洪山区表示龙湖和平天街在杨春湖商务区规划范围内

在极具发展潜力的杨春湖区域，商业的建设已然有清晰可见的未来。2019年10月7日，洪山区表示龙湖和平天街在杨春湖商务区规划范围内，目前处于项目前期策划阶段，还未摘牌供地。这意味着杨春湖商务区的商业规划又新增了有力砝码。

2000年，龙湖以中国商业地产先行者的姿态率先进入中国商业版图，经过19年的发展，天街、家悦荟、星悦荟成为龙湖商业三大明星品牌，并逐渐走向全国，带动一场又一场的商业蝶变，推动当地城市向国际化都市迈进，缔造属于龙湖天街的传奇。

龙湖江宸天街效果图

从重庆北城天街、北京长楹天街、杭州滨江天街再到苏州狮山天街，无一不成为当地城市性建筑与商业地标。2016年龙湖首进武汉，历时三年，深耕武汉，匠筑3座天街，分别是携手葛洲坝地产联袂打造的位于范湖的龙湖江宸天街，位于光谷中心城的龙湖光谷天街，位于白沙洲的龙湖白沙三路天街，其中龙湖江宸天街将于2020年开业。

杨春湖商务区建设提速

在武汉三大城市副中心和八个商务区中，杨春湖独占城市副中心和高铁商务区两大头衔，根据规划，杨春湖商务区是依托武汉火车站的交通枢纽型城市综合服务中心，这里将围绕高铁经济、智慧经济和民生经济，构建“主导产业+商务拓展+服务配套”的产业格局，其主导产业定位为区域总部、科技研发、旅游及展贸。

杨春湖高铁商务区效果图

如今，杨春湖高铁商务区已经汇集了华侨城集团、首开集团、金茂集团、前海集团等国内顶尖企业，区域建设驶入“快车道”。

杨春湖高铁商务区A地块华侨城欢乐天际已经动工，项目位于杨春湖路、梅花路、黄鹤路和霞光路围合处，总投资100亿元，总建筑面积约87.8万方。将打造集体验型商业、高端商务办公、高星级酒店、艺术展览等于一体的创新型都市商旅综合体，涵盖中央绿地公园、创新型商业体、高端商务写字楼、五星级酒店、高端城市公寓等丰富业态。

华侨城欢乐天际效果图

同时前霖实业杨春湖高铁商务区B地块也在紧锣密鼓地推进，项目占地面积130亩，总建筑面积约70万平方米，总投资约55亿元，主要建设集商业、星级酒店、写字楼及文化休闲娱乐服务、数字内容服务、电影放映等文创项目于一体的大型商业文创综合体项。

前海人寿项目效果图

整个高铁商务区内目前在售的楼盘仅有3个，金茂国际公寓、邻湖壹方距离武汉站较近，金茂国际公寓在售4.5米层高毛坯LOFT，建面约38-124㎡，均价约20000元/平。邻湖壹方预计10月推出6号楼建面约45-60平武汉站旁毛坯公寓，价格待定。另一个是杨春湖畔，预计11月初加推一期1、2号楼，建面约126㎡低密洋房，价格待定。此外离杨春湖商务区较近的项目还有华侨城原岸，目前剩余少量建面约230-260㎡湖景大平层，均价31000元/㎡。

龙湖拟投资200亿洪山打造天街

2017年7月18日，重庆龙湖地产武汉公司与洪山区人民政府签订战略合作框架协议，拟投资200亿元打造龙湖天街综合体，成为武汉首个集区域性购物中心、科技办公、商务观光集散、文旅风情街、公共及共创空间为一体的体验式科技商务区。

龙湖与洪山区签约

拟建的龙湖天街综合体商务规模约50万平方米，预计年税收将达到4亿元以上，解决就业人口2万人以上。商业是龙湖集团旗下的三大战略布局(住宅、商业、物业)之一，龙湖天街则是龙湖的TOP系商业旗舰品牌。

虽然框架协议已经签订，但是洪山龙湖天街综合体落地何处?此前一直不明朗。有人猜测在徐东或是杨春湖。据网上流出的概念规划图，该综合体命名已出，为龙湖和平天街。此前有网友推测该综合体位于洪山仁和路和团结大道交汇处，紧挨金地自在城。而此次武汉城市留言板上洪山区透露，龙湖和平天街在杨春湖商务区规划范围内，未来龙湖天街摘牌供地，将对杨春湖商务区内商业、环境方面等方面都有诸多改善，未来区域发展潜力可观。

如今，杨春湖高铁商务区、生态住区的蓝图，已经跃出纸面走进现实，各项规划迅速落地执行的背后，是杨春湖板块整体价值的飞跃，土地价值也更具潜力。