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绷不住了!降60万!降50万!降20万!武汉二手房东的痛才刚刚开始...下一篇
9月武汉二手房挂牌均价14787元/㎡,较8月下跌0.21%关山五虎将:保利时代、光谷新世界、泛悦城、琨御府、中建大公馆。
如今,关山板块,依然是光谷房价的领头羊
保利时代南区:在售房源22套,4月份最高成交价为35672元/m²,4月份成交2套。
光谷新世界:目前在售房源26套,4月份最高成交价在35941元/m²,价格在3.1万元/m²。成交量为10套。
泛悦城:目前在售房源为15套,4月份最高成交价在35385元|平,最低成交价在29236元|平。成交套数为10套。
琨御府:目前在售房源29套,4月份成交1套,价格为24235元|平。
中建大公馆:目前在售房源54套,在关山五虎中居首。大公馆二手房成交关注度也是比较高的小区。4月份仅有4套成交,最高成交价为31833元|平。
综合点评:
1,目前关山五虎二手房价格除了华润琨御府之外,其他四虎价格均已突破了3万元|平。
2,关山依然是目前光谷房价最高的区域。
3,目前,整个关山区域的价格依然为3月份成交的保利时代南区的3.8万元|平。4月到5月中旬左右,价格整体上比较平稳。保持着稳中有升。保利时代南区反而价格上有点回归理性的感觉,成交量和价格都有回落;而中建大公馆受的影响,其价格在上涨较为明显。
4,从成交量上来看,相较于3月,整个关山4月二手房成交均有大幅度下滑。仅泛悦城和光谷新世界有10套成交之外,其余均为个位数成交。成交量下滑的因素很多,包括受到房价上升因素影响,业主的惜售;这在光谷整个大环境下都是如此。
5,关山大道作为光谷千亿级产业大道,无论是目前区域配套,还是资源来说,依然具有不可忽视的潜力。
责任编辑: whlpwbj03
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