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18盘加推3盘日光！武汉4月第3周楼市信息

发布时间： 2021-04-20 17:07:01

来源：亿房房产

分类：销售行情

据亿房网研究中心统计，2021年4月第3周（4月12日—4月18日）共新拿24个预售证其中1个现售、另2个公寓汉江湾壹号和碧桂园云玺项目，其中21个住宅项目约3782套房源，主要为中设众安·双屿大观、旭辉华宇江悦府、城投联投江南岸、远洋心汉口三期等项目。18盘加推3盘日光。另4月第4周预计18盘入市。

下面一起来看看武汉市具体楼市信息

受供应及备案等因素影响、本周楼市成交量小幅增加，市场小幅升温，价格同比明显上涨，主要受汉阳中心区、二七后湖、汉口和武昌中心区等主区域占比上升影响。值得注意的是，本周推盘量有所增长，但日光盘也有所增加，此外纯新盘和高端盘有所增加但去化仍高于刚需盘；预计4月下旬武汉楼市将继续增长；此外，小户型销售明显好于大户型。

2021年4月第3周武汉楼市开盘去化情况

4月第3周约18个项目开盘加推，其中中设众安·双屿大观新城和天悦观澜等项目首开，旭辉千山凌云、百步亭和谐里、福星惠誉星誉国际、惠风同庆花园蜜糖镇、大华锦绣时代、远洋心汉口三期等新老楼盘开盘加推，推盘区域相对集中，纯新盘占比有所增加。

本周3个楼盘日光；主要为光谷东旭辉千山凌云、白沙洲城投联投江南岸和沌口新盘中设众安·双屿大观等项目。

此外百步亭和谐里、融创临江府、远洋心汉口三期等楼盘去化较高；从开盘表现看，去化率有所走高。与此同时，部分项目去化并不理想，楼盘分化继续加大、毛坯楼盘有所增多。

此外光谷新中心、青山片、汉阳中心区、二七后湖片、白沙洲片、东西湖片等主城区及黄陂、蔡甸、江夏等远城区表现仍抢眼。

2021年4月第3周武汉商品住宅成交套数TOP10

从当周成交前十来看，热销项目均为主城，主城区主要集中在二七后湖片、汉阳中心区、光谷新中心和武昌、汉口中心区等区域；远城区主要集中在黄陂，其中光谷新中心、汉阳中心区和二七后湖片表现抢眼；而价格则大多在14000—25500元/平之间。

另近期新增供应及上市楼盘预计18盘

从近期预售及房企动向来看，下周推盘节奏将有所加快，推盘将继续增加。

其中关山片正荣紫阙台、青山片华侨城·红坊、东西湖片华景川秀丽春江、沌口片金色港湾君临水岸，光谷新中心片中建·星光城、新洲清能熙悦台、江夏武汉恒大科技旅游城等楼盘加推开盘。

总体来看，开发商推盘速度将有所加快，但纯新盘占比有所上升。下周武汉楼市推盘有所增加，销量将有所增长。

责任编辑： whlpwbj02

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