楼市揭秘|武汉房价贵吗？有哪些在售好房？

众所周知，房价是一个牵扯到国计民生的大问题，而在过去，很多朋友都因为武汉等城市高居不下的房价所苦恼，因为没房，所以很多事情就干不成，比如说结婚，有时候房子就是一个硬性的要求。那么如今武汉的房价还贵吗？不瞒您说，咱不说便宜吧，但其实现在的武汉房价确实还好，武汉3月新房均价20118元/㎡、环比上月下降1%，房价的涨幅也处在一个可接受的范围内，再加上如今的房贷利率也还可以，所以2024年买房，时机还是比较不错的。

过去，国内的房价随着炒房热的兴起一路水涨船高，2024年总算平息了一些，武汉房价大致就是上述那样，说便宜不便宜，说贵也不见得，因为选择空间还是有的。武汉目前在售的楼盘有735个，价格参差不齐，品质也各有高下。人气高的楼盘，如绿地铂瑞公馆、旭辉都会山、绿地国博中心、万科橙、花博汇蓝城·桃李春风、金色港湾君临水岸、华中企业城金寓商业街、保利清能·拾光年、汉口新界·悦街、富力绿都·中央公园、保利天珺、新华尚水湾、御江壹品青山樽、滨江学府、渝樾春江这些，其实也有短板，只是没那么明显而已，但总的来说也算是好房。反正，不管是在武汉，还是在其他地方，房子没有100%好的，除非白送，所以大家选的时候基本满意就OK了。

总之，购买房产是一项重要的决策，需要仔细考虑。在武汉房地产市场中，绿地铂瑞公馆、旭辉都会山、绿地国博中心、万科橙、花博汇蓝城·桃李春风、金色港湾君临水岸、华中企业城金寓商业街、保利清能·拾光年、汉口新界·悦街、富力绿都·中央公园、保利天珺、新华尚水湾、御江壹品青山樽、滨江学府、渝樾春江等楼盘备受瞩目，但是购房时仍需根据自己的实际需求来选择。在购房前，需要了解武汉新房市场动态和政策法规，制定出合理的购房计划。同时，在选择房源时也要注意权衡利弊，不要因为价格等因素而做出不理智的决策。

武昌区-
绿地铂瑞公馆
楼盘价格：30000元/㎡
在售户型：60-90㎡1-1居
最新动态：绿地铂瑞公馆建面约60-237平公寓房源在售
项目简介：绿地铂瑞公馆西靠临江大道，东临和平大道，南至武车路，北接秦园路，与百年汉口江滩隔江相望，是武汉市委书记陈一新先生提出的长江主轴核心滨江商务区的亮点工程，处于世界第三、华中第一高楼“绿地中心606”旁，共享其优质资源及配套。地标旁，全装修滨江高端酒店服务室公馆

洪山区-
旭辉都会山
楼盘价格：15500元/㎡
最新动态：旭辉都会山目前项目住宅已售罄，目前主推商铺
项目简介：旭辉都会山项目位于白沙洲青菱板块、地铁5号线（在建中）起点站南三环站，为区域内都会综合体项目。项目拥享三大交通枢纽，即地铁5号线（在建）、三环线/白沙洲大道等三大武昌总脉枢纽。周边农副产品大市场即将迁址，原址将重磅打造约百万方商业体，同步自建约15万方大型商业综合体，共同打造商业活力区。旭辉都会山紧邻约10万方市政公园，推窗即瞰一江两湖，内部则精心打造区域的超大围合中央公园。社区引进六大智慧系统，提升居住体验，并以19载旭辉匠心，精工筑造品质住区，倾力钜献新菁年生活特区

