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五一小长假难阻购房热情 武汉房价小涨下一篇
武汉楼市坐享双重人口红利去库存 房价持续上涨据中国指数研究院5月1日发布的百城价格指数,2016年4月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为11467元/平方米,环比(与上月相比)上涨1.45%,涨幅较上月收窄0.45个百分点。
在新建住宅价格环比上涨的71个城市中,武汉以9443元/平方米、3.21%的环比涨幅位居第十名,排名前十位的城市依次为:惠州、昆山、中山、厦门、苏州、廊坊、南京、珠海、东莞、武汉,并未看到传统一线城市的身影。
“武汉房价的快速上涨,和近期热点城市房价快速上涨的态势有关。另一方面,这在一定程度上也说明武汉房地产的投资价值较大,所以会引起供求两端入市积极性的提高。”易观研究院总监严跃进告诉长江商报记者。
据长江商报记者了解,自去年5月份房价止跌回升后,百城住宅均价已经连续十二个月出现环比上涨。整体来看,4月百城价格指数环比、同比继续双涨,环比涨幅略有收窄,同比涨幅继续扩大,已连续9个月上涨。
整体来看,4月百城价格指数环比涨幅收窄、同比涨幅进一步扩大,环比上涨城市数量明显增多,较上月增加了11个。
同比来看,2016年4月,住宅价格同比2015年4月上涨的城市个数为50个,较上月增加7个。其中,深圳上涨59.88%,居首位,涨幅扩大2.72个百分点;惠州上涨31.07%,紧随其后;东莞、苏州等8个城市涨幅在20%-30%之间;武汉、廊坊等5个城市涨幅在10%-20%之间。
十大城市中,仅成都同比下跌4.05%,其余九个城市上涨,武汉、北京涨幅在10%-20%之间;上海、南京涨幅超过20%;天津、杭州、广州、重庆(主城区)涨幅在10%以内。
中指院报告称,随着深圳、上海调控政策效果显现,成交量有所回落;其周边惠州、昆山等三线城市承接部分外溢需求,成交量上升;南京、武汉等二线城市成交继续维持较高热度。
责任编辑: linquanxiu
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