购房指南|武汉平均房价降了吗？有哪些好的楼盘推荐？

在武汉，买房的时候，多数人都想要买一套新房，虽然很多二手房跟新房差不多，但大家在心理上还是会有些介意，而目前武汉整体新房房价还勉强能接受，武汉3月新房均价20118元/㎡、环比上月下降1%。当然只是相较于同等发展情况的地区而言，而实际上，不少朋友是无法接受武汉这种程度的房价水平的，不过不用着急，虽然武汉新房的均价是这样的，但价格比这低或者高的也还是有很多的，目前武汉楼盘均价大致分布在10000以下、15000-20000、20000-25000、25000-30000、3万以上、10000-15000这个范围内，大家可以自行选择。

买房时，除了考虑房价，也得看整个市场的状况以及楼盘的具体情况，而目前在武汉，各区域的新房还是有一些的，武昌区1个,如城投·禧园；江汉区1个,如武汉城建绍兴里1921；硚口区1个,如武汉城建·汉江云宸；青山区1个,如能建青誉府，但这些房子值不值得买就得看大家个人的需求了，毕竟各花入各眼，每个人的需求不同，而要是让小编来推荐，我就觉得龙湖清能武汉101、保利上城首座、城投融创国博城、联投梧桐郡悦园、力高雍湖湾、中国城乡·香樾洲、全景外滩二期、花样年·碧云天、武汉城建绍兴里1921、美的君兰半岛、统百中心、金地汉口峯汇、艺城紫金滨江、楚天都市蓝玉湾、联投国际城这几个武汉新房还可以，一是因为这些盘都各有特色，比如什么低首付、改善型住宅、品牌地产、水景地产、花园墅院洋房、小户型、带装修盘、公园地产、刚需楼盘，二是因为这几个盘性价比还可以，配套方面也都相对完善，对于首次购房的人而言来比较友好的。

通过对武汉楼市的分析，我们可以看出龙湖清能武汉101、保利上城首座、城投融创国博城、联投梧桐郡悦园、力高雍湖湾、中国城乡·香樾洲、全景外滩二期、花样年·碧云天、武汉城建绍兴里1921、美的君兰半岛、统百中心、金地汉口峯汇、艺城紫金滨江、楚天都市蓝玉湾、联投国际城等楼盘在武汉新房市场中具有很高的知名度和口碑。但是在武汉买房也要综合考虑武汉最新房价的走势以及个人的需求，最终理性选择符合自己需求的住宅，确保未来的生活质量。

武昌区-
龙湖清能武汉101
楼盘价格：25000元/㎡
在售户型：234-354㎡3-4居
最新动态：龙湖清能武汉101项目整体均价约25000元/㎡
项目简介：龙湖清能武汉101楼盘位于武汉武昌团结大道与和平大道的交汇处，由武汉清龙置业有限公司精心打造，项目处在待售中（龙湖清能武汉101售楼部预计八月中旬开放） 项目屹立内环滨江极核 世界看武汉的第一眼 最顶级城市规划：项目地处世界级长江主轴核心段——武昌滨江商务区，对标上海陆家嘴，不可复制的核心地段，发展潜力和兑现速度不可估量。 最顶级政商资源：板块作为武汉内环滨江CBD，云集武汉最顶级政商资源和公建配套，一城仰望的存在。 最高净值人群：区域内聚集武汉最高净值人群，拥有最强的消费力和艺术鉴赏力，值配武汉作品。

洪山区-
保利上城首座
楼盘价格：11380元/㎡
在售户型：100-214㎡1-3居
项目简介：保利上城，位于武昌首义南新城核心区域，洪山区白沙洲大道与江国路交汇处(地铁5号线江国路站100米处)，规划16万方城市土地，营造80万方以居住为主体、商业为驱动的区域级复合社区，涵盖集中商业、商务办公、风情商业街和品质住宅， 满足区域型购物、娱乐、休闲、办公、居住功能。

