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白沙洲神盘TOP1最后一次机会!2大新盘拿证首开下一篇
万科新世纪翡翠滨江首付58万起,幸福快人一步东原启城最后一期10、13号楼价格已出,即将开盘推出111-142平带装修房源,带装修均价14907元/平,相比前期上涨500元/平,这个白沙洲三环内低价楼盘,最后还是守住了1万5底线
此次推出两栋房源位于整个地块东南角,靠近三环线
项目详情
东原启城项目属于白沙洲三环内,位于烽胜路与白沙五路交汇处,由武汉东原润丰房地产开发有限公司开发。
东原启城是目前白沙洲三环内最便宜的带装修盘,也是整个三环内带装修低价盘。由于拿地较早,销售周期长,在价格方面,项目有绝对优势。
(K1地块)是东原启城项目最后一期住宅,总建面48万方,配备一所幼儿园和1万方左右的商业,容积率3.73。共2831户。
K1规划包含13栋住宅,其中4、5、8、10、12#为48层,1#为41层、2#44层、3#34层、6#31层、7#58层、9和11#为47层。目前仅剩最后2栋
地块小区位:北面为东原启城K2地块;南面为规划滨湖路、三环线;西面为青菱路;东面为还建房地块。
另外项目周边有污水处理厂,会对居住有一定影响;另外可能修建西武高铁,对K1地块临三环房源会有影响。
项目还有地铁口+双学校的优势,这也是项目主要卖点。
但东原启城最靠近地铁的是一期,最后两栋楼距离地铁有一定距离。
学校方面,东原启城分别引进武珞路小学和华师一附中分校,这两个学校本校都不错,但分校都是挂牌加盟店形式,水分大。
配套方面:
商业:白沙洲现自有商业仅仅是武泰闸万隆广场,东原自己有规划商业,在加上蹭清江的配套,但是这些建成还需要时日。目前来看,商业基础非常薄弱。
学校:唯一值得说的就是学校,武珞路小学+华师一附中,都是分校,不过比张家湾小学/中学好多了。
医院:白沙洲新增医院省人民&省妇幼分院。
交通方面:
地铁:5号线白沙五路地铁站,三期是距离地铁口最远、距离三环线最近的一期,不过也是不行可达的距离。目前白沙洲主要还是依靠公交,去汉口就要坐到武昌火车站转地铁,去汉阳可以走白沙洲大桥。
自驾:目前主要依靠烽胜路立交&白沙洲大道高架。后期可以走三环线。
公交:项目附近目前只有307公交,辐射汉阳,而且巨难等。可以走到白沙四路正商和金地项目附近,是636和632的停车场。
关于前期交房反馈,带装修部分争议很大。
开盘详情
买这类项目,要做好心理准备,就是一分价钱一分货。
综合来讲,这个项目价格低、有配套、有地铁,综合性价比可以排到白沙洲top1,好与不好,也就最后两栋了。
责任编辑: wendy
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