武汉近期的新房价格贵吗？有哪些在售好房？

对于很多想在武汉安居的年轻人而言，武汉的房价可以说是大家日常生活中时刻关注的一个信息。那么2024年武汉的房价到底怎么样呢？本文这就为您简单介绍一下。目前，武汉3月新房均价20118元/㎡、环比上月下降1%，而武汉各区的楼盘价格分别为武昌区3月新房均价30601元/㎡、环比上月下降2%。洪山区3月新房均价21253元/㎡、环比上月持平。汉阳区3月新房均价17371元/㎡、环比上月持平。东湖高新区3月新房均价21442元/㎡、环比上月下降2%。蔡甸区3月新房均价9468元/㎡、环比上月持平。黄陂区3月新房均价10494元/㎡、环比上月上涨4%。经开区（沌口）3月新房均价14157元/㎡、环比上月下降4%。东西湖区3月新房均价12786元/㎡、环比上月持平。江夏区3月新房均价13492元/㎡、环比上月持平。江汉区3月新房均价32390元/㎡、环比上月下降7%。江岸区3月新房均价30963元/㎡、环比上月下降1%。硚口区3月新房均价24260元/㎡、环比上月下降2%。新洲区3月新房均价8209元/㎡、环比上月持平。青山区3月新房均价22500元/㎡、环比上月下降1%。经开区（汉南）3月新房均价6569元/㎡、环比上月持平。对于这样的行情，不少朋友估计还是觉得贵，这其实很正常，因为相较于其他东西，房子确实称得上是最“奢侈”的一件商品，但仅就房产市场而言，武汉房价和同等经济规模的其他地区比起来，那还算是比较合理的。

过去，国内的房价随着炒房热的兴起一路水涨船高，2024年总算平息了一些，武汉房价大致就是上述那样，说便宜不便宜，说贵也不见得，因为选择空间还是有的。武汉目前在售的楼盘有734个，价格参差不齐，品质也各有高下。人气高的楼盘，如武汉沙湖中心、中建福地星城、武汉城建汉阳印象、世茂十里星河、武汉蔡甸吾悦广场、华中智谷、天汇龙城商铺、美联德玛假日三期德玛风情、武汉城建绍兴里1921、金融街金悦府叠墅、美联中心、云尚武汉国际时尚中心、御江壹品青山樽、华发未来城、江景湾这些，其实也有短板，只是没那么明显而已，但总的来说也算是好房。反正，不管是在武汉，还是在其他地方，房子没有100%好的，除非白送，所以大家选的时候基本满意就OK了。

2024年武汉楼市持续火热，武汉沙湖中心、中建福地星城、武汉城建汉阳印象、世茂十里星河、武汉蔡甸吾悦广场、华中智谷、天汇龙城商铺、美联德玛假日三期德玛风情、武汉城建绍兴里1921、金融街金悦府叠墅、美联中心、云尚武汉国际时尚中心、御江壹品青山樽、华发未来城、江景湾等楼盘备受瞩目。在购房时，购房者应根据自身实际需求选择合适的武汉新楼盘。同时，购房者要密切关注武汉房价走势，并适时选择购房时机，做出明智的选择，买到心仪的房子，达到安居乐业的目标。

武昌区-
武汉沙湖中心
楼盘价格：43000元/㎡
在售户型：225-275㎡4-4居
项目简介：武汉沙湖中心楼盘位于武汉武昌中北路和乐业路交汇处东北侧，由华御汉（武汉）房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为43000元/平方米

洪山区-
中建福地星城
楼盘价格：24000元/㎡
在售户型：78-120㎡2-3居
最新动态：中建福地星城2022-03-19入市 单价24000元/㎡起
项目简介：　　中建福地星城位于武昌雄楚大道中心，紧邻洪山区政府，坐拥政务、商务、学务三圈核心，以60万方的超大体量，集购物中心、高端写字楼、星级酒店、高端住宅以及商业于一体。首期将推出占地52566平米，建筑面积22万方的住宅。 　　作为中建三局2013年城市综合体开篇之作，中建福地星城拥有中建高标准精工品质以及开发经验，作为汇聚六大业态于一体的六星都市综合体，其建成之日必将一改雄楚大道没有大型城市综合体项目的传统物业形态，为广大消费者提供一个集工作、生活、学习、娱乐、游玩等众多功能于一体的都市人居幸福梦想之地。 　　项目临时外展中心已经正式对外开放。临时外展点地址：武汉市洪山区珞狮南路248号(万象广场正对面)。

