佳兆业悦府最后的48套中央洋房产品收官之作 预购从速!

佳兆业悦府(东西湖区-临空港新城中心)日光神盘预计下周末再次开盘，推出最后48套129-135㎡洋房。

东西湖高性价比之王，用高层的价买花园洋房，同时推出168套96-128㎡高层

正地铁口，周边配套已开始兑现，开发商集团旗下物业公司服务，约800㎡游泳池，容积率仅2.0

临空港新城中心 正地铁口

佳兆业悦府位于已通车轻轨1号线三店站旁，距离轻轨口约200米。在建的地铁6号线二期将在码头潭公园站与1号线交汇，距离项目仅1站路的距离，建成后佳兆业悦府伴有双轨出行，拉近与汉口主城区的距离，组合换乘可畅达武汉三镇。

目前区域内新盘众多，但是正地铁口的楼盘只有佳兆业悦府、融创观澜府、葛洲坝华润光明·江悦蘭园、北辰金地漾时代、中国铁建江语城5个项目。

另外，项目门口的三店大道可直连临空港大道——金山大道，从金山大道互通(已通车)上硚孝高速，可快速上三环以及长丰大道高架。

如今已形成四纵四横的立体交通路网，可快速抵达汉口中心区及天河机场，乃至武汉三镇，待2021年四环线贯通，区域交通路网优势将更为突出。

区域配套兑现，产城融合走上新台阶

临空港新城产业配套开始兑现，区域内新房项目扎堆，提前布局投资关键点收获区域量级增长红利已迫在眉睫。

2016年9月，紧邻佳兆业悦府项目的国内唯一的“网络安全学院+创新产业谷”基地(简称网安基地)落户武汉临空港，将打造成为“中国数谷”，网安基地总规划面积约40 平方公里，目前已引进了20余个百亿级项目。

5月28日，协和东西湖医院(东西湖区人民医院)完成整体搬迁，正式投入使用。

除此之外，五环体育中心已于2019年4月建成投入使用;6月，硚孝高速金山大道互通正式开通;7月，网安展示中心正式开放;8月，金山大道拓宽改造项目完成......

在2019年，临空港科研投资约1397亿，交通投资约90亿，教育投资约67亿，生态投资约19.9亿。

整体来看，临空港内的产业、商业、交通、生态环境等配套均进入兑现轨道，待全部兑现后将会是量级增长。

用买高层的价格选洋房产品 获得墅级品质

区域利好之下，东西湖区域新房林立，但普遍为高层产品，目前只有佳兆业悦府还有洋房产品存货。在前期佳兆业悦府也多次推出洋房产品，都是一开盘就售罄，在购房者口中颇受好评。

此次佳兆业悦府推出的是9号楼和11号楼，最后的2栋中央洋房，位于二期B地块的中央，南面一期C地块洋房，采光通风等无遮挡;北面11层小高层，入户位小区道路不会太拥挤;西侧高层适当遮挡西晒阳光，与幼儿园也仅一栋之隔;东侧二期洋房，保证早晨足够的日光浴。

△ 佳兆业悦府地块楼栋分布图

相较于高层产品，洋房的优势更突出，在容积率上，一般的洋房建筑容积率约1.2-1.5，而高层住宅容积率一般为2.8-3.0，从容积率的角度来说，花园洋房仅次于别墅类产品，私密性更高，家庭居住密度更低。

佳兆业悦府整体容积率仅2.0，根本原因也是项目中布局了多栋花园洋房，而周边其他项目因都是高层规划，最小容积率也要2.7。

此次佳兆业悦府中央洋房主推129㎡的四房两厅两卫户型，1梯2户，远优胜与周边高层2梯4户的结构。

因为洋房有着充足的采光、纵深条件，保证了各方面的便利，基本在设计之初就做到坐北朝南，且户型方正、舒适通透。高层产品总免不了在特别户型上对居住舒适度的取舍。

△ 佳兆业悦府花园洋房129㎡户型图

户型亮点：

全明通透，动静分区，南向大开间，空间利用率高;

四房均有飘窗赠送，扩展空间更大;

主卧南向套房设计，配独立衣帽间和卫浴间，功能性布局合理;

此次最后的48套中央洋房产品，显然是年终东西湖肉搏战中，佳兆业悦府的拳头武器。

此外，本期还推出168套建面约96㎡、111㎡、128㎡的高层，位于18号楼，总层高21楼，2个单元，2梯4户，预计带装修均价12900元/㎡，与上一期高层产品价格持平，依然保持与周边项目2000元/㎡的差价红利。

△ 佳兆业悦府高层96㎡三房两厅两卫经典户型

佳兆业悦府最后收官之作即将发售，截止12月8日停止收刚需资料，预购从速!