汉阳区-
绿地国博中心
楼盘价格：14200元/㎡
最新动态：绿地国博中心交房时间： 预计2022年7月30日前交付13号楼
项目简介：绿地国博财富中心是由世界500强绿地集团联袂武汉城投集团投资40亿打造的会展主题式商业战略作品，定位为武汉市以会展为核心的现代服务业产业集群的商业中心。 项目位于鹦鹉大道与四新北路交汇处，总占地面积10.7万㎡，总建筑面积30万㎡。项目规划为写字楼、国际创意展馆、星级酒店、地铁口商业和会展智慧办公五位一体的商业综合形态。目前一期二期已投入运营，三期即将交付，四期200米超高层在建，含公寓、办公、商业三种业态。 目前项目四号楼已引进汉阳区行政审批中心——即未来汉阳的“市民之家”，未来将设约175个办事窗口，为市民提供公安、房产、工商、税务、文教卫、人资等一站式便民服务。与此同时项目商业“袋鼠天地”，目前已成功引进袋鼠玩趣城、海底捞等品牌商家，欲打造以休闲，娱乐，购物，亲子为一体的商业综合体。

东湖高新区-
万科橙
楼盘价格：7900元/㎡
在售户型：90-106㎡3-3居
最新动态：万科橙入住时间已确定 交房时间待定
项目简介：万科橙项目整体占地约28449㎡，总建筑面积约116138.65㎡，地上建筑面积（计容）约95137.4㎡，其中住宅约80204㎡，商业约14020㎡，另有地下建筑面积（不计容）约20326 ㎡。项目容积率为4.435，绿地率约为30%。整体规划有6栋34-35层的高层住宅楼、沿友谊路和创业北路分布的社区商街以及1栋酒店，目前酒店已经建成营业。小区内部采用人车分流的设计，交通流线层次分明。我们的地下车库做了2层，总共有约770个车位，再加上地面约35个停车位，总共有约805个车位，小区车位比基本达到1：1。项目的超宽楼间距留出的足够场地，可以在项目内形成多个组团景观，在“起承转合”中，表现出收放有序的空间格局，从仪式感的入户大门，到功能性的康体健身场所，从静谧的樱花小道，到活力的儿童游乐区，实现移步异景、户户有景，增加居住的体验感和人性的关怀。以一线城市住宅的的标准，打造轻奢·功能型园林。在起承转合间，以“1面 2轴 4园”的设计思路来打造多功能轴线及多个邻里交流空间 。

蔡甸区-
花博汇蓝城·桃李春风
楼盘价格：35000元/㎡
在售户型：90-145㎡3-3居
最新动态：花博汇蓝城·桃李春风明星户型：90-145㎡3-3室户型赏析
项目简介：花博汇·桃李春风，位居中法生态新城核心区，宋卫平的蓝城地产呈现给华中区武汉的项目，建筑面积约90-280平米江南中式合院，有天有地有农庄，毗邻4A级国家景区花博汇景区。一院江南景，花影入梦来。项目承袭蓝城著名的杭州桃李春风产品序列，倾心打造武汉罕见的合院，融合苏派园林精髓，以一方如诗如画的江南盛景，还原中国人“骨子里”的理想生活形制。蓝城小镇知遇江城，只为打造一座飘落人间的天堂。

经开区（沌口）-
金色港湾君临水岸
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：98-137㎡2-3居
最新动态：金色港湾君临水岸毛坯交付
项目简介：金色港湾君临水岸项目位于经开区设法山山路，规划集住宅、社区底商于一体，总占地51854.52平方米，总建面198861.07平方米，其中住宅128326平方米，商业692平方米，容积率2.5，绿化率达到30%，地下车位1565个，车位配比高达1:1.5。 项目一共由14栋楼组成合计1094户，以低密度洋房、别墅为主，让您享受到花园般的居住环境。规划布局为了让每一户都能享受到最大化通风采光感受，金色港湾·君临水岸在历经细致考量后，采用了高低错路布局，满足各户的南北通透、采光充足。

黄陂区-
华中企业城金寓商业街
楼盘价格：12000元/㎡
项目简介：华中企业城金寓商业街楼盘位于武汉黄陂汉口北大道16号(华中企业城附近)，由武汉汉口北现代工业园开发有限公司精心打造，项目正持续推售中。

东西湖区-
保利清能·拾光年
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：78-104㎡2-3居
最新动态：保利清能拾光年推出少量限时特价房
项目简介：保利清能拾光年是武汉保利打造的拾光系项目，以城市青年人居标准，打造一座更艺术的、开放的、有温度的青年理想住区。

