160个项目达预售标准!地段&，pick这些硬核纯新盘!

160个项目达预售标准!地段&，pick这些硬核纯新盘!

武汉市房管局发布了今年第四季度预计达到销售条件(不是准备开盘)的商品住房项目清单。此份清单信息显示，四季度全市将有155个楼盘共800.65万平方米商品房可达销售条件。

四季度名单里和三季度重叠的项目不少，挺到现在都没开盘的项目更不在少数，接近年底，各种唱衰声音已经在路上。那么即将开始艰难求生的开发商们，将会怎样发力，挺过寒冬?

1.豪宅梯队齐出动，汉口主城供应15盘之多

2.光谷东核心数盘正面刚，关山大道神话不再

3.白沙洲颠覆产品出现，汉阳核心重启

4.盯住远城区这些神盘

1

汉口和武昌豪宅梯队两大高端盘同时供货，武汉天地&复地东湖国际，这两个项目的是已形成的生活圈层和完善配套。汉口核心中海万松九里的大平层、万科御玺滨江均有房源可售。

另外江汉青年路青洲盛汇，位于江汉区青年路496号，西面与市博物馆、后襄河公园对望，北面紧邻天街项目，南面为牯牛洲街。

该项目住宅部分全部用于电影制片厂旧城改建项目征收安置以及北湖西路青年路项目拆迁还建。

硚口区域是第四季度的刚需供应担当，汉江湾壹号和美好名流汇二期均有房在建，也就是说整个古田，整整8盘可买。

相比动不动断粮的后湖，古田简直友好太多。所以预算有限的刚需朋友，没事也可以去古田转转。

后湖两个刚需盘(星河2049&汉悦府坤璟)，武汉地产集团做的新项目，周边全是地产集团的老社区集群，两条地铁线+汉口城市广场，生活氛围可以。

2

光谷东核心区，产业聚集地光谷六路，这里占据区域优势资源，也是光谷东购房首推区域，碧桂园云玺、光谷创新天地两个完全不同的产品，刚需购房、上车需求关注云玺，刚改、品质需求看创新天地。

另外光谷三路，次核心区，主要关注龙湖中锦光谷城·香颂以及中粮光谷祥云。这两个项目都有大商业IP，并且产品设计偏改善，相对性价比较高。

新城璞樾门第，江湖传说一下走了十几个置业顾问的楼盘，买房送车位

关山大道暂时哑火，无敌中建大公馆平销，再开盘等明年;正荣紫阙台刚刚开出3万均价;目前来看，只有琨瑜府可以努努力。项目性价比是OK的，对于开放式社区设计，有人表示欣赏不了。

3

白沙洲最近开出17000的毛坯价(梧桐花园)，没有大开发商，没有江，没有无敌IP和吊炸天的案名，只有一个可能要划入武昌区的噱头。

除了梧桐花园，今年白沙洲还会有颠覆性产品出现，融创望江府，定位武昌江景豪宅。以上两个盘是身在白沙洲，有一颗武昌的心。

老牌刚需盘，东原启城依然建议大家关注，好不好也就最后两栋，之后白沙洲应该不会有14400带装修的房子了。

4

汉阳区域盯紧城投四新之光，没啥优点，就是便宜。三环内最便宜的那种。

刚需盘还可关注兰亭大境，它上一期价格是15500

核心区供应充足远洋东方境世界观、福星惠誉汉阳城、五里墩万科金域国际，还有江御都可以关注。

5

远城区近期只关注一个盘：长投绿城蘭园。江夏藏龙岛片区，价格比较美丽，前期品质不错。有兴趣的朋友建议实地去看。