近期武汉的房价降了吗？有哪些房子可以买？

对于一个城市来说，新盘的开放往往会牵动很多人的目光，而在武汉同样也是如此，大家不仅关注新盘的位置、周边以及开发商等信息，更会关注新盘的房价，而2024年，武汉新楼盘的房价并不算太高，武汉3月新房均价20118元/㎡、环比上月下降1%，也许有的朋友还是会觉得有些接受不了，但实际上，在同类型的城市中，武汉的房价依然算OK的了，而且武汉房价的变化也比较稳定，可以给购房者充分的考虑时间，不必担心楼市变化太快，跟不上节奏，还是比较不错的。

此外，买房除了价格因素也得考虑房子本身的情况。2024年，武汉在售楼盘数734个，待售的有104，应该说，选择空间还是有的，这些楼盘也都各具特色，比方说什么低首付、改善型住宅、品牌地产、水景地产、花园墅院洋房、小户型、带装修盘、公园地产、刚需楼盘等等，而整体上来考虑，也有一些虽然特色不是那么突出，但却很”香“的盘，例如武汉沙湖中心、杨春湖畔·境寓、招商愉樾、武汉城建花山印象、中国健康谷、车都春台里、清能正荣府、立方时空、葛洲坝龙湖江宸世纪、江南新天地、华宇旭辉星空、凯德·淮海壹号、艺城紫金滨江、佳阳翠湖里、联投国际城，这几个盘的主要特点是没什么太大的短板，整体来说比较优质，同时它们的销量也很高，所以如果想在武汉买房，可以稍微留意下这几个盘。

武汉楼市近年来呈现出稳步上涨的趋势，武汉沙湖中心、杨春湖畔·境寓、招商愉樾、武汉城建花山印象、中国健康谷、车都春台里、清能正荣府、立方时空、葛洲坝龙湖江宸世纪、江南新天地、华宇旭辉星空、凯德·淮海壹号、艺城紫金滨江、佳阳翠湖里、联投国际城等武汉新楼盘备受青睐。在2024年，如果您有购房计划，不妨关注武汉最新房价和武汉楼盘动态。选择一套符合个人需求和预算的武汉住宅新房，将成为实现家居梦想的重要一步。

武昌区-
武汉沙湖中心
楼盘价格：43000元/㎡
在售户型：225-275㎡4-4居
项目简介：武汉沙湖中心楼盘位于武汉武昌中北路和乐业路交汇处东北侧，由华御汉（武汉）房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为43000元/平方米

洪山区-
杨春湖畔·境寓
楼盘价格：9500元/㎡
最新动态：杨春湖畔·境寓2020-12-22开盘5号商业楼盛大开盘 全城瞩目
项目简介：杨春湖畔·境寓地处杨春湖高铁商务区，结合东湖的生态优势、高铁牵引优势、区位战略优势和联动优势，被定位为武汉东部城区经济发展的发动机。2017年9月项目周边杨春湖公园对外开放、2019年8月WePark玩湃社区足球公园亮相、预计2024年北洋桥中央生态公园建成并对外开放，旨在打造多公园生态宜居典范。同时项目周边运营和规划的地铁多达6条，形成以“一站六轨三干道多公交”布局结构，同时友谊大道启动快速化改造，预计未来高架10即可驶达徐东。 杨春湖畔臻配约6.58万方高品质商业配套，集精致湖居、轻资产公寓、风情MALL、滨湖商街、格调酒店等业态，能满足人们居住、办公、购物、休闲娱乐等需求。并且将由商业地产华润置地统一管理运营杨春湖畔集中商业和街区商业，扛鼎区域商业新地标。

汉阳区-
招商愉樾
楼盘价格：25259元/㎡
在售户型：88-144㎡3-4居
最新动态：招商愉樾规划 877户
项目简介：招商愉樾——百年招商于汉阳核心、钟家村板块打造的又一精品名著。项目隔墙与汉阳名校西大街小学为邻，近享目送式安心优教，毗邻三十二中、晴川高中，享12年无忧教育。项目畅享4、6号双轨出行，二环线畅达全城。项目紧邻钟家村商圈，一公里范围内近享老城成熟配套，鹦鹉洲大桥主题滨江公园近在咫尺，生态繁华随意切换。

东湖高新区-
武汉城建花山印象
楼盘价格：17500元/㎡
在售户型：98-133㎡3-3居
最新动态：联投武汉城建花山印象项目将于12月19日~20日集中交付
项目简介：花山印象项目位于花山生态城核心位置，隶属于东湖高新技术开发区，是由双国企联投置业和武汉城建集团联袂打造，开启了花山新城市主义的新篇章，为领启新花山人居而来。 花山印象总占地约6.9万方，总建面约14万方，容积率1.39，共786户；花山印象地处花山大道与花城大道双轴中心，贯通东西南北、衔接三环、光谷大道、高新大道等城市主干道。

