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武汉2021年5月第3周13盘加推无日光盘 另5月第4周预计19盘入市

发布时间: 2021-05-25 11:08:23

来源: 亿房房产

分类: 销售行情


      据亿房网研究中心统计,2021年5月第3周(5月17日—5月23日)共新拿34个预售证、另1个公租房项目融创望江府,其中25个住宅项目约4797套,主要为禹洲新希望·雍禧兰台中城水岸御江壹品青山樽等项目。本周共13盘加推无日光盘 ,另5月第4周预计19盘入市。

      下面一起来看看武汉市具体楼市信息
      受去化及备案等因素影响、本周楼市成交量再度减少,市场再度降温,武汉楼市波动加大;但价格同比继续上涨,主要受白沙洲片、光谷新中心、东西湖片和汉阳中心区等主区域占比上升影响,此外,值得注意的是,本周推盘量明显增长,但日光盘再次归零,此预计5月底武汉楼市将再度增长;此外值得注意的是,纯新盘上市速度明显加快。
      2021年5第3武汉楼市开盘去化情况

      5月第3周约13个项目开盘加推,其中中南云城都市径水澜苑等项目首开。幸福时代大家、远洋心汉口、福星惠誉星誉国际、新城桃李郡地铁时代云上城等新老楼盘开盘加推,推盘区域相对集中,纯新盘占比上升。

      本周无日光盘。
      此外幸福时代大家、福星惠誉星誉国际等楼盘去化也较高。
      从开盘表现看,去化率有所走低。与此同时,部分项目去化并不理想,楼盘分化继续加大、毛坯楼盘有所增多。
      此外光谷新中心、白沙洲片、二七后湖片、东西湖片、武昌中心区等主城区及黄陂、蔡甸、江夏等远城区表现仍抢眼。
      2021年5月第3周武汉商品住宅成交套数TOP10

      从当周成交前十来看,热销项目均为主城,主城区主要集中在光谷新中心、青山片、汉阳中心区和白沙洲片等区域;远城区主要集中在黄陂和江夏,其中白沙洲片、光谷新中心、汉阳中心区和青山片表现抢眼;而价格则大多在8834—24500元/平之间。

      另近期新增供应及上市楼盘预计19盘

      从近期预售及房企动向来看,下周推盘节奏将有所加快,推盘将继续增加。

      其中青山片御江壹品青山樽和大华锦绣前城、沌口片禹洲新希望·雍禧兰台、白沙洲片锦绣江城、黄陂天纵御景湾帝大·御璟城、新洲中城水岸和孔雀城航天府等楼盘加推开盘。
      总体来看,开发商推盘速度将有所加快,但纯新盘占比有所上升。下周武汉楼市推盘有所增加,销量将有所增长。


责任编辑: whlpwbj02

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