汉阳区-
武汉城建汉阳印象
楼盘价格：20000元/㎡
在售户型：101-140㎡3-4居
最新动态：武汉城建汉阳印象主推2#和4#楼
项目简介：武地汉阳印象项目择址武汉汉阳钟家村核心板块，毗邻名刹归元寺，占据汉阳核心战略要地——未来武汉CCD中央文化区，集科创、旅游、居住、商业为一体的城市新中心。轨道交通6号线、4号线，及多条公交线路汇集，便捷立体交通畅达全城。琴台文化艺术中心、月湖风景区、归元文化区等文化景观资源带环绕，生态人文底蕴深厚。纵享城心成熟生活配套，更有钟家村小学、武汉市第三初级中学重点名校相伴。 武地·汉阳印象项目为武汉地产集团匠心打造的汉阳“汉系”项目，项目总建筑面积约11万方，包含7栋住宅、1所幼儿园和社区底商。规划上延续现代城市肌理，融合归元传统文化之灵气，构建传统与现代交融的城央谧宅，尽享一半繁华一半静谧的舒适悠闲生活。

东湖高新区-
世茂十里星河
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：98-115㎡3-3居
最新动态：世茂十里星河开盘时间：2021年6月26日已推出B5、B6号楼
项目简介：项目位于光谷左岭板块地，武汉东扩主轴高新大道与左岭大道交汇处，集居住、商业、酒店、办公、休闲文娱于一体，毗邻11号线地铁口，坐拥千亿大道产业及人才，缔造未来光谷的腾飞。

蔡甸区-
武汉蔡甸吾悦广场
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：92-143㎡2-4居
最新动态：武汉蔡甸吾悦广场占地面积62541
项目简介：武汉蔡甸吾悦广场楼盘位于武汉蔡甸新天大道与知音湖大道交汇处4号线知音站B出口，由武汉恒烨房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（武汉蔡甸吾悦广场）楼盘价值评分为8.8分。

经开区（沌口）-
华中智谷
楼盘价格：16500元/㎡
在售户型：57-57㎡3-3居
最新动态：华中智谷均价为：16500元/平方米
项目简介：华中智谷是我国中部集研、学、产、展、销于一体的生态型数字产业综合体，地处武汉经济技术开发区三环线与江城大道交汇处，占地246.6亩，总建筑面积32.88万方，总投资10亿元。项目由水立方主创澳大利亚PTW建筑师事务所担纲设计，落成后将成为武汉西大门的城市地标。华中智谷由华中国家数字出版基地与华中企业总部基地构成，集总部办公、产业研发、创新孵化、博展交易、金融服务、教育培训、生活配套、休闲娱乐等多种功能于一体。 华中智谷是湖北省重点项目、武汉经济技术开发区“十二五”规划重点项目，多级政策保驾护航。园区的华中国家数字出版基地，是国家新闻出版总署批准的第四个数字出版基地，涵盖“知识内容数字产品与服务、数字在线教育及培训、动漫产业、游戏产业、数字影音、网络增值服务、数字出版终端、衍生产品开发”等八大产业集群。 华中智谷采取定向开发、市场主导、多元投资、联合运营、主体突出的运作模式，大力引进和培育数字产业链上的优质项目，培育业内骨干企业和创新人才，旨在形成具备国际竞争力的数字生态产业链，优化产业结构，促进华中数字出版产业朝着规模化、集团化、国际化的方向快速发展，为实现国家文化产业发展战略贡献力量。

黄陂区-
天汇龙城商铺
楼盘价格：9299元/㎡
在售户型：83-100㎡2-3居
最新动态：天汇龙城商铺交房时间：预计2023年交付
项目简介：武汉城建天汇龙城是武汉城建集团厚积30余年成大成之作。 项目位于盘龙城经济开发区， 后湖公园，是武汉城市空间拓展的重点区域；位于盘龙区域生态居住区。项目依靠巨龙大道、盘龙大道双主干道，外通内达。 武汉城建天汇龙城区域配套完善，城市综合体，洋房、小高、高层、写字楼、商业兼具，产品线丰富，是满足各类客户所需的时代之城。整体规划错落有致，在尊重城市自然风貌的前提下，利用城市资源及项目塑造的特有景观，将自然与人文结合，实现绿色生态，和谐人居。

东西湖区-
美联德玛假日三期德玛风情
楼盘价格：13550元/㎡
在售户型：90-134㎡3-4居
最新动态：美联德玛假日三期德玛风情开盘时间为：2019年9月21日已加推36、38、40号楼，房屋户型方正
项目简介：美联R26;德玛假日是拥有一线纯河岸风光，是一个总体规模达40万方，独具特色的地中海风情宜居生态社区。目前我们美联R26;德玛假日一期二期已经全部售罄，同时也在市场上树立了一个非常好的口碑，很多的朋友都知道想买一个环境很好，性价比很高的楼盘就到德玛来。目前我们正在对外销售的为我们美联R26;德玛假日三期，目前处于蓄客阶段，这次所售楼栋是33、37、39号楼；面积在90-134平米。

