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3月武汉市二手房成交9312套，高于历史同期下一篇
2021年4月第2周武汉楼市走势
武汉拼团购房99群（155）
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武汉上周新房成交4931套，楼市热度小幅回落
根据房管局每日网签统计，2021年4月第二周（4月5日-4月11日）武汉市新建商品房成交4931套，成交面积573565.7平方米；其中新建商品住房成交4494套，成交面积517160.65平方米。各区域具体成交数据可见下表：
从各区住宅成交量来看，上周武汉住宅总成交4494套，成交面积517160.7平方米，其中汉阳区以702套商品住房成交套数居于各区之首，东湖高新区以682套排名第二，洪山区以609套位列第三。
具体看各区域上周成交数据，东湖高新区、汉阳区并列第一，成交762套，占比达15.45%；洪山区第三，成交656套，占比13.30%；江岸区第四，成交574套，占比11.13%。
在上周限购区域和非限购区成交占比中，限购区新建商品住房占比为72.83%；非限购区占比为27.17%，限购区域和非全域限购区成交占比较前一周有所扩大。
从近期新房成交情况来看，武汉新房成交市场暂时趋于稳定，值得注意的是，上周新房成交前四均为主城区，而远城区的汉南区成交持续低迷。
此外武汉上周共发放了25张预售证，其中20个为住宅。除去备案价未更新的项目外，其中9盘备案价有所上涨，1盘备案价有所下降，其余备案价持平。
上涨价格破千元的项目是黄陂区的城投城投大桥龙城，备案价格上涨约1044元/㎡，此外还有蔡甸区光明府因装修改毛坯备案均价下跌约1333元/㎡，蔡甸区为不限购地区，且已通地铁，属于热门职业区域，区域内在售的项目均为带装修销售，少有毛坯项目，而该项目装修改毛坯则实属少见。
责任编辑： whlpwbj01
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