武汉银保创谷实业有限公司(领地银保城)项目规划方案

据亿房网编辑整合消息：2021年9月14日，武汉银保创谷实业有限公司申报的新建居住、商务办公项目领地银保城位于汉阳区芳草路与汉新大道交叉口西北角。其规划设计方案，总平面图、日照及效果图内容如下：

领地银保城总平面图

领地银保城总经济技术指标

领地银保城总用地面积22130.73㎡，总建筑面积110232.67㎡。地上总建筑面积（计容）78899.35㎡，其中商务建筑面积41899.51㎡，居住建筑面积36999.84㎡，商品房住宅面积33802.03㎡，公租房1781.10㎡，配套用房面积1416.71㎡。不计容建筑面积31333.32㎡，建筑基底面积6027.19㎡，容积率3.57，建筑密度27.23%，居住用地绿地率30%，商务用地绿地率20%，总户数328户，居住人数1050人，机动车总停车位896个，非机动车停车位837个。

领地银保城鸟瞰图

领地银保城夜色效果图

领地银保城日照分析图

2021年6月25日，博大集团联合领地集团以总价41700万元竞得P（2021）079号地块，楼面地价5285.17元/㎡，溢价率0%。

P（2021）079号地块位于汉阳区芳草路与汉新大道交叉西北角，为四新02D5储备地块（具体位置及四至见本挂牌文件附图所示），规划净用地面积22135平方米（其中A地块净用地面积12035平方米，B地块净用地面积10100平方米，均以实测为准）；规划用地性质为居住、商务用地；土地分类为城镇住宅、商务金融用地；最大建筑面积78900平方米（其中A地块居住建筑面积37000平方米，B地块商务建筑面积面积41900平方米）；最高容积率按最大建筑面积与净用地面积的比值计算；建筑密度结合具体方案确定；建筑高度公建标志性塔楼高度不低于120米；绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行。国有建设用地使用权出让年限为住宅70年、商服40年。以上规划指标以规划设计条件为准。竞买保证金8340万元，起始价41700万元，起拍楼面地价5285.17元/㎡。

地块要求： 

(1)引入不少于1家经中国银保监会批准的全国性经营许可的保险公司或保险经纪公司总部入驻；

(2)引入不少于1家科创投资平台公司入驻；

(3)引入不少于1家跨境电商服务运营平台入驻；

(4)须自持公建部分50%物业，自竣工验收合格之日起不少于10年，自持期满后销售对象仅为企业法人。

领地银保城周边项目分部图

领地银保城周边目前主要项目有中国铁建御湖、方岛金茂智慧科学城、中关村武汉科技城、上坤云启都会、保利香颂等楼盘，价格在17500-20800元/㎡之间不等。

〇本文转载自“亿房房产”微信公众号，原文显示原创作者为“亿房房产”，以上是来源地址所示的原版正文。来源地址（公众号ID）：yifangfc

〇本文系本网站编辑转载，著作权归原创作者，本网站转载的目的在于传递更多信息。

〇本次转载并不代表本网站赞同其观点，也不代表本网站对其真实性负责。

〇如涉及作品内容、版权和其他问题，请在30日内与本网站联系，我们将在第一时间删除内容。