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12月武汉房价再降！最新权威数据来了！
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武汉以价换量！2024年3月二手房房价地图出炉！
政策方面，全国两会《政府工作报告》指出要“完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。”多个核心城市优化楼市政策，北京取消离婚限购；杭州二手房限购全面放开，增值税免征年限统一调整为2年；天津优化住房公积金政策。
市场方面，业主“以价换量”带动百城二手住宅价格环比继续下跌，部分核心城市成交量有所回升，3月北上深二手房成交量均为去年4月以来单月最高水平。中指研究院选取全国十大核心城市二手房市场作为研究对象，刻画量价时空特征，为市场参与者提供更多参考信息。
十大城市二手房整体房价环比仍下跌
图：2024年3月十大城市二手住宅挂牌均价及环同比
图：2020年7月至2024年3月十大城市二手住宅均价及环比变化
根据中国房地产指数系统百城价格指数，2024年3月，百城二手住宅均价环比下跌0.56%，同比下跌4.80%，环同比跌幅较2月分别扩大0.19个百分点、0.49个百分点。3月，十大城市二手住宅均价环比下跌0.57%，同比下跌4.17%，环同比跌幅较2月分别扩大0.17个百分点、0.70个百分点。
十大城市二手住宅价格环同比均全部下跌。环比来看，南京、武汉、北京、杭州跌幅在0.7%-0.8%之间，重庆（主城区）、上海、成都跌幅在0.5%-0.6%之间；天津、广州、深圳跌幅在0.5%以内，其中深圳跌幅最小，为0.28%。同比来看，武汉跌幅最大，为8.42%；南京、重庆（主城区）、杭州跌幅在5.0%-8.0%之间，成都、北京、天津、上海、深圳跌幅在3.0%-5.0%之间；广州跌幅最小，为2.68%。
武汉：二手房带看量、成交量回升，但房价整体仍环比下跌
图：2020年7月至2024年3月百城、十大城市及武汉二手住宅价格环比走势对比
3月，武汉二手房市场活跃度提升，但房价仍环比下跌。3月武汉二手房市场活跃度显著提升，带看量、成交量均增长。价格方面，3月武汉二手住宅价格环比下跌0.77%，跌幅较2月扩大0.14个百分点。
图：2024年3月武汉各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比
数据来源：中指数据
责任编辑： 1872078450
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