青菱新城核心区域|跟着大华住公园

大华公园城市位于洪山区青菱板块，青菱大道与杨林二路交汇处，区域内拥有一江两河三湖的自然生态资源。凭借大华集团品质造城实力，项目也将打造成一个生活舒适，环境优美，配套设施齐全的公园系品质社区。

青菱新城，整体规划约68.55平方公里，东至白沙洲大道，西至长江，南至别克大道（四环以外）、北至杨泗港快速通道，与黄家湖大学城、白沙洲片区等功能衔接，充分发挥一江两河三湖等生态资源优势，是集商业、旅游、生态，产业、亲水于一体的滨水新城。

【品牌】

大华集团成立于1988年，总部位于上海，是起步最早、最大规模中国城市更新运营商之一。重点布局长三角珠三角等20余座重点城市，连续多年荣获中国房地产百强、房地产开发企业品牌价值50强等。

(区位图)

(鸟瞰图)

【项目规划配套】

规划配套

据政府“十四五”规划，青菱新城将建设成为“生态科技新城”，联东U谷·洪山生态科技产业园、智联创星中心以及未来卓尔·华谊兄弟电影小镇等产业不断落地进驻，片区将愈发热闹、繁荣。

交通配套    

项目享有两横三纵四轨交织的三维立体交通配套：三环线、四环线；横跨长江两岸，通达经开和光谷，同时与武汉高速路网相联通。新武金堤路、南郊路、白沙洲大道。（北可达武昌市中心，南可出城）可快速通达武汉三镇。青菱片区青菱湖两侧坐拥地铁5号线（在建中），17号线、30号线及32号线均在规划中，其中5号线今年年底将通车，可乘307无缝换乘，我们距离公交站点仅200米距离，出行非常方便。

商业配套

项目北侧约900米，即是云帆街商旅街区，将由政府牵头打造。体量约115万方，建成后将达到楚河汉街商业体量的2.3倍左右；同时我们项目自身整体打造了社区底商，充分考虑丰富社区业主商业配套资源，满足日常生活需求。

医疗配套

周边汇聚武汉大学人民医院和省妇幼医院（建设中），及北侧规划医疗用地，同时在黄家湖大学城也有湖北中医药大学黄家湖医院、武汉科技大学医院，为您和家人的健康保驾护航。

教育配套

自带9班制幼儿园；项目南侧为规划教育用地，据悉将引入华师附小附中，距离本项目仅一街之隔； 直线距离约3公里有已投入使用的鲁巷实验小学（建和分校）和卓刀泉中学（建和分校），就近入学的优质教育资源。

环境配套    

青菱新城依靠长江而建设的约6400亩沿江湿地景观带（规划），将成为与汉口江滩并驾齐驱的滨江公园，距离本项目约1.5公里；而项目东侧则是依托青菱湖建立的生态旅游区（规划），将会是您和家人茶余饭后的好去处。

全能户型介绍      

1-1# 层高34层 两个单元 两梯四户

约87平三房一卫  约101平三房两卫  102平三房两卫

87平户型  

为高层中间户，三房设计，功能性强，三开间朝南，采光面极佳，南向大阳台，赠送空间大

101平户型  

为高层单元边户，全能三房两厅两卫，功能性强，三开间朝南采光佳，面积控制合理，是区域内稀缺小面积三房两卫户型

102平户型  

为高层把头边户，南北通透，三面采光，私密性好，无过道浪费面积，利用率高

1-2# 层高18层

一个单元 两梯四户 约96平三房两卫  112平四房两卫

96平户型  

为小高层中间户，南北通透三开间朝南，低公摊高得房率，面积控制合理，区域内较为稀缺的三房两卫户型

112平户型  

为小高层边户，南北通透，私密性佳，约6.2米南向大阳台设计，舒适明亮，总面宽约为9.5米，采光面和通风性非常好。

【销售动态】

大华公园城市预计近期开盘，主推建面约87-112平米带装修房源，价格约12000元/平起，VIP诚意登记中，认筹可享首开98折专属购房优惠，敬请关注！

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（楼盘网置业管家 王怡国）