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土拍:近期经开将公开出让10宗国有建设用地使用权三环线、地铁站旁的兰亭大境,11月马上加推的6号楼,最近放风,开盘当天可领总价99折优惠,直接!大气!
尤其是在开发商冲年底业绩的11、12月。
兰亭大境,三环边-汉阳滨江-地铁口-住宅,预计11月中旬加推,目前收资料中,6号楼建面92-131平房源即将推售,前期均价约15500元/平,含2500元/平装修
兰亭大境往期销量分析
兰亭大境项目今年8月首开至今,共领了2次预售证:
2019年8月22日预售证号:武房开预售[2019]588号获证楼栋:7#,8#开盘时间:8月28日开盘去化:开盘售罄,100%去化
2019年9月9日预售证号:武房开预售[2019]663号获证楼栋:3#,5#开盘时间:9月16日开盘去化:尚有少量房源在售,约去化率70%以上
兰亭大境11月中旬加推,6号楼建面92-131平房源即将推售,目前正在收资料;前期均价约15500元/平,其中含2500元/平装修。
面积PK:兰亭大境户型偏小,这期开盘不是一线临江,偏刚需;其他三盘都是大户型改善系
均价PK:兰亭大境往期开盘均价含装修15500元/平,较具竞争优势
兰亭大境区位分析
兰亭大境位于汉阳区长江路以东、三环线以南500米,大区位上属于汉阳区滨江板块,北边紧邻汉阳四新,南边紧挨着经开区,也临近长江主轴规划。
兰亭大境交通分析
地铁:
兰亭大境妥妥的地铁盘一枚,地铁6号线目前在项目对面设有一个站点,从C或者D出口出来之后,走上3不到,就到了项目门口。
其中,项目K1、K2地块距离6号线老关村地铁站约200-300米左右,K3地块距离地铁稍远,约4005内。
而且16号线也在建中,预计2021年通车,双地铁加持。
公交:项目周边公交线路不多,地块最近的就是长江路地铁老关村站,公交线路就658和653路,线路不多,到是可以去经开永旺、江腾广场、钟家村等商圈。
自驾:
项目紧邻白沙洲大桥、三环线两条主干道,国博大道、江城大道这两条汉阳主要道路也在周边,联通三镇,出行便利。
兰亭大境配套分析
商业:兰亭大境本身自带有较大体量的商业配套;另外,项目虽为汉阳滨江盘,实际上更靠近经开,经开永旺,还有国博中心商业,距离项目都只有地铁一站路,从项目搭乘6号线到永旺或者国博,都只需要5左右,还是非常方便的。
教育:
兰亭大境自带两个幼儿园,分别在K2、K3地块。另外周边的武汉国博新城、汉阳国博滨江E4、E5地块均有规划的教育用地,国博二小已经在建中,靠近招商江山和樾将会有公立小学(电建代建)、中学。
医疗:
项目距武汉亚心总医院约3.5公里,目前已经开业运营,四新北路的泰康同济医院,距离约3.8公里,医疗水平都有一定的保障。
休闲景观:兰亭大境项目外部生态环境极好,紧临长江、四公园环绕,四公园即滨江公园与三大城市生态公园。
整个小区基本被市政公园包围住了,从规划图也可以看出,项目周边都是绿色的地块,那就是是市政绿地,会做成公园。
总体而言,不论有没有这个99折,兰亭大境都属于汉阳滨江版块值得重点关注的新房项目。
责任编辑: wendy
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