蔡甸区-
中国健康谷
楼盘价格：10737元/㎡
在售户型：97-97㎡3-3居
最新动态：中国健康谷参考均价约10737元/㎡；具体一房一价
项目简介：中国健康谷健康新天地是一条以“大健康”为主题的17万方特色商业综合体，定位为武汉一站式名医旅游示范城，涵盖商业街、酒店公寓、自住loft、soho办公等业态。商业街采用独特的双首层、连廊设计，提升街铺及二层商铺的价值；大开间、短进深，5.8米挑高，商铺面积集中在20-50㎡，打造真正的地铁口小旺铺。同时项目提供24全方位，360度无死角的个人定制化体验公寓，分别推出金谷、云谷、创意谷、商旅谷、养生谷、知音谷，更有5.4米层高跨界loft。打造健康服务中心，提供免费体检、琴棋书画室，健康营养配餐等完善生活配套，无论是投资还是自住都是的优良选择

经开区（沌口）-
车都春台里
楼盘价格：7625元/㎡
在售户型：84-97㎡2-3居
最新动态：车都春台里绿化率30% 打造宜居家园
项目简介：车都春台里为武汉车都集团有限公司在智慧生态城板块倾情打造的匠心力作，项目总建筑面积约80万方，致力于打造成为智慧生态城科技人文宜居大盘，规划建设2栋27层住宅、11栋33层住宅、3栋41层超高层住宅和8栋47层超高层住宅。项目位于地铁16号线川江池站旁，畅达经开区和汉口核心商圈，出行便捷。

黄陂区-
清能正荣府
楼盘价格：10708元/㎡
在售户型：108-119㎡3-3居
最新动态：清能正荣府在售均价：10708元/㎡
项目简介：清能正荣府毗邻长江新城起步区，位于武湖版块胜海大道与汉口北大道交汇处，2017年7月长江新城选址总规划面积达到500平方公里，将按照 眼光、国际标准、中国特色、高点定位为原则，进行规划建设工作。届时，长江新城，将武汉从“三镇时代”迈向“长江时代”，形成武汉第四镇，相当于再造一个大武汉。项目位于长江新城启动区，坐享城市红利，同时享受区域内不限购政策。

东西湖区-
立方时空
楼盘价格：14500元/㎡
在售户型：40-40㎡3-3居
最新动态：立方时空在售均价：14500元/㎡
项目简介：立方时空坐落于吴家山中心商业生活圈核心，东西湖大道与三秀路交汇处。由一栋住宅、两栋的小三房复式楼， 5.3米层高，买一层得两层，让您只花一层的钱，却能拥有上下两层空间。买41㎡可享86㎡温馨小三房，买60㎡可享124㎡舒适三房，生活空间与视野动线肆意拉伸，自住、出租、办公皆宜。58-114㎡的一至三房住宅，满足不同人群需求；6首层一线街铺，集购物、休闲、餐饮、娱乐、聚友为一体。

江汉区-
葛洲坝龙湖江宸世纪
楼盘价格：21500元/㎡
项目简介：葛洲坝 龙湖·江宸世纪雄踞武汉心青年路之上，地铁2/3号线范湖站交汇处，下楼即达14万方江宸天街。以国际**甲级写字楼标准打造约235.5米城市新地标，约11.4米层高商务大堂尽显尊崇，15部国际品牌电梯服务极大缩短候梯时间，以龙湖智慧服务加持，建面约135~1900㎡写字楼租售中。

江夏区-
江南新天地
楼盘价格：13650元/㎡
最新动态：江南新天地预计8月加推35、43号楼已开盘
项目简介：鹏湖湾项目位于江夏区大桥新区主干道文化大道的核心地段，扼守文化大道之上，双向六车道，无缝连接二、三、四环，纵享四横四纵立体交通。位处于正地铁口7号线大花岭站D出口，无缝换乘轨道交通，轻松通达全市。项目占地42万方，总建面超百万方，容积率2.18，绿地率37%，是集自然环境、交通便利、商业繁荣、院校林立，医疗完善为一体的区域标杆成熟大城。整个项目呈半岛状分布、东、南、北三面环湖，拥有1600米超长环湖绿道，是一个集品质住宅、观湖别墅、商业中心、酒店写字楼于一体的百万方地标级湖岸综合体。目前，项目一、二、三期已全部售罄并有序交房入住，少量独栋、双拼、联排别墅在售。2020年起重点要开发四期产品，四期（一）整体由6栋17F小高层和3栋32F高层及2栋超高层组成，敬请期待。

