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关山小户型,维佳·关山郡!放风价曝光!48平起步,门口地铁!武汉龙湖清能天曜位于汉口核心板块,看地理位置及户型,以及周边教育板块来选择学校哦,关于武汉龙湖清能天曜值得入手吗?
目前主推B地块1号楼建面约108-171㎡战略新品,带装修均价约26919元/平,前期少量建面约116、128、141平房源在售;
龙湖清能天曜 ,项目位于江岸区后湖大道与汉黄路交汇处,武汉二七滨江北部核心,天街TOD商业综合体。
双地铁口交通出行便利
项目位于汉口2.5环,属于汉口中心城区的东后湖片区,紧邻1号线、21号线双轨交汇的新荣站,环线位置及区域规划都不错,周边发展成熟,生活配套齐全。
九年制“育才系”
项目自带“育才系”九年制教育(自配幼儿园+小学+初中),距离汉铁高级中学约800米,后湖片区教育配套成熟。
龙湖+清能联袂打造
项目由龙湖+清能联袂打造,龙湖物业,无论是建筑品质还是后期居住品质,都值得期待。
适合人群: 适合对居住环境、品质及周边配套有较高要求且有一定经济基础的改善型购房人群。
价格分析
龙湖清能天曜的上车门槛不低,项目所在的后湖区域,目前在售新房并不多,融创公园大观带装修23000元/㎡左右,幸福时代大家毛坯折后19000-20000元/㎡,基本都保持在2万/㎡上下。江印带装修备案价约2.45万/㎡,折后2.2-2.3万/㎡;已清盘的御央首府带装修约2.2万/平。项目整体价格优势并不强,但是品质上还是有一定的竞争力。
项目分为A、B两个地块,其中A地块总建筑面积约20.66平方米,总户数1117户,容积率2.59,包括6栋住宅、1所幼儿园、1所九年制学校等;B地块包括8栋住宅、2栋商业、及龙湖天街等。B地块总建面约57.26平方米,总户数1204户,公租房230户,容积率3.89,包括8栋住宅、2栋商业及龙湖天街等。
龙湖清能天曜是一个集大型购物中心、写字楼、住宅、开放绿地、中小学为一体的综合体项目。
到底什么样的房子才值得购买?购房者之所以这么问,一是担心买到停工烂尾的房子,二是担心买到粗制滥造的房子,三是担心买到不能保值的房子。
我认为当下买房,无论是自住还是投资,买房时要抓住三点:一是地段,二是品质,三是操盘手。好的地段无法复制,好的品质是楼市最稀缺的资源,而一个好的操盘手可以避免一切楼市问题。
以龙湖清能天曜为例:地段上,它位于二七滨江商务区和长江新区两大发展战略的交汇处,地理位置得天独厚;品质上,从龙湖过去的交付来看,最不让人担心的就是它的品质;操盘手上,龙湖的稳键和清能的国企身份足以确保交付万无一失。
再加上龙湖天街、龙湖智创生活、育才学区等价值叠加,可以说,这是目前武汉楼市少有的王炸产品。而售价仅25500元/m2起,还包含3500元/m2的装修。
这已经是龙湖“天”字系对武汉购房者最大的诚意了。
责任编辑: ChYT2021
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