全款买房的人很傻?内行人：全款买房的3大好处你该清楚

发布时间： 2019-12-16 10:29:20

来源：武汉

高房价，已然成为现在普通购房者的“心病”，买吧，实在太贵了，堪称天价一般的房价让人难以承受;不买吧，单身还好，如果是要成家生子了，没有房子，孩子的读书就成问题了，因此，大多数普通人仍是一门心思，不管不顾的拿出一家几代的所有积蓄出来买房子。购房时，有两种选择，那就是全款和按揭，在很多人看来，全款买房的人很傻?内行人：全款买房的3大好处，你该清楚。

一、买房“全款付清”省去了不少购房成本

向银行借钱买房，并不是无偿的，可是有利息的，这利息一还就是几十年，因此说，贷款买房虽减轻了要一次性支付所有房款的压力，但是，大家可以自己计算一下，这几十年来所产生的利息也不少，如果贷款100万，等额本息还款30年，借款人需要支付约91万的总利息。

可能在30年后，1万元不算什么钱，可是，91万元仍然还是一笔不少的费用，因此，从这个层面看，选择全款买房不仅省去了贷款成本还节省了一笔房款成本。

二、买房“全款付清”更省事

经历过贷款买房的人都深有体会，在买房过程要走的流程可不少，就拿申请房贷来说，其手续繁琐，购房者首先要满足银行的贷款条件，符合条件就万无一失了吗?当然，不是的，然后还要准备银行所需的各种贷款资料提交审核，若无法通过审核购房者原本的计划将被打乱。

房贷被拒绝了，这算不得了是什么大事，大不了再申请就是了，但是，如果房贷被拒，那么你何来钱买房?交不了钱给卖家或开发商，那么就会引发不必要的纠纷。总之，整个过程非常复杂，耗时耗力，还要支付额外的费用，而选择“全款付清”则省去了繁杂的贷款手续。

三、全款付清，转手更容易，可进行抵押

在实际生活中，很多明星也有买房，可他们大多都是选择全款，因为对于他们来说，买房并不仅仅是为了居住，更多是为了理财，方便很容易转手赚取利润。其实，从理财的角度来看，全款付清的房屋，购买后并不会受到银行的约束，日后一旦房价上涨，想要转手也更容易。

其实，也不仅仅是因为这个原因，还有一个原因就是：即使不想出手，如果在急需用钱的情况下，也可以向银行进行房屋抵押，资金更加灵活。

责任编辑： wendy

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