常州集中供地：滨江安居置业5.46亿元摘得新北区商住地溢价率0.92%

发布时间： 2021-11-01 18:33:00

来源：观点地产网

分类：土地市场

地块出让面积71898平方米，容积率2.2，建筑面积158175.6平方米，起价5.41亿元，起始楼面价3420元/平方米。

观点地产网讯：11月1日，常州市区三批次集中供地出让8宗涉宅地块，采用“双限+摇号”方式出让，总出让面积56.3万平方米，总建筑面积108.42万平方米，总起价117.53亿元。

据观点地产新媒体了解，新北区长江北路以东、赣江路以北（JZX20211207）地块由常州滨江安居置业有限公司以总价5.46亿元竞得，楼面价3452元/平方米，溢价率0.92%。

该地块出让面积71898平方米，容积率2.2，建筑面积158175.6平方米，商住用地，商业占比35%-50%；起价5.41亿元，起始楼面价3420元/平方米，上限价格7.01亿元，上限楼面价4432元/平方米。

另外，可售住宅最高楼面价格5820元/平方米，设可售住宅最高备案指导均价（毛坯）15000元/平方米。

根据出让条件，项目需建设一座计容建筑面积不低于2万平方米四星级及以上标准的酒店，并配套建设计容建筑面积不低于4万平方米的商业综合体；酒店和商业综合体部分应沿赣江路予以集中设置，酒店和商业部分应与居住部分同步设计、同步建设、同步竣工核实，其中酒店和商业综合体须于该宗土地交付之日起3年内建成并完成竣工备案。

值得注意的是，地块内住宅面积在达到预销售各项条件后可销售至6万平方米（含6万平方米），剩余住宅面积在酒店和商业综合体结构封顶后方可销售。

责任编辑： ZHU2021

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