花样年花郡建面约76-114平可多变毛坯房 最低首付13万起

花样年花郡作为葛店老城区的纯新盘项目，受到的关注度较高，想要配套醇熟区域的刚需置业者可以看一下。

与政务中心一街之隔 大品牌宜居社区

花样年花郡在葛店高新区，位于葛洪大道与广场西路交汇处。如下图所见，葛店高新区管委会就在项目斜对面，周边还有公安局、税务局、房管局、政务中心大楼、各大银行环绕厚。可以说这个地方就是葛店的政务中心区域，堪比武昌水果湖、汉口市民之家的地位，住在这里办个事情都相当方便。

楼盘西侧是成熟的小区群，入住率非常高，据周边老居民介绍，晚上附近广场会有很多人出来散步、跳舞，即安逸又热闹。

花样年集团起步于1998年，2009年11月在香港上市，现在已是全球最大的住宅社区服务运营商。在2019年，花样年在武汉有10个项目面世，有城市中心的，也有远郊的，在对城市更新、产业发展上相当有远见和洞察力。在远郊板块中，花样年选中了光谷的外溢区域，对于葛店的布局，花样年也是信心满满，落子花样年花郡、花样年香门第两个项目。

葛店核心区一个有温度的智能化社区

值得一提的是花样年花郡的物业，采用的是彩生活物业，这是家上市的物业公司。这次针对该项目提供了“有温度”、智能化的小区体验，可以一起看一下：

智能化小区体验：小区设有全覆盖的“天使之眼”，全天360度监控小区情况，业主也可以下载app，如果家里有老人留守，可以即刻了解情况监控到，包括有小孩的在小区玩耍，你在家做饭就能注视他的一举一动，非常的安心。

不仅如此，还设有5重智慧安防体系，云监控、云对讲、E门禁、电子巡更、配套社区服务， 日常出入小区都采取“刷脸”的方式，如果有亲友来访，通过手机APP即可快速进出，十分便捷。

小区的绿化率高达30%，绿植多了，夏天蚊虫也会比较多，所以小区设置了太阳能环保灭蚊灯解决这个烦恼。并且社区WIFI全覆盖，你可以在小区任何一个地方，连上wifi，静静的看下电子书或者电视剧，都是相当惬意的。

全龄层六大板块园林：小区的园林也是一个亮点，分为六大板块。有针对宠物的“萌宠天地”，可以在上面遛狗，粪便也会有便利的处理箱设计。还有为低龄儿童打造的游乐场、为4-12岁儿童建造的游玩区、为老年人设计的休闲区以及为中青年提供的篮球场、羽毛球场、艺术围栏等。还有一个阳光大草坪和环形有氧跑道，可以说事无巨细的考虑到了不同年龄层的需求，非常务实。

人车分流：小区采取百分百人车分流，车辆有专门的入口，并且设置智能桩，机动车不允许开进园林区，保证了一个小区游玩的安全。地上有140个车位，地下有760个车位。

二十多所中小学环绕 享老城区醇熟资源配套

教育资源：项目售楼部未来会改造成一个2600平双语幼儿园，与小区有专门的连接通道，小孩就在家门口上幼儿园，既安全又省心。老城区的政务中心旁学校自然不会缺乏，围绕楼盘门口的316国道，有20多所学校，距离407米处的张铁小学，从地理位置来看，对口的可能性较大。朝阳艺术幼儿园、三王小学，并且有在建的实验小学，大概2-3年建好，还有重点高中葛店一中，完全不用担心孩子就学的问题。

商业资源：小区大门口会建设一个1400平的社区底商，可以保证一些日常的需要。周边还有大型的中百超市很多的商业门店，内容丰富齐全。项目西面是城区中最核心的地段，还配有百信购物广场、中影凤凰国际影城等商业中心。

医疗资源：项目3公里范围内，有华容人民医院、葛店卫生院的医疗机构，距离4.5公里还建设了湖北省中医院武东分院，大约明年完工，可以给住户提供很及时的医疗保障。

休闲配套：花样年花郡正对面是市政广场，拥有大面积的休闲场地，可以用来休闲锻炼、娱乐消遣，广场绿化面积众多，环境舒适，有利于身心健康。

交通资源：葛店高新区的交通响应“光谷半生活圈”，多条城市主干道快速通达武汉主城区，其中葛洪大道正位于项目门口，自驾出行可由葛洪大道、高新大道、武鄂高速武汉核心主城区。

虽然葛店高新区内规划有地铁11号线、19号线、有轨电车T2、T9等多条线路，但花样年花郡距离其他交通方式才能实现换乘。周边101、30区域等，小区门口有短途的501、502等公交线，可以连接葛店南站，换乘地铁或城铁出行。

建面约76-114平可多变毛坯房 最低首付13万起

项目目前主要在售7、8栋建面约76-114平毛坯房。

建面约76平米户型：

建面约110平米户型：

建面约114平米户型：