积不少于2730平方米；

2、配置社区工作服务用房和养老服务设施用房；

3、符合装配式建筑的具体规定和要求；

4、结合旗杆路及潘庙二路沿线底层商业空间控制宽

5、竞买人须承诺引入1家世界500强企业的电气化产业研发中心入驻(以《财富》杂志2020年。

地块分析：

P（2021）046号位于阳逻板块，版块内成交楼面价价已到3200元/㎡，板块内高层含装修均价约为10500元/㎡，高层毛坯售价7000元/㎡。如紧邻周边的华发中城中央公园：2019年6月开盘，时价高层含装修9800元/㎡；阳逻万达广场御江：2019年6开盘，时价高层含装修10326元/㎡，别墅含装修23863元/㎡。

2020年9月30日，宝龙地产拿下P（2020）098号地块，成交楼面地价：3200元/㎡；

实地地产于2020年6月购入P（2020）046号地块，成交楼面价3095元/㎡。

6月25日、6月26日、6月29日，武汉将分3天集中出让57宗地，总起拍价超717亿元。其中蔡甸区14宗、东湖高新区10宗、东湖生态旅游风景区1宗、东西湖区5宗、汉南区1宗、汉阳区5宗、洪山区2宗、黄陂区2宗、江岸区1宗、江汉区3宗、江夏区4宗、硚口区2宗、武昌区2宗、新洲区1宗、经开区4宗。

责任编辑： cheng2021

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008192060 转 0201。