武汉楼市11月初15盘将入市,2刚需盘降价！

截止2019年11月7日，武汉楼市预计共有15盘入市，其中大武昌有3盘，大光谷1盘，大汉阳4盘，大汉口7盘。

11.7-10期间预计有4个纯新盘入市，蔡甸区正商书香华府，武昌区融创望江府，东西湖富力西溪悦居，江岸区汉悦府坤璟。

洪山区

景瑞天赋滨江

楼盘点评：项目距离三环200米，该盘的整体户型、产品、园林、装修定位都有较高品质。在售楼部的负一层，项目设置有恒温游泳池、健身房、书吧、咖啡吧等生活休闲设施。

金科城

楼盘点评：距离4号线仁和路站约1.2公里，距离10号线钢都花园站约200米;周边公交比较多，自驾也比各类配套齐全。

汉南区

兰亭风华

楼盘点评：项目旁边就是16号线马影河站地铁口，距离约200-300米。项目自带一所幼儿园和4000平底商，周边有大学城金街和奥特莱斯等商业，以及一块中小学的教育用地。

蔡甸区

正商书香华府

楼盘点评：项目位于蔡甸城区，距离汉蔡高速较近，在区域内的环线位置不错;周边有中百仓储、规划的蔡甸实验学校、汉阳一中、蔡甸六小、蔡甸区人民医院和一定的社区底商等，距离蔡甸线蔡甸广场站约800米;价格属于片区内较高水平。

江夏区

武汉雅居乐花园

楼盘点评：项目位于江夏庙山，紧邻汤逊湖，景观资源非常好，加上小区内部的环境设计的也不错，所以居住舒适度很高。周边有已经开业的罗马春天奥特莱斯商业，距离约1.5公里，周边也有武商量贩、中百等超市以及周边的社区商业，生活比较方便。项目小区体量较大，有高层、别墅以及自带的商业，后期小区氛围会很浓厚。

新洲区

孔雀城航天府滨江苑

楼盘点评：项目位于武汉国家航天产业基地东部产业核心区，属于阳逻双柳片区，不限购;区域内现阶段配套缺乏，但是有产业支撑，公园、医院、学校等都有规划，需要等待;项目因为价格便宜，基本上每次开盘都售罄。

新影华翔城

楼盘点评：项目位于双柳新区，位置较偏远，但区域内有一些重点产业的规划，具备一定的发展空间;项目周边无地铁，出行主要依靠自驾;现阶段各类配套较为欠缺，但是项目属于华中文化产业园，自身配套强大，需要时间逐步落实。临陶家大湖，居住环境不错。

武昌区

融创望江府

楼盘点评：此次开盘的4号楼是小高层，仅17层，居住舒适度较高。项目位于武金堤路和江安路交汇处，位于鹦鹉洲长江大桥武昌段，二环线以外200米。周边以老旧小区为主。距离5号线武金堤路站约900米，距离11号线江安路站约500米。地块距离白沙洲片区较近，附近2公里内商业有泛悦汇。

经开区

地铁盛观尚城

楼盘点评：项目位于三环内，距离三环高架约150米，临高架楼栋会有一定噪音影响;距离3号线汉阳客运中心站约1公里，乘坐地铁前往经开商圈和王家湾商圈都还比较方便，周边公交线路较多，公交站距离项目约700米左右。

汉阳区

滨江金茂府

楼盘点评：汉阳一线江景房，距离长江约50米;距离6号线前进站约850米;区域内规划有200万方新港长江城项目，后期配套值得期待。

东西湖区

富力西溪悦居

楼盘点评：项目东边一路之隔是规划的九年一贯制重点学校，西侧是规划的城市湿地公园，自带1所幼儿园，和约1万方的购物广场，可以满足基本生活需求。现阶段出行主要依靠公交和自驾，距离地铁较远，不过附近有有轨电车的规划。

江悦蘭园

楼盘点评：项目是由葛洲坝、光明、华润三大房企联合开发，位于四环边(外)，距离地铁6号线二期富民南路站约100米，门口是金山大道，自驾也比较方便。项目邻近之处现阶段生活类配套比较缺乏，居住氛围不够，但是旁边还有其他几个新盘在建，后期会逐步改善;另外，乘坐6号线，或者往前一站换乘1号线，可以快速前往金银湖万达、宜家、码头潭公园、五环体育中心等地。

江岸区

汉悦府坤璟

楼盘点评：项目位于汉口城市广场对面，门口就是3、21号线后湖大道站，交通便利，生活配套齐全。项目南面为汉广小森林，景观和居住环境也不错。项目4、5号楼为二期，1、2、3号楼加一栋写字楼为一期，由怡康路隔开，小区内部活动空间较小。从目前了解到的情况来看，整体品质不错，尤其是后期产品偏改善，物业为绿城。

黄陂区

大华公园华府

楼盘点评：项目位于黄陂区四环线与川龙大道交汇处，横店板块。项目所处位置距离后湖约50米，算得上是东西南三面临湖，部分楼层可直接看到后湖的美景。

中建壹品澜郡

楼盘点评：项目位于汉口四环外，横店板块;周边现阶段配套缺乏，但是各类配套都有规划;距离7号线北延长线天阳路站约1.5公里，有点远;项目为装配式建筑，整体质量和品质不错。

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