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长江新区这些地方启动土地征收!2022年6月15日,武汉招城置业有限公司申报招商·武汉城建未来中心“经开152项目(C地块)”。该规划位于武汉经济技术开发区1MA地块内,东临神龙五路,北临神龙二路,规划用地性质为居住用地,用地面积31210.30平方米,计容建筑面积84268平方米,规划6栋23-33层住宅(含配套底商及公建配套),1栋3层幼儿园;地下机动车位1058辆。其总平面设计图内容如下。
(招商武汉城建未来中心经开152项目C地块总平面图)
(招商武汉城建未来中心经开152项目C地块主要经济技术指标)
招商武汉城建未来中心经开152项目(C地块)规划净用地面积31210.30㎡,总建筑面积121682.11㎡,地上建筑面积86762.49㎡。计容建筑面积84268㎡,住宅建筑面积77948.86㎡,商业建筑面积1642.87㎡,配套设施建筑面积4675.93㎡,幼儿园3600.17㎡。不计容建筑面积37414.45㎡,机动车停车位1060个,其中新能源充电桩车位212个,普通车位846个。非机动车位492个。容积率2.7,总户数736户,总人数2356人,建筑密度23.56%,绿地率30.00%。
(招商武汉城建未来中心经开152项目C地块鸟瞰图)
(招商武汉城建未来中心经开152项目C地块效果图)
2020年12月15日,招商蛇口联合武汉城建集团以底价574364万元竞得武汉P(2020)152号地块(原神龙汽车一厂),楼面地价7643.58元/平。
2021年6月25日,招商蛇口再次联合武汉城建集团以576622万元底价竞得武汉经开区P(2021)077号地块,楼面地价7202.79元/㎡。
整个招商武汉城建未来中心总占地面积约74万方,总建面约220万方,由三个大组团地块组成。除上面两个组团地块已拿地,第三个组团地块建面约64.23万方,目前尚未出让。
(招商武汉城建未来中心经开152项目C地块周边楼盘分布图)
招商武汉城建未来中心周边目前主要项目有中国城乡香樾洲、中国城乡樾园、中设众安双屿大观、武汉城建雲栖湖岸、武汉城建电建汤湖观筑、武汉城建悦享湖璟、车谷经外小镇等楼盘,均价大多在12000-25000元/㎡之间。
(招商武汉城建未来中心经开152项目C地块日照分析图)
责任编辑: wuhanlp
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