江汉区-
汉口新界·悦街
楼盘价格：65000元/㎡
最新动态：汉口新界·悦街动态
项目简介：项目由5栋高端住宅、两栋主题集中式商业、一条特色商业街区、一栋甲级国际写字楼、一栋5.4米“复式”内环豪宅公寓组成的高端都会综合体项目，将成为航空路区域的标杆人居项目。

江夏区-
富力绿都·中央公园
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：104-92㎡3-3居
最新动态：富力绿都·中央公园装修状况：带装修交付
项目简介：富力集团与绿都地产，中国地产综合力 强&2021;中国房企稳健经营 强，强强联合，以前瞻性战略眼光择址江夏，抢占文化大道崛起先机，赋能城市新中心定位，擘划70万方都市人居新版图。

江岸区-
保利天珺
楼盘价格：42000元/㎡
在售户型：131-143㎡3-3居
最新动态：保利天珺目前在售均价约43500元/㎡
项目简介：【首付120万起，先入住后月供，提前三年入席二七滨江！】 保利天珺作为二七滨江发展引擎，项目已签约七一教育品牌公办中学。目前1#楼在售产品为建面约130-141㎡的天际住品，首付60万起，敬请关注！ 保利天珺位于武汉市江岸区解放大道与徐新路交汇处，欢迎致电咨询，敬请关注！

硚口区-
新华尚水湾
楼盘价格：24700元/㎡
在售户型：109-184㎡3-4居
最新动态：新华尚水湾项目容积率5.01
项目简介：新华尚水湾位于汉江畔、汉口沿河大道，占地面积约3万方，总建筑面积约26万方，紧邻轻轨四中，一路之隔便是江滩公园，项目地处硚口商圈，毗邻武汉CBD、武广商圈、宜家商圈、王家湾商圈等城市重要商圈。 项目总共分两期开发，项目一期为四栋高档住宅，项目二期为写字楼、特色商业。一期四栋为44-48层的超高层住宅，建筑面积约108-186㎡三房、四房的阔绰户型，纯板式结构，户型方正大气，南北通透，每栋楼3梯4户或3梯3户的梯户比，拥有超高的舒适度，享受一线江景。

青山区-
御江壹品青山樽
楼盘价格：22000元/㎡
在售户型：95-140㎡3-3居
最新动态：御江壹品青山樽装修状况：非毛坯交付
项目简介：本项目位于青山滨江商务区五大板块之一的滨江总部经济板块，青山滨江商务区位于二七长江大桥与天兴洲大桥之间，和平大道以北临长江区域。青山滨江商务区包含罗家港人文宜居、滨江总部经济、滨江生态休闲、新沟桥风情居住、创意休闲五大板块。将建设成以商务发展为主，具有滨江特色的，国际化的，现代服务业高度聚集的商务区。本项目作为板块内的核心驱动项目，将带动区域经济发展，促进青山滨江商务区的快速成型。 项目整体规划有16栋精品住宅与1所幼儿园，其中13栋超高层产品、3栋高层产品。御江壹品青山樽将凭借北侧的江景及青山江滩公园和南侧的铁路文化公园，打造多层次多维度的城市高端滨江生态华宅，整体规划忠于城市设计，创造安全、优美、富有文化特色示范区，充分发挥自然景观优势，带给业主高雅的居住氛围。

新洲区-
滨江学府
楼盘价格：6700元/㎡
在售户型：70-93㎡2-2居
最新动态：滨江学府 2013年12月11日已开盘
项目简介：项目滨江学府，目前在售，均价约6700元/平。当前在售户型有40.83平~130.00平的0居、1居、2居、3居。当前在售楼栋号有1号楼、10号楼、9号楼。

经开区（汉南）-
渝樾春江
最新动态：渝樾春江占地面积98000 ㎡
项目简介：渝樾春江由华宇、东原、金科渝派三强联袂开发打造。项目占地约9.8万方，总建筑面积约21.82万方，容积率仅2.3，由叠拼和高层业态组合，为板块内少有的低密高品质墅居项目。项目位于汉南开发新区，依托周家河地铁小镇规划发展，潜力不言而喻。作为渝派三强联袂开发的品质巨作，渝樾春江以一线亲水秘境、森氧主题园林、全龄康居体系，打造都市人向往的栖居墅境生活，把献给世界的城市封面，交给武汉预览。