武汉万科金色城市物业发展有限公司（万科城市之光）K1地块规划方案

据亿房网编辑整合消息：2021年9月18日，武汉万科金色城市物业发展有限公司申报的新建居住、公共设施项目万科城市之光（长征村城中村改造K1地块）位于洪山区青菱乡长征村。其规划方案，总平面图、日照及效果图内容如下。

（万科城市之光K1地块总平面图）

（万科城市之光K1地块经济技术指标）

武汉万科城市之光K1地块规划净用地面积95329.00㎡，总建筑面积370897.64㎡。计容建筑面积289800.00㎡，商业面积28761.09㎡，住宅及配套计容面积261038.91㎡，住宅面积254428.61㎡，公共服务实施面积5706.46㎡，幼儿园面积 2767.99㎡。不计容建筑面积81097.64㎡，体育设施室外活动场地2350.00㎡，容积率3.04，建筑密度25.00%。建筑基底面积23832.25㎡，绿地率29.05%，商品房户数2397户，总人口7671人。机动车停车位2763辆，非机动车停车位1750辆。

（万科城市之光K1地块鸟瞰图）

（万科城市之光K1地块楼栋效果图）

（万科城市之光K1地块商业效果图）

（万科城市之光K1地块商业效果图）

（万科城市之光K1地块日照分析图）

（万科城市之光K1地块日照分析图）

2011年3月3日，位于武汉市洪山区青菱乡长征村的P(2011)014号、P(2011)015号两宗项目用地进入竞拍流程，由武汉万科分别以8.76亿元及5.60亿元竞得，总成交价为14.36亿元。

P(2011)014号项目用地包括K1、K2两宗地块，K1地块：规划净用地面积约为95329平方米(以实测为准)，规划用地性质控制为居住、公共设施用地。容积率控制在3.04以内，建筑密度控制在25%以内，建筑高度根据具体方案确定。

K2地块：规划净用地面积约为109533平方米(以实测为准)，规划用地性质控制为居住、公共设施用地。容积率控制在3.13以内，建筑密度控制在35%以内，建筑高度根据具体方案确定。

（万科城市之光长征村城中村改造K1、K2地块位置示意图）

P(2011)015号项目用地，规划净用地面积约为77373平方米(以实测为准)，规划用地性质控制为居住用地。容积率控制在3.09以内，建筑密度控制在25%以内，建筑高度根据具体方案确定。

（万科城市之光周边楼盘分布图）

武汉万科城市之光周边目前主要项目有中建铂公馆、中建壹品宏泰阅江府、武汉城建·天惠园芯座、龙湖三千城 | 光曜、万科云城、城投联投江南岸、清江锦城|左右时代、城投联投誉江南等楼盘，价格在11000-21295元/㎡之间不等。

2021年9月19日，武汉万科公司员工朋友圈释放的信息，万科城市之光新组团正式开启。

大戏收场，好戏即将开始。

万科·城市之光

收官仅为序章  新篇缤纷再启

万科武汉版图

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