江汉区-
武汉城建绍兴里1921
在售户型：111-136㎡3-3居
最新动态：武汉城建绍兴里1921即将首开1#楼
项目简介：待定

江夏区-
金融街金悦府叠墅
楼盘价格：16300元/㎡
在售户型：143-165㎡2-3居
最新动态：金融街金悦府叠墅绿化率35%
项目简介：金融街·金悦府，是金融街控股在华中的旗舰大盘，也是全国第六座金悦府。项目位于大武昌中轴之上，于汤逊湖畔打造城市87万方高阶人居封面，西临文化大道，东临汤逊湖畔，独享270°环湖视角，5公里极目视野， 一线观景与居住享受。 金融街·金悦府自建两所幼儿园：【千纸鹤幼儿园】、【美湖幼儿园】，项目东南角为【汤逊湖中学】，现已开工建设，西北角为【武汉小学】分校，已签约，项目自己此拥享全龄优质教育。 项目全面落地life金融街·悦生活三大服务体系，以九大金工筑品，十大智慧科技护航，“1 4 X”特色融社区服务三大板块共同发力，打造全龄化品质社区，全方位打造金融街华中旗舰标杆产品，刷新城市品质人居新标准。

江岸区-
美联中心
楼盘价格：20000元/㎡
在售户型：48-55㎡2-2居
最新动态：美联中心： 武汉美联地产有限公司全新力作，品质卓越
项目简介：美联 是武汉美联地产以“创意、远见”的开发智慧，于百万方美联·联邦生活区，继美联时光里、美联城仕之后的又一力作。也是美联历经数载倾力打造的 个 LOFT产品。项目位于汉口 正二环，是整个后湖 商业、交通、政务等多种核心资源 结合点，同时与永旺金桥店相融一体。总体量约3.37万方，总户数672户，是一栋27层，总高度达155米的超高层地标性建筑，5.2米奢阔层高轻松以一层投入享双层空间，加上全楼内外国际化配置营造出汉口 前沿的生活方式。

硚口区-
云尚武汉国际时尚中心
楼盘价格：30000元/㎡
在售户型：63-77㎡2-2居
项目简介：云尚·武汉国际时尚 位于武汉市汉口硚口区 区域，地处中山大道与多福路交汇处。区域内 1、2、6号线购物、娱乐资源齐备。项目由4栋塔楼及1座商业裙楼组成，精筑约57万方服贸商业 ，2栋LOFT、1栋SOHO、1栋甲级写字楼及约24万方商业 等多元业态构成。规划有商贸 、创客 、设计 、品牌 、星级酒店，旨在为华中地区提供服贸全产业链服务的时尚新生态圈，是 大力号召的汉正街升级的 个项目，亦是汉正街 服务区的项目。

青山区-
御江壹品青山樽
楼盘价格：22000元/㎡
在售户型：95-140㎡3-3居
最新动态：御江壹品青山樽装修状况：非毛坯交付
项目简介：本项目位于青山滨江商务区五大板块之一的滨江总部经济板块，青山滨江商务区位于二七长江大桥与天兴洲大桥之间，和平大道以北临长江区域。青山滨江商务区包含罗家港人文宜居、滨江总部经济、滨江生态休闲、新沟桥风情居住、创意休闲五大板块。将建设成以商务发展为主，具有滨江特色的，国际化的，现代服务业高度聚集的商务区。本项目作为板块内的核心驱动项目，将带动区域经济发展，促进青山滨江商务区的快速成型。 项目整体规划有16栋精品住宅与1所幼儿园，其中13栋超高层产品、3栋高层产品。御江壹品青山樽将凭借北侧的江景及青山江滩公园和南侧的铁路文化公园，打造多层次多维度的城市高端滨江生态华宅，整体规划忠于城市设计，创造安全、优美、富有文化特色示范区，充分发挥自然景观优势，带给业主高雅的居住氛围。

新洲区-
华发未来城
楼盘价格：7327元/㎡
在售户型：85-89㎡3-3居
最新动态：华发未来城服务周到 物业费2.68元/m²/月
项目简介：华发未来城是千亿国企华发再创阳逻之作，择址阳逻淘金山路，以2.1的超低容积率，打造的公园式玲珑私墅。项目占位区域发展红利，坐享三横三纵交通路网，项目自身配套幼儿园、商业，周边规划有公园、小学、中学、医疗等优质配套，为精巧合院生活锦上添花，建面约105-113㎡院墅，全城盛启！

经开区（汉南）-
江景湾
楼盘价格：6865元/㎡
在售户型：113-126㎡3-3居
最新动态：均价仅6865元/㎡ 江景湾值得一看
项目简介：江景湾位于兴城大道以西的新城区，是汉南的政务中心，未来的商业中心，教育中心汇集的核心区域。 江景湾距离武汉中湾小区门即是车站。周边配有中百超市、武商量贩、丽红超市等大型超市。项目自带国际双语幼儿园。项目自带的欧洲风情18万方商业街“江景广场”构建5大体系（休闲娱乐、生活零售、文化教育、卫生服务、便民服务）。