汉阳区-
城投融创国博城
楼盘价格：14500元/㎡
在售户型：86-225㎡2-7居
最新动态：城投融创国博城项目主推101-143㎡产品
项目简介：武汉国博新城规划总占地面积6253亩，净用地面积4100亩，规划总建筑面积700万平方米，建设内容包括核心区展馆、会议中心、超五星级酒店、海洋乐园及四星级酒店、超高层写字楼和周边配套住宅商业地产开发等项目。武汉国博新城建成后将形成以展览、展示为主导功能，集会展、科技、文化、商务、休闲、旅游、居住于一体的多功能复合型的国际博览城。 武汉国博新城处于二环和三环之间，规划北起四新北路连接汉阳鹦鹉大道，南至三环线连接白沙洲大桥，西边与四新新区相连接，东面直面长江，与武昌隔江相望，整个地块设计方正，道路规划清晰。由国博大道、鹦鹉大道、滨江大道和杨泗港快速通道、四新大道和四新南路组成的三纵三横路网大交通，地铁6号线穿越其中。 武汉国博新城中心将近4万方园林，由苏州园林设计团队金螳螂担纲园林规划，着力打造“公园式的居住景观”；临街配套商业面积约8700方。

东湖高新区-
联投梧桐郡悦园
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：96-106㎡3-3居
最新动态：联投梧桐郡悦园96-106㎡3-3室户型可选 轻松选房无压力
项目简介：联投梧桐郡悦园，地处梧桐湖新城门户区域，距光谷直线距离仅20公里，车行25可抵达光谷自贸区，项目紧邻城市主干道凤凰大道，南临东湖高新科技创意城，北邻梧桐湖酒店和梧桐湖湖岸线，西邻待开发的5.8万方集中商业，享有独特梧桐湖自然景观配套和资源配套，临近浮岛汇商业、梁子湖码头，对口华师附小，新区已引进华中师范大学等高等教育配套，项目集合联投多年的住宅开发经验，旨在打造最宜居的都市理想之家。项目外部交通发达，多以高速、快速路为主。区域内交通规划完善，以项目为轴心，可形成10便捷生活圈。与名汇商业，10包揽新城最的商业、教育、人文资源。

蔡甸区-
力高雍湖湾
楼盘价格：25000元/㎡
在售户型：95-115㎡2-3居
最新动态：力高雍湖湾项目占地面积85759平方米
项目简介：力高雍湖湾项目位于知音湖大道以东，世贸嘉年华以南，后官湖以西，东风大道以北。力高地产落子武汉，秉持“传世荣耀，精锻铸造”的精神，致力于为武汉创造高端别墅典范。

经开区（沌口）-
中国城乡·香樾洲
楼盘价格：16750元/㎡
最新动态：中国城乡·香樾洲2021年4月8日已推出12号楼入市 单价16750元/㎡起
项目简介：中国城乡总部经济产业园为中国城乡控股集团在武汉，将打造为67万方产城巨著。项目占地近300亩，涵盖8万㎡5A甲级写字楼、6万㎡花园式独栋办公、13万㎡高品质住宅、3万余㎡科创基地、13万余㎡公寓、2万㎡特色主题商业街。中国城乡·香樾洲作为高端住宅产品，共15栋中式住宅，994户城区低密公园美宅，2.1超低容积率，执掌繁华，公园居家。

黄陂区-
全景外滩二期
楼盘价格：10080元/㎡
在售户型：127-127㎡3-3居
最新动态：全景外滩二期规划 1521户
项目简介：全景外滩二期位于武汉市黄陂区前川街滠水公园旁

东西湖区-
花样年·碧云天
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：87-128㎡3-3居
最新动态：花样年·碧云天物业服务质量佳，物业费2.95元/m²/月
项目简介：花样年·碧云天项目位于东西湖区域，金银湖板块，环湖三路与环湖四路之间，周边环湖路、环湖中路主干道围绕，立足于临空港经济区、东西湖滨水新区，金银湖CLD核心地段。花样年从心出发，重磅打造25万方人居美学住区，罕有围合式布局纯住区让渡出1.8万方超大中心园林，升级打造建面约106—137㎡全生命周期产品。 花样年地产为花样年集团八大业务板块之一，中国房地产百强企业，重点开发山水精品高端住宅和花、样、年系列产品，构建独具花样年品牌个性的有温度的智慧社区。1998年，花样年于深圳打造高端住宅作品碧云天，如今，花样年初心回馈大汉口，礼献江城人居升级之作。

