武汉在售现房楼盘汇总

      购房者一直都在诟病，买新房都是期房，买房就像在抽奖，房子两年以后交付到底是什么样有很大未知数，特别是买了带装修楼盘的，交付后货不对板，买房时宣传是欧洲、交房时是非洲的情况也有存在。

      所以，相邻的两个楼盘，各方面都差不多的情况下，如果一个是期房、另一个是现房，购房者肯定更倾向买现房。

      从上表中可以看出，基本上武汉每个区都有现房和准现房楼盘在售。武汉现房和准现房大概分为两种：一种是因为卖的慢、慢慢就卖成现房了，另一种是本来打算团购的房源又集中对外出售了。目前，武汉现房、准现房更多来源于那种因为卖的慢就慢慢就卖成现房、准现房的。

买现房的优点

      买现房、准现房的优势主要有如下几个方面：

      1、实景呈现，很少出现虚假宣传。

      因为很多东西已经实景呈现了，在买房前先看过了，满意了就买、不满意就不买，卖现房的置业顾问一般也都比较实在，不会吹的天花乱坠，因为很多东西都摆在购房者眼前了。

      一些准现房楼盘，特别是近2-3个月内就要交付的，一些园林等公共区域也基本能看到实景了。

      即使，一些楼盘当期在售的房源可能还要很久才交付，但如果楼盘体量很大，前期已经有交付，去前期看看、转转，也能对楼盘的品质、档次有一个初步心理预估。

      下面是去过的一些现房、准现房楼盘的部分实景。

越秀国际金融汇实景图：

融创观澜府实景图：

中南熙悦实景图：

保和墨水湾实景图：

揽胜公园实景图：

沙湖九号实景图：

军运村实景图：

汉口御江澜庭实景图：

摩卡小镇实景图：

华发阳逻金茂逸墅前期交付实景图：

美联奥林匹克花园五期实景图：

龙湖春江郦城实景图：

金地悦海湾实景图：

中海万松九里实景图：

青青佳园实景图：

平安御苑实景图：

      2、对于在外租房的购房者来说，交房越早在外租房的时间就越少，意味着比买交房时间晚的期房省出很多租金。

      3、交房越早就可以越早办理房产证，未来出售更加灵活，满二和不满二税费差很多。

武汉在售现房、准现房的问题

      武汉目前在售的现房、准现房也有一些问题，具体如下：

      1、有一个共性的特点，就是性价比都一般，或者有明显不足。说的直白一点，如果是性价比高的话，早就都清盘了。一般一个楼盘的平均交付周期是两年，两年都没卖完，那只能说明确实性价比一般，或者楼盘压根就不咋地。有的是因为价格太高，有的可能是位置太偏。

      2、不少楼盘剩余的都是大户型。也许购房者对这些现房、准现房各方面相对都比较满意，想买，但是因为剩余的都是大户型，预算不足也只能放弃。

      3、楼盘扎堆的地方容易产生现房、准现房。比如黄陂区横店板块、东西湖吴家山板块，因为片区内楼盘太多、太扎堆，就导致了片区供货量极大、但需求量实际上没有那么大，所以片区内的楼盘卖着卖着就都卖成现房、准现房了。反之需求量大的片区基本上很难找到现房、准现房，比如白沙洲、后湖、光谷东、四新等。

      结语：

      以上就是为大家整理的目前武汉市场上的一些现房、准现房情况，如果恰好你就想买这些盘，这些盘又交付时间很早，那自然是很好的。