武汉拼团购房51群（143）

浅浅：这个楼盘到底好不好?
雪花飘飘：好的呢。
零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
英雄：我去看过，很齐全。
牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
日记本：这个楼盘性价比高。
回忆：我建议你们去楼盘看看。
大头：也可以直接咨询置业管家。
吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
蓝天：上周我已经签合同了。

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百盘大混战！最新最全大武汉开盘、房价大汇总

发布时间： 2021-04-27 17:25:37

来源：武汉楼市一线

超新超全大武汉开盘、房价汇总是为大家整理的全武汉住宅项目在售信息汇总，包括预计开盘时间、价格、楼栋、户型、装修状况、开盘套路、是否限购等各方面信息，绝对是在武汉买房的重要参考！一表在手，购房不愁！欢迎大家转发与收藏。本文推送的是大汉口片区汇总，大武昌、大光谷、大汉阳汇总将于后续推送，敬请关注。

PS：表格中项目名标红仅代表本次楼盘动态相比于上次楼盘动态有更新，不代表重点推荐。

江岸区-后湖

后湖近期的主旋律就是涨价，加推的楼盘实锤涨价，预计开盘的在放风涨价，纯新盘刷新了片区备案价新高。

硚口区-古田

古田的变化和关注度基本都在绿城华生桂语朝阳和万科华生公园大道这两个邻居盘身上。

江岸区-汉口核心

江岸区汉口核心的主要变化是福星惠誉星誉国际K8地块所有楼栋都拿证了。

江汉区-汉口核心

江汉区主要的变化是远洋万和四季拿了倒数第二栋楼。

硚口区-汉口核心

硚口核心近期变化是疯狂上分销也不怎么卖得动的兴华尚都国际拿证了。

大汉口远城区-黄陂区宋家岗

宋家岗五大楼盘齐齐加推。

中城新时代（黄陂区-空港国际商务新城）

超大拓展空间，70多平三房相当于90平

项目动态：中城新时代本次刚刚加推的5、6、16、17号楼建面约79-99㎡带装修三房、四房，目前正在火热销售中，数量有限，先抢先得；另有前期少量建面约86-132㎡带装修房源可直接认购。

项目基础信息点评：

1、中城新时代拓展空间大，公摊低，实际使用空间全武汉难寻，部分户型使用空间与建筑面积接近，70多平可做到3房，80多平可做到2卫，90多平可做到4房。

2、中城新时代因为户型设计好，所以性价比特别高，因为在使用空间差不多、价格差不多的情况下，其他楼盘是毛坯房，而中城新时代是装修房，买中城新时代比买区域内其他盘更划算。项目刚刚加推的户型都是小面积段为主，首付约28多万，月供约2900元起。

3、中城新时代园林已有局部实景呈现，档次和设计都非常好，让人买得更放心。

4、中城新时代距离地铁2号线航空总部站仅约200多米，比片区内其他楼盘到地铁的距离都近，未来入住后地铁出行更便捷，且近地铁楼盘未来比远地铁楼盘更具溢价能力。

5、中城新时代可以享受空港国际商务新城和会展国际商务新城的发展成果，目前周边已比较成熟宜居，相应配套也比较齐全，自驾到汉口也非常便利。

小区园林实景图：

大汉口远城区-东西湖区金银潭

金银潭基本没变化，区域内的老盘卖完一个，区域内新房就少一个，很多老盘都逐渐从期房快变成现房了。地铁时代云上城加推也翻不起多大水花。

大汉口远城区-黄陂区盘龙城

区域楼市就两个字——平淡，4月只有武汉地产集团旗下的两个楼盘拿证了。

大汉口远城区-黄陂区横店&汉口北&前川

前川想有热度要等融创和绿城开盘了。

汉口北是几乎沉底的卓尔生活城二期居然拿证了。

横店的变化是融创方圆拿了最后一栋高层的预售证。

大汉口远城区-黄陂区长江新城起步区

长江新城起步区如果天纵时代天樾动态没有变化，那片区就是一片寂静。

大汉口远城区-东西湖区吴家山

片区已经奔着40个楼盘去了。。。

大汉口远城区-东西湖区金银湖

金银湖只有两个陈年老盘有加推。

大汉口远城区-新洲区阳逻

阳逻之心有较多楼盘拿证。

百瑞景滨江生活区（新洲区-阳逻-不限购）

双国企开发，一期已实景交付，湖北大学阳逻校区正对面

项目动态：百瑞景滨江生活区目前主推二期H5、H6号楼建面约97-126㎡毛坯高层，目前火热销售中。

项目基础信息点评：

1、百瑞景滨江生活区一期已交付，整体品质感非常足，体现了国企的精工细作和真材实料，因此获得了广厦奖双奖，同时在业主和片区内都有非常好的口碑。

2、百瑞景滨江生活区二期预计明年上半年就交付，交付快，也卖的是非常受购房者喜爱的毛坯房，并且项目户型设计也不错。

3、百瑞景滨江生活区地处千亿大区阳逻的精华地段，享老城繁华配套和新区发展潜力，周边优质生态资源环绕、居住环境佳，同时项目位于湖北大学正对面、人文气息浓郁。

4、百瑞景滨江生活区位于阳逻长江大桥桥头堡，自驾通达汉口、武昌、光谷。

一期实景交付实景图：

PS：

①本文楼盘包含武汉几乎所有在售和待售普通住宅项目，未包含商办（公寓、写字楼、商铺）和别墅项目。

②本文信息为武汉阿松倾情整理，因统计量巨大，如有发现信息有误可在留言中回复纠正。欢迎大家转发~

③本文中左侧一列未标注“不限购”的区域则为限购区域，具体限购政策可关注微信公众号武汉楼市一线回复[政策]查看。

④本文中面积段数据均为“建筑面积约”。

武汉市全装修政策：

2020年5月起，武汉市购房合同与装修合同合并，如果为带装修销售，备案价包含全装修部分价格。根据武汉市房管局指定的装修标准，从毛坯部分价格1万以下到3万以上，共分6档，按价格区间限制全装修价格，再计算毛坯部分房价和全装修部分房价之和计为备案价。

具体划分为：（目前装修按照房屋建筑面积计算）

毛坯房价均价低于1万/平的，全装修不高于2000/平；

毛坯房价均价1万/平——1万5/平的，全装修不高于2500/平；

毛坯房价均价1.5万/平——2万/平的，全装修不高于3000/平；

毛坯房价均价2万/平——2.5万/平的，全装修不高于3500/平；

毛坯房价均价2.5/平——3万/平的，全装修不高于4000/平；

毛坯房价均价3万/平以上的，全装修不高于5000/平；

本文中标注带装修楼盘的价格均为毛坯房价+全装修部分价格之和，如没有特殊标注，可以按照带装修价格和对应档次装修标准推算装修部分价格。如带装修均价12000元/平以下，装修标准一般包含2000元/平；带装修均价12500-17499元/平，则装修标准一般包含2500元/平；带装修均价18000-22299元/平，则装修标准一般为3000元/平。以此类推。