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塔尖观邸32-45㎡小面积金铺 抄底价格33500元/㎡买二环纯一楼临街铺买房常挂在嘴边的一句话叫做“地段地段,还是地段”,但这句话近年来在武汉被提及的次数越来越少。原因很简单,一路高歌猛进的武汉,还有绝对的差地段吗?十年前,光谷只是武昌边缘的小镇,现在大光谷一席难求! 时下,买房人挑地段更挑户型,同一地段“除了户型,还是户型”。原因也很简单,地段是“成长型”,户型是“先天型”,差户型无论如何费钱改造,如何在装修上下功夫,也不能逆袭!对于购房者而言,拿辛苦攒的钱来买房子,如果没有买到合心的好房子,或许将抱憾终身。那么怎么才能挑选一个称心户型?如同中建壹品澜悦125㎡户型。
01 整体方正,好看实用
方正并非规规矩矩的正方形,而是各个房间和功能区域是方正的矩形结构,这样的房型优点是空间利用最大化,设计时不会出现死角或造成浪费。比较方正的户型有利于采光与通风,也有利于对房间进行二次布局的改造,房主可以根据自己的需求实现空间的自由转换和扩展。而户型不方正会影响家具摆放,浪费面积多,装修费用高,容易给人一种压迫感。
02 南向通透,通风采光
南北通透,最大的好处就是南北通风采光。通风好,整个空间里,会实现内外空气循环,确保整个居住气场的舒适性。不通透的户型,夏天闷热,不透气,居住压抑。房子的采光可以说是决定一套房子好坏的重要因素之一,采光不好的房子比较阴暗潮湿,这样的情形,对居住者的健康会产生严重影响。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。朝向的选择也比较重要,最好是朝南,楼房北侧房间的冬天室温要比南侧的低很多。
03 大面宽小进深,阳光普照
面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。户型,最忌长条户!
04 高得房率,寸土寸金
有些户型住宅在做建筑立面设计的时候单单考虑到美观,使用一些大弧线、斜边形的设计,外立面非常大气漂亮,但实际上在做户型设计的时候,这些弧线、斜边很难利用。买了这样的房子,实际上就增加了套内使用面积的折合单价,可能总价里有5%甚至10%就打了水漂。过道太长的户型不要买,如果新房的过道太长,最好不要买,除了能通向其他房间以外,并没有什么用,就算放一盆绿植都没地儿放,而过道占用家里的面积,至少也有四五平米左右,那就太浪费了。中建壹品澜悦科学布局,实现三个飘窗高拓展、无过道转角等浪费空间,已达到高得房率。
中建壹品澜悦不仅占据葛店CBD正地铁口的头等位置,其小高层125㎡鼎配四房新品,户型严格考究,更是作为头等户型礼遇光谷东一步到位的大户家庭。
责任编辑: wendy
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