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2022年1月第1周武汉楼市走势
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武汉2022年2月第4周5盘加推1盘日光 另3月第1周预计9盘入市
2022年2月第4周（2月21日—2月27日）6个项目取得预售证，其中住宅5个项目，共计约1175套；主要为联发悦府、信达后湖里、中建·星光城、绿城金地凤起听澜和博大学府城等项目。另2022年3月第1周预计9盘入市。
下面一起来看看武汉市具体楼市信息
本周供应小幅增加；楼市成交量则有所减少，呈量跌价涨之势；成交仍主要集中在三环外主城区。价格有所回升，主要受黄蔡甸、陂、光谷新中心、东西湖片等区域占比上升影响。此外，值得注意的是，本周纯新盘继续上市，开发商推盘节奏有所加快，但新疫情为市场带来不确定性。
2022年2月第4周武汉楼市开盘去化情况：
本周5盘加推，主要为蔡甸朗诗森蓝纯新盘首开；武汉二十四城、联发云璟、信达后湖里、中建·星光城等楼盘加推。
本周1个楼盘日光，主要为光谷东中建·星光城，最后一栋加推日光。
其余朗诗森蓝首开去化过半。
从开盘表现看，去化率有所走高。与此同时，部分项目去化并不理想。
光谷新中心二七后湖片、东西湖片、白沙洲片、武昌中心区等主城区及黄陂、新洲等远城区表现仍抢眼。
2022年2月第4周武汉商品住宅成交套数TOP10
从本周成交前十来看，热销项目主城区占比七成，其中青山片、光谷新中心、东西湖片、二七后湖片等区域；远城区主要在黄陂和新洲；其中青山片、光谷新中心、东西湖片、新洲等区域表现抢眼；而价格则大多在9490—23500元/平之间。
另近期新增供应及上市楼盘预计9盘
从近期预售及房企动向来看，下周推盘节奏将有所放快，推盘将有所增加。
其中东西湖片联发悦府、四新片绿城金地凤起听澜、新洲博大学府城、汉阳中心区万科新世纪翡翠滨江，江夏万科保利联投理想星光等加推开盘。总体来看，开发商推盘速度将有所加快，但纯新盘占比继续上升。下周武汉楼市推盘有所增加，销量将有所增长。
对于推盘和供应变化来看光谷新中心、东西湖片、白沙洲片、二七后湖片、汉阳中心区、青山片、武昌中心区和沌口片等多个主城区及黄陂、江夏和新洲等远城区刚需盘首开或加推，可重点关注。
责任编辑： ZHU2021
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