土拍快报丨武汉城建集团底价竞得中法半岛小镇生态度假综合体地块

发布时间： 2021-06-23 18:32:12

来源：武汉京房

分类：土地市场

根据《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告武告字（2021年）7-1号》显示，6月18日挂牌出让蔡甸区2宗商服地块，总出让面积435510平方米，总起拍价约为58220万元。

出让详情

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蔡甸区P（2021）018号：由武汉二零四九建设发展有限公司（武汉城建集团）以底价32250万元竞得，楼面价约为2150元/㎡。

蔡甸区P（2021）019号：由武汉星瑞文旅投资有限公司（武汉生态环境投资发展集团）以底价25970万元竞得，楼面价约为2450元/㎡。

地块详情

蔡甸区：

P(2021)018号地块：是中法半岛小镇项目生态度假综合体地块，位于蔡甸区夏家咀村后官湖北岸，土地面积228530㎡，为商服、公园与绿地用地，出让年限为商服40年，竞买保证金6450万元，起始价32250万元。

地块要求：

竞得人须建设大型室内水上乐园，及相关综合度假设施和度假客房，并引入法国旅游度假行业的上市公司在中国的关联机构运营。

P（2021）019号地块：是中法半岛小镇项目法式动漫主体乐园地块，位于蔡甸区夏家咀村后官湖北岸，土地面积206980㎡，为商服、公园与绿地用地，出让年限为商服40年，竞买保证金5195万元，起始价25970万元。

地块要求：

1.竞得人需引进欧洲知名动漫品牌；

2、竞得人需打造法国元素沉浸式动漫主题乐园。

中法半岛小镇位于蔡甸区中法武汉生态示范城东部，包含核心区和扩展区两个部分。规划范围为北至汉蔡高速、西临高罗河、南临后官湖、东至东风雷诺与四环线，总用地面积约为7.6平方公里，其中核心区面积约为2.2平方公里，将重点打造滨湖生态带，公共交往走廊，以及包括法式特色小镇、国际商贸服务区、国际公共服务区、云端生态社区的四个组团。

该项目秉承生态文明和可持续发展理念，打造具备“生态示范、国际互联、智慧引领、转型驱动、开放共享”特征的中法生态示范与国际合作重要载体和平台，积极探索建立具有“生态化”、“国际化”、“智慧化”特色的“武汉标准”模式。

中法半岛小镇紧邻武汉地铁4号线新天站，临新天大道，周边有知音湖大道、四环线、汉蔡高速等主干道和快速路，交通条件不错。周边还有同济医院中法新城院区、恒大绿洲小学、蔡甸区三五四一学校、尚街购物中心等配套。周边在售楼盘（高层住宅）有中国健康谷、景瑞江山悦等，均价11000-11700元/㎡。在售别墅有金地朗悦、融创山水拾间等，均价12000-20000元/㎡左右。

责任编辑： whlpwbj02

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