中国楼市数据说 2017是买房好时机

发布时间： 2016-12-21 15:10:07

来源：楼盘网

据媒体报道，国家统计局13日公布的数据显示，今年1-11月份，商品房销售面积135829万平方米，同比增长24.3%;商品房销售额102503亿元，增长37.5%。换句话说，不用等到12月数据出炉，中国楼市的年销售额已经首次突破了10万亿元大关!按照实时汇率，这一数字已超过了韩国、俄罗斯等经济大国的国内生产总值(GDP)。

中国经济网评论员石述思在《我财经》节目中表示，“在史上最严调控令之下，房产创造的业绩超过那么多国家的GDP，简单测算一下，房地产今年对GDP的贡献接近10%了，达到5%就是支柱行业。所以首先它回击了一个说法，在特定的经济转型期，在我们缺少实体经济亮点的今天，投资很难退出中国经济增长的‘主战场’，房地产也很难崩盘，都占10%了，这崩盘背后的风险谁来担?”

所以在一个特定的转型期，房地产继续在中国经济增长中扮演非常关键的角色已成定局。“靠饱满的情绪去谩骂地产是解决不了地产问题的，甚至我认为简单的顺应充满负面情绪的民意，只会坑死老百姓。”石述思说，要树立理性思维，不美好，但是特定的历史时期，房地产还有巨大的去库存，去产能，去杠杆的压力。

而对于2017年楼市，石述思认为，很显然在最严的金融政策和土地政策双重监管之下，一二线城市可能会退烧，对于部分有刚需，有改善性需求的人，2017是买房的好时机。一线城市和部分二线核心城市，如武汉、郑州、合肥、重庆、成都，一定会有适度的下跌，但是每一次这样的下跌，都是看房的好时机，至于三到五线城市要慎之又慎

责任编辑： zhangyulong

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