2019年10月，武汉楼市共计66个楼盘开盘!

2019年10月，武汉楼市共计66个楼盘开盘!从区域分布来看，大汉阳预计21盘开盘，大汉口预计27盘开盘，大武昌预计18盘开盘。

大武昌(洪山区、武昌区、东湖高新区、江夏区)

1、白沙洲10月将开的楼盘较多，有万科云城、中建铂公馆、旭辉江山境、南益名悦华府等。其中，考虑毛坯盘的购房者，可优先选择南益名悦华府、中建铂公馆。从楼盘品质来看，南益名悦华府小区内有近200米的环形跑道，社区内设置有全龄段儿童活动空间，停车配比为1:1.4，算是一个中等偏上的刚需小区。

2、中建铂公馆是一个三环内楼盘，地理位置比南益名悦华府好。该项目位于白沙洲大道沿线，距离地铁罗家村站约1公里。本次将推建面约106、128平房源，上期开盘均价15500元/平。

3、万科云城将白沙洲的楼面地价拉升至9000元/平，上期开盘价格16700元/平，价格并不便宜，但开盘售完。靠着万科品牌、万科物业和三环内的地理优势，吸了一波粉丝。

4、碧桂园云玺位于光谷东的核心商务区，预计10月加推1号楼108-118平房源。项目距离光谷六路地铁站约700米，项目除了自带的商业外，周边还有光谷创新天地商业、龙湖天街、地下中心城等商业，后期配套非常丰富。

5、万科保利联投理想星光，作为万科品牌盘，预计10月推出二期2、11号楼90-110平户型，目前还有前期少量建面约120平房源在售，均价13000元/平。该项目位于江夏区豹子山街与山湖路交汇处，北面是五矿万境水岸项目和黄家湖，西北方向是白沙洲青菱片区，南边距离四环线不到1公里，东面则是黄家湖大道。

大汉阳(汉阳区、经开区、蔡甸区)

1、越秀逸境距离后官湖约50米，打造的是经开区的品质小区，物业是越秀旗下的金钥匙物业，车位配比1:1.5。从区位来看，项目距离有轨电车T1枫树六路站约800米，距离沌口永旺约9公里;周边老小区居多，沿街底商、菜市场都已开业，能满足基本生活需求，适合在沌口工作的人群购买。

2、钰龙旭辉半岛可以算是王家湾的楼盘，本次加推的k4地块靠近墨水湖不是临街楼栋，所以不会太吵，本次加推只有两种户型，117和133平，小户型关注的人比较多，上期开盘卖18750元/平。

3、五里墩的万科金域国际预计10月再开一栋住宅，建面为118-140平。上期7月开盘，该项目一千多套房源当天售完，一方面得益于万科的品牌效应，另一方面万科的户型设计中规中矩，基本无硬伤，加上项目占据地铁口优势，吸引了一波粉丝。

4、作为蔡甸老盘，中国健康谷沉寂了很长时间，之前一直卖公寓，住宅迟迟不加推。目前，同区域的金地中法仟佰汇住宅售完、中国核建锦城四期住宅开盘时间不定，只有中国健康谷、金地格林格林有开盘节点，关注度较高。本次加推洋房产品，100平起步，购房门槛有所提高。

5、中海尚璟由中海开发，品质较好，一共12栋住宅，小区内配有幼儿园，距离汉阳一中约400米。周边老小区居多，正阳大悦城、九坤等社区的底商已全部开业，能满足基本生活需求。项目楼面地价2756.4元/平，参考周边楼盘德信江南大院、中建锦绣双城，均价在9000-10000元/平。

大汉口(东西湖区、黄陂区、新洲区、江汉区、江岸区、硚口区)

1、美联奥林匹克花园五期位于金银潭板块，属于三环外比较好的地段，靠近汉口主城区，10月还将加推一栋高层。该项目距离永旺梦乐城约1.3公里，方便购物;自身体量大，前期生活配套已经比较成熟，又靠近常青花园，居住氛围浓厚。但离地铁不算近，距离地铁2号线金银潭站约1.5公里。

2、汉悦府坤璟是后湖主干道地铁盘，距离地铁3号线后湖大道站约50米，对面为汉口城市广场商业体。本次将推出86、93平小户型，这算是武汉三环内为数不多的有小户型的楼盘之一，值得期待。

3、美好名流汇作为武汉三环内的毛坯地铁盘，距离轻轨1号线古田二路站约670米，周边有凯德西城等商业配套，居住氛围较好。该项目前期均价16500元/平，本次加推只有92、112平两个户型，预计单价会有500元/平涨幅。

4、黄陂武湖板块不限购楼盘里，清能正荣府是品牌性较高的楼盘，开发商口碑好，装修交付标准也比其他楼盘较好。但距离地铁口较远，门口有公交站，出行还得以自驾为主。项目自带一所幼儿园，紧邻项目北侧800米左右是江汉大学文理学院。

5、绿城桃李春风算是阳逻的“神”盘，项目位于新洲区政府重点发展的阳逻之心板块，区域规划不错，而且落实较快;距离地铁21号线施岗站约950米，毛坯销售和绿城品质曾经吸引一大批购房者!本次加推178和191平，户型偏大!

从价格来看，均价1万-1.5万/平的楼盘主要分布在洪山区、江夏区。阳光100凤凰街地处江夏纸坊片区，区域内有江夏人民法院、江夏教育局、江夏人民检察院等政务中心，配套相对齐全，该项目将推100-128平房源，上期均价12800元/平。

此外，均价1万/平以下的楼盘主要集中在蔡甸、新洲、黄陂。其中，不限购蔡甸今年10月供应充足，光明府、荣盛华庭、越秀博悦府等新盘开盘在即，老盘如中国健康谷将推洋房产品，100平起步。

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推荐理由：

1、占据汉阳中心地段，距离王家湾商圈约1.8公里

2、坐拥地铁3、4号线利好，出行便利

3、紧邻64万方汉水公园、12万方花海公园

4、装修标准3000元/平，送新风系统

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1，不限购，低首付

2，距离地铁16号线职教园站约600米

3，产品丰富，有高层和洋房，选择较多，高层最小有80平

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1、项目位于光谷东，区域发展潜力大2、项目周边两大公园，居住环境好3、赠送车位，算下来单价比区域类同装修项目价格要低