吴家山片区唯一的不限购盘，首付14万起自带教育资源！

海伦堡地产于1998年成立于中国广东，至今已有21年历史，是一家不断扩大的中国房地产开发商，业务遍布全国，主要开发住宅物业、商业物业和创意科技园，截至2019年1月31日，海伦堡在全国拥有122个处于不同开发阶段的项目，土地储备面积约2370万平方米，覆盖12个省及直辖市的33个城市。

（海伦堡地产全国布局图）

海伦堡地产武汉土拍市场中先后拿下沌口、汉阳、江夏、青山、东西湖等多个地块，打造了如海伦小镇、海伦春天、海伦广场、海伦国际、海伦堡汉江府等品牌项目。

地块情况：

项目总占地面积约7.2万方，总建筑面积约31万方，将分为两期开发建设，由11栋高层住宅、12栋叠拼别墅、1座9班制幼儿园、以及沿街商业组成，可容纳1855户，容积率3.0，绿化率30%。

楼盘测评：

优点：

1.临空港新城核心区域，滨江资源。

2.周边仅此一个不限购项目，优势明显。

3.自带幼儿园以及商业，生活配套都能满足。

4.高层跟叠拼别墅为主，高层面积段比较丰富，选择性比较多

不足：

1.周边配套暂时比较匮乏，出行自驾最为方便。

区位：

海伦堡汉江府位于东西湖区走马岭新城，革新大道与兴工十路的交汇处，占据汉江门户区域，南临汉江流域，东接临空港新城核心，是海伦堡落子武汉的第五个项目，也是入驻东西湖区的首个项目。该片区也是属于东西湖的不限购地区。使得海伦堡入市以来就获得了极高的关注度。

楼盘动态：

海伦堡汉江府已于11月17日开盘，推出1、6号楼，建面约96、110、120平高层，高层均价约8000元/平，最低首付14万起，叠墅均价约14400元/平，敬请关注！

配套情况：

交通情况：项目门口就通行有H85路公交车，由革新大道开往临空港新城，对接地铁1、6号线。

地铁：地铁6号线、便利。

自驾：项目出行主要道是东家山片区，项目距离四环线约10公里，距离三环线约1交通路网十分发达。

教育资源：自带有1所9班制的幼儿园，享受无忧的学习环境，时间上也节省许多。此外周边还汇聚众多教育资源，走马岭小学、走马岭中学、东西湖东方红中学、吴家山中学等。

生活配套：海伦堡汉江府周边商圈众多，拥有吴家山商圈、宜家商圈、古田商圈、海林广场、北冰洋广场等，同时自身还带有商业配套，基本能满足业主的日常生活需求。目前项目周边的医疗资源比较欠缺。

户型情况：

中间户建面约96、105平米三房，边户建面约110、120平米三房，以及130平米四房。

A户型，建筑面积约120平米：三室两厅两卫结构，位于T4号楼边户，全南北通透，三开间朝南，北侧连廊、采光井，确保室内明亮开阔;动静分区合理，休息区和生活区互不干扰，拥有较好的私密性;卫生间干湿分离，布局合理，可同时满足多人洗漱使用，实用性极高，带来更加高端的居住享受。

B户型，建筑面积约96平米：三室两厅一卫结构，位于T4号楼中间户，整体布局方正，全南北通透，三开间朝南设计，室内整体光线充足;餐、客厅一体化，带来更多的空间利用，室内更显宽敞舒适;大面积卧室，拥有更多的使用空间，提升居住的舒适程度。

小编总结：海伦堡汉江府作为吴家山片区目前唯一的一个不限购项目，其竞争力和带动周边配套的能力还是非常强的，加上东西湖临空港的规划加持，后期这边的出行和生活只会越来越便利，其次东西湖区作为离中心城区最近的郊区，海伦堡也享受着这样的优势，自驾出行到市中心时间也是大大减少，相比于其他不限购的出勤时间来看，优势巨大。