江岸区-
华宇旭辉星空
楼盘价格：16800元/㎡
最新动态：华宇旭辉星空主推建面约32-72平米loft
项目简介：华宇旭辉星空即将启幕，打造二环旁、三地铁口的都会生活范本。 开发商旭辉地产是中国房企15强，2018年旭辉集团获得中国地产榜100强3，中国房地产百强企业稳健性TOP3，盈利性TOP4。 项目位于二环旁，三，是地标综合体。项目西侧紧邻中一路，北临城市主干道后湖大道，东接武汉大道，项目门口的中一路站即是地铁8、12、21号线三地铁换乘的枢纽位置（8号线已开通、12号线在建中，21号线规划中），交通非常方便。 星空将给您创造全天候的完整生活链，带给您别具一格的生活方式。项目南700米处即为永旺梦乐城，吃喝玩乐购可以在这里得到一站式解决；楼下即是塔子湖公园和后湖公园，是休闲娱乐的好去处。更有自持运营高端酒店公寓，背书给予信心保障； 酒店式入户大堂、6大安防归家体系； 体验式block街区，一站式生活。华宇旭辉星空，为城市 再造一片星空。

硚口区-
凯德·淮海壹号
楼盘价格：26000元/㎡
在售户型：110-128㎡3-3居
最新动态：凯德·淮海壹号目前主推1#、2#楼
项目简介：凯德·淮海壹号楼盘位于武汉硚口发展大道与淮海路交叉口东南侧，由武汉凯昇置业发展有限责任公司精心打造，项目处在待售中（新加坡凯德·淮海壹号4#已取证，认筹盛大启动！主推建面约118-142㎡舒阔美宅，敬请关注！），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，凯德·淮海壹号楼盘价值评分为9.2分。

青山区-
艺城紫金滨江
楼盘价格：26000元/㎡
在售户型：103-184㎡3-4居
最新动态：艺城紫金滨江物业费：3元/㎡/月
项目简介：艺城紫金滨江为深圳新晋豪宅艺城控股公司全国布局第二子，为艺城控股首入武汉匠心之作。项目位于青山区园林路与抚顺街交汇处，咫尺紧邻武昌二环线，占位青山滨江商务区观江面，紧邻徐东商圈、和平大道繁华主轴，坐揽青山江滩公园景观资源、武汉科技大学、武汉理工大多所高等教育，同时项目周边毗邻地铁5号线、12号线（均在建），坐享城市中心醇熟全优配套。 项目总规划面积约8万方，规划5栋楼，产品集约103-180㎡瞰江美宅及精致公寓于一体，以国家一级物管资质万科物业服务赋能，以国际美学视角的设计理念为驱动，滨江人居品质迭代更新，为城市高端群体打造更具想象力的生活方式。

新洲区-
佳阳翠湖里
楼盘价格：9440元/㎡
在售户型：41-42㎡1-1居
最新动态：佳阳翠湖里物业费： 1.80元/㎡·月 
项目简介：佳阳翠湖里是由武汉市佳阳商贸发展有限公司投资开发建设。佳阳翠湖里项目地处阳逻新城与老城交界处，东侧为阳逻著名的自然湖泊——3300亩柴泊湖。佳阳翠湖里总建面近20万方，包括住宅、酒店式公寓以及商业，是保税区旁大盘。

经开区（汉南）-
联投国际城
楼盘价格：5488元/㎡
在售户型：79-118㎡2-3居
最新动态：联投国际城在售户型有79-118㎡2-3室，参考均价为5488元/㎡
项目简介：联投国际城是联投集团落子汉南的巨作，项目规划千亩国际公园城市，是联投集团实现产城开发战略下一大力作。项目位于经济技术开发区——武汉经济开发区（汉南区）金泰路与金发路交汇处，享千亿经开发展红利。项目紧邻汉洪高速，接驳规划中地铁16号线、有轨电车等，立体交通网络，迅速通达武汉主城。项目内配有品质住宅、品牌幼儿园、精品公寓、写字楼、特色商业街。周边15万方奥特莱斯、五星级铂瑞度假酒店、康养居酒店、天河影城、知名中小学等配套环绕，汇聚城市精粹。项目产品面积丰富，面积为78-120m2高层，118-125m2洋房，满足全面积段置业需求，采用连廊式结构户型设计，全通透、大开间设计，打造经开南时尚都市潮生活。