江汉区-
武汉城建绍兴里1921
在售户型：111-136㎡3-3居
最新动态：武汉城建绍兴里1921主推建面约108-133㎡毛坯
项目简介：待定

江夏区-
美的君兰半岛
楼盘价格：15841元/㎡
在售户型：102-135㎡3-4居
最新动态：美的君兰半岛30%绿化率，1.71容积率
项目简介：美的君兰半岛是美的置业进入武汉的项目，秉承美的置业15载智慧人居精研资历，承袭“君兰系”高端产品系血统，集合了片区内优质资源，采用融入城市的开放空间设计，将古典新都会主义与两湖双园自然景观融合，匠心打造一个以住宅为主体，以商业为驱动的多样化智慧城市综合体。 项目规划有叠墅、洋房、高层、超高层等多业态住宅，艺术中心、商业综合体、开放式街区、公寓等多元商业艺术体系及教育配套。以“新古典主义鼻祖”罗伯特·斯特恩的都会建筑为范本，美的君兰半岛塑造简洁又不失奢华、高雅而时尚的的大都会建筑风格，传承新古典主义的经典三段式范本，兼具均衡感与秩序感，在区域塑造出一个非同凡响的现代美学地标。

江岸区-
统百中心
楼盘价格：6900元/㎡
最新动态：统百中心怎么样
项目简介：统百中心由武汉统建城市开发有限责任公司和百步亭集团两家颇具影响力的房地产企业联合组成的统建百步亭联合置业有限公司倾力打造。

硚口区-
金地汉口峯汇
楼盘价格：36000元/㎡
在售户型：99-140㎡3-4居
最新动态：金地·汉口峯汇主推2#、4#楼
项目简介：金地汉口峯汇项目择址武汉内环核心国广商圈，为金地高端峯汇系产品首入华中之作，代言国广高端生活方式。项目位于京汉大道与利济北路交界处、轻轨1号线利济北站A出口，比邻国广、恒隆、K11全市顶级商圈，靠近两大公园，周边学校数量多，重点医院近，尽享汉口中心的交通、生活、商业、医疗等全方位配套。项目涵盖高端住宅、高端公寓、商业街等多元复合业态，构筑当代汉口名流挚爱的生活作品，打造汉口时尚、潮流、摩登的全新名片。

青山区-
艺城紫金滨江
楼盘价格：26000元/㎡
在售户型：103-184㎡3-4居
最新动态：艺城紫金滨江物业费：3元/㎡/月
项目简介：艺城紫金滨江为深圳新晋豪宅艺城控股公司全国布局第二子，为艺城控股首入武汉匠心之作。项目位于青山区园林路与抚顺街交汇处，咫尺紧邻武昌二环线，占位青山滨江商务区观江面，紧邻徐东商圈、和平大道繁华主轴，坐揽青山江滩公园景观资源、武汉科技大学、武汉理工大多所高等教育，同时项目周边毗邻地铁5号线、12号线（均在建），坐享城市中心醇熟全优配套。 项目总规划面积约8万方，规划5栋楼，产品集约103-180㎡瞰江美宅及精致公寓于一体，以国家一级物管资质万科物业服务赋能，以国际美学视角的设计理念为驱动，滨江人居品质迭代更新，为城市高端群体打造更具想象力的生活方式。

新洲区-
楚天都市蓝玉湾
楼盘价格：8200元/㎡
在售户型：105-125㎡3-3居
最新动态：楚天都市蓝玉湾105-125㎡3-3室户型可选 轻松选房无压力
项目简介：楚天都市蓝玉湾，独享阳逻之心蓝玉项链生态公园与倒水河交汇围合的人居福地，观绿地与河流合抱，听长江与倒水交流。 楚天都市蓝玉湾占地面积约12万平方米，建筑面积约33万平方米，2.0超低容积率，是阳逻之心罕有的高品质人文生态美宅。

经开区（汉南）-
联投国际城
楼盘价格：5488元/㎡
在售户型：79-118㎡2-3居
最新动态：联投国际城在售户型有79-118㎡2-3室，参考均价为5488元/㎡
项目简介：联投国际城是联投集团落子汉南的巨作，项目规划千亩国际公园城市，是联投集团实现产城开发战略下一大力作。项目位于经济技术开发区——武汉经济开发区（汉南区）金泰路与金发路交汇处，享千亿经开发展红利。项目紧邻汉洪高速，接驳规划中地铁16号线、有轨电车等，立体交通网络，迅速通达武汉主城。项目内配有品质住宅、品牌幼儿园、精品公寓、写字楼、特色商业街。周边15万方奥特莱斯、五星级铂瑞度假酒店、康养居酒店、天河影城、知名中小学等配套环绕，汇聚城市精粹。项目产品面积丰富，面积为78-120m2高层，118-125m2洋房，满足全面积段置业需求，采用连廊式结构户型设计，全通透、大开间设计，打造经开南时尚都市潮生活。