诚邀入席 | 汉口核心，澎湃一座城的教育主场

发布时间： 2022-04-12 14:03:11

来源：福星惠誉星誉国际

分类：楼盘导购

住宅地产，决定价值最重要的因素是什么？

地段？配套？品质？环境？交通？

或许每一点都很重要，但有一点，几乎是每个高价值“顶流盘”的必备要素——教育资源。

“好看”的楼盘千篇一律，优质的教育资源万里挑一。在教育资源面前，其他因素注定会被淹没光环。

这是因为，教育不是物质资源，而是社会文化资源。优质的教育资源极其稀缺，需要政策、地段、人文等多重因素长期加持，极难复制。

而价值的本质，其实就是“稀缺”。

1000米直达教育资源天花板

对于武汉而言，江岸区素以教育资源丰厚闻名，拥有9所省市级示范小学名列各区第一。

武汉市各区省市级示范小学一览
江岸区（9所）	育才小学、育才二小、博雅小学、鄱阳街小学、一元路小学、铭新街小学、花桥小学、长春街小学、黄陂路小学
武昌区（6所）	武汉小学、武昌实验小学、武昌水果湖一小、武昌水果湖二小、中华路小学、中山路小学
江汉区（6所）	红领巾小学、黄陂街小学、滑坡路小学、万松园路小学、华中里小学、大兴路小学
硚口区（4所）	崇仁路小学、井冈山小学、新合村小学、东方红小学
洪山区（3所）	华师附小、广埠屯小学、街道口小学
汉阳区（3所）	钟家村小学、玫瑰园小学、铁路职工子弟第一小学
东西湖区（2所）	东西湖实验小学、吴家山第三小学
江夏区（2所）	金口义贞小学、武汉市第三师范学校附属小学
汉南区（2所）	汉南区育才小学、纱帽山小学
青山区（1所）	红钢城小学
蔡甸区（1所）	蔡甸区第三小学
黄陂区（1所）	滠口镇中心小学
经开区（1所）	神龙小学
东湖高新（1所）	光谷第一小学

武汉市各区省市级示范小学一览

根据公开资料整理（可能存在部分偏差或遗漏，仅供参考；面向全武汉市招生的武汉外小，以及武大附小等特殊高校开办的小学未含在内）

而江岸区教育资源的集中地带，则是建设大道-黄孝河路-三眼桥路一带，这里囊括了育才小学、育才二小、博雅小学、花桥小学4所省市级名校，还有育才幼儿园、英才幼儿园、解放中学、武汉六中等优质幼儿园和中学资源，堪称武汉教育资源的天花板、学霸发源地。

武汉市育才小学

其中创立于1954年的育才小学以素质教育见长，在全国都有一定影响力；创立于1989年的育才二小亦实力强劲；博雅小学则是江岸区又一后起之秀、博雅系的首席代表。

极其优质的教育资源，注定了天生不凡。即将面市的福星惠誉·星誉国际|云幕，与博雅小学仅10米之隔，距离育才小学直线距离700米、育才二小1000米，可谓“直达武汉教育资源天花板”。

项目与学校距离示意图

同时项目内部教育用地规划九年制优质中小学，加之周边名校林立，优质教育资源的覆盖广度与深度前所未有。

项目内教育用地规划效果图

选择这里，不仅可为家长提供多样性、全覆盖的培优选项，更可为孩子营造出一个书香萦绕，充满人文气息的生活与成长环境。

罕见硬通盘入主教育主场

对于置业者来说，入主“教育主场”是一件综合成本极高的事情。

一方面，教育资源的稀缺性注定了“教育主场”极其稀少，尤其新房供应极少；另一方面，入主“教育主场”的经济成本非常高。

据2022年4月公开查询数据为例，武汉小学、武珞路中学周边的帝斯曼国际中心二手房价高达约7.2万/㎡，武昌实验小学（东湖国际校区）周边的复地东湖国际约4.7-6万/㎡，长春街小学、七一中学周边的武汉天地约为6.5-7.5万/㎡，育才小学、育才二小周边的金凌育才雅苑也达到约4.7-5.4万/㎡。

而福星惠誉·星誉国际，不仅占据了武汉顶量级的“教育主场”身位，而且是罕见的新房供应，价格优势也相当突出。无论是业主自用还是长线投资，都是优质资产的代名词，可谓当下武汉楼市少有的“硬通盘”。

学霸涵养地启赋璀璨未来

除了教育资源丰厚，福星惠誉·星誉国际周边还有着浓郁的书香氛围。武汉图书馆、卓尔书店均在1公里半径内，武汉博物馆、青少年宫等文化机构也相隔不远，让孩子在这片“学霸涵养地”中更好成长。

名校往往位于主城核心地带，新房较少。即便有，大多也是小体量，在社区整体配备上可能略有不足。而福星惠誉·星誉国际作为汉口核心极其罕见的百万方焕新生活区，更显难得。

此外，福星惠誉·星誉国际占据建设大道千亿金融街的烫金地段，坐拥全维优质资源。项目外享武汉天地、武广国广、恒隆广场、龙湖江宸天街、花园道、万象城（预计2022年5月开业）6大顶宴商圈，解放公园、菱角湖公园、宝岛公园、汉口江滩、中山公园、西北湖喷泉公园、小南湖公园7大城市绿心，内部奢配2.2万方BLOCK潮玩街区；内外兼修，为您构筑国际